Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
假設一個魯蛇，月收入地於中未數，但是住父母家（目前台灣55歲以上的台男台女）
應該超過八成有自己的房
該魯蛇23歲退伍工作，一個月3萬，孝親費5000，自花一萬月存15000
一年存了18萬，該魯蛇到30歲時存了126萬
如果以126萬當頭款，該魯蛇再貸30年
即使在台中https://www.591.com.tw/2S?salt=Bi3i&s=ac
可以在台中大里可買這種類型的公寓
那如果該魯蛇，年薪略低於中位數
一個月35000，一個月存兩萬，一年存24萬
7年共168萬，此魯蛇可買在台中市區
https://www.591.com.tw/2S?salt=BYH1&s=ac
買這類的房子
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那間好像是921後停工很九才蓋完的房子
推
魯蛇要住的是屯區新的大三房 你貼的人家看不上眼...
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首Po今年過年 很難得幾個大學同學可以聚聚 這是我們認識20年的聚會 也變得跟以前很不一樣 以前的聚會是 路跑 爬山 打保齡球 吃飯 現在的聚會 都是帶老婆小孩 約公園讓小孩放風 大人才能好好聊天 這次的同學不多 不過還好有FB和IG 也是能知道其他人狀況![[閒聊] 到底是誰買不起房?](https://attach.setn.com/newsimages/2018/04/17/1323744-PH.jpg "[閒聊] 到底是誰買不起房?")
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看看你的爆文 我74年次的 我現在沒買房 我以後也不打算買房 ------------------------------------------- 我想答案呼之欲出![Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?](https://img.youtube.com/vi/Sugf75NbxY8/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?")
我80年次， 國中一個同學僅國中畢業， 畢業即混宮廟， 做粗工至今也30初了， 老婆水果行上班，兩個小孩，9
我高中之後的同學還真的沒有買不起房的 昨天有個同學找我聊天 才提到要買給岳父岳母四千萬的房子養老 但這些不能代表全部 用比較有代表性國小同學 那就真的有些人過得不好了 有人還是四十幾還在租屋 而且有些是很早期就買10
最便宜房子六都頭期款要200吧？ 全國平均薪資5.6萬 中位數4.2萬 雙北高一點 分別算7萬 5 萬好了 5萬基本房租保險基本開銷扣一扣就3萬![Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?](https://i.imgur.com/5PHDFChb.jpg "Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?")
先說 20年館長都能從89變企業老闆 20年廖老大都能從黑手變企業老闆 你說你低階企管系，那館長廖老大這些人都沒讀過書的，怎爆打你們這些人？ 出生比你低的還都單親89現在都比你們強比你們猛！69
原文恕刪 小菜蟲來分享一些心得想法 雖然收入沒有房版一堆大神猛 不過在前年也晉升有殼一族應該還是可以說點話 先說結論誰買不起房![Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?](https://i.imgur.com/OrR3MGqb.jpg?fb "Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?")
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身邊年輕一輩的同事 不是買不起而是不願當房奴！ 台灣房價所得比變態高的 情況下買房後各種生活品質都要被犠牲! 買了還要被笑韭菜 盤子 ！ 房版吸咖名言![Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?](https://i.imgur.com/nbi2z0ub.jpeg "Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?")
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標題說的就是我啦 2年前被代銷的言詞說服買了奈米坪數的小2+1房 捨棄了空間比較宜居但是地點在代銷口中比較偏的3房 當時30坪價格N VS 38坪N+50 左右在猶豫 當時想說看資料小坪數都會漲比較快![Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?](https://i.imgur.com/XA1CegQb.jpg "Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?")
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: : 身邊年輕一輩的同事 不是買不起而是不願當房奴！ : 台灣房價所得比變態高的 情況下買房後各種生活品質都要被犠牲! 買了還要被笑韭菜 盤子 : ！ : 房版吸咖名言
爆
[閒聊] 房市新人請教一下各位大大好， 我的職業為油僱年資3年，薪水約40k 年齡30歲。 老婆是服務業，約40-50k不一定 年齡30歲。 我因為起步比較慢所以我的存款為30-40萬（目前），扣除我的保險及學貸4k（每月）及 基本花費，差不多一個月可以存15-20k。48
[請益] 魯蛇該買什麼房我只是個魯蛇，年薪只有65萬上下的魯蛇，在國家某單位工作，最近在桃園看房子，比較偏好的是，大園南崁中壢等，中古透天或者3房公寓，以二手透天來說桃園這三區，2X年的 1000萬以下有不少間透天，比方說中壢A19附近，大園大觀路，聯x花園城，古亭 三房二手公寓，10到20年也有南崁星世紀，大園悅灣等，這也都是1000萬以下 我月入約5萬，有可能將來更進階，變成年薪80到90 目前計畫是先啃老，請家裡父母幫出一些頭款湊到加上自己湊到約兩成![[請益] 魯蛇該買什麼房](https://i.imgur.com/LOCdmM6b.jpg?fb "[請益] 魯蛇該買什麼房")
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[問卦] 月薪四萬的魯蛇484該去414惹工作將近20年，一直做業務推銷相關的工作，沒有其他專長，前陣子想去學電腦看能不能 轉職當工程師年收百萬，結果裡面的員工也「很理性」的告知本魯年紀大了，就算真的學 了一點電腦程式語言，40歲還是先求找得到工作，不要有不切實際的幻想。 每個月光是房租水電瓦斯網路就至少要1.8萬，這還是想盡辦法壓到最低的結果，剩下兩 萬，吃飯錢怎麼省，一個月還是要6000，硬開銷包括手機車錢還要5000，一個月了不起存30
Re: [請益] 這時間該捏上去買房嗎？先計算信貸問題 自備50+信貸 買900萬 假設房貸7成 900-630=270 假設房貸8成![Re: [請益] 這時間該捏上去買房嗎？](https://i.imgur.com/MTRNxm9b.jpg "Re: [請益] 這時間該捏上去買房嗎？")
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Re: [請益] 存股要多少錢才有意義台灣中位數收入一個月大概是4萬 (平均被極端值拉高是5萬 有快7成的人低於平均) 如果單身 月薪4萬省點用 一個月存個快2萬應該有機會 一年大概可以存個20萬 一個月如果只能存5000 一年只能存6萬 我猜薪水應該低於3萬 說真的...想辦法提升自己 然後找個可以有機會領中位數薪資的工作可能比較好 20萬/6萬 = 333.3% 我相信股票版投資績效要這麼高的人應該是極少數 難度很高![Re: [請益] 存股要多少錢才有意義](https://i.imgur.com/2Jn6KV9b.jpg "Re: [請益] 存股要多少錢才有意義")
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Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？根據主計處公布的2021薪資中位數年薪是50萬，先不管新鮮人出社會有沒有辦法領到這麼多 。 以月薪4萬1來算，在一個月只能花一萬的情況（現在北部幾乎不可能了）扣除房租每個月大 概還能存2萬。 等於23歲開始工作到30歲，大概只能存168萬，算上利息收入、加薪等等，假設一個正常的X
[問卦] 如果有2房以上禁止當官，官員剩多少？財產申報資料查詢 這邊我以首都為例好了 依據內政部役政署110年10月20日役署權字1101061710號函：111年度臺北市最低生活費定 為每人每月新臺幣1萬8,682元
Re: [問卦] 年薪破百到底容不容易阿?你好 我是失業學店魯蛇 勤益科技大學 我目前三十二歲 在傳產上班 一個月35000 年收約50萬 父親在我國中的時候有買下一間透天店面
![[閒聊] 房市新人請教一下](https://i.imgur.com/7k9LKgAb.jpg10/30 "[閒聊] 房市新人請教一下")
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[閒聊] 當房東真的不如買美債![[閒聊] 當房東真的不如買美債](https://i.ibb.co/D96DrLW/Screenshot-20241231-173031-Brave.jpg "[閒聊] 當房東真的不如買美債")
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[閒聊] 凶宅沒分等級？37
[閒聊] 近期市場![[閒聊] 近期市場](https://i.imgur.com/hTA5qy6b.jpeg "[閒聊] 近期市場")
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[請益]租屋投報率應該要以現值算吧 不該用舊價24
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/XptpCK1b.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
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[閒聊] 進口水泥每噸2300元![[閒聊] 進口水泥每噸2300元](https://img.youtube.com/vi/Dg0waI6yr8A/mqdefault.jpg "[閒聊] 進口水泥每噸2300元")
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[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買![[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買](https://i.imgur.com/0hrbndib.jpeg "[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買")
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[請益] 去寶山水庫看到的建案3
Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案![Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案](https://i.imgur.com/poTRpiRb.jpeg "Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案")
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Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬4
Re: [閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛3
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬5
[請益] 房貸方案請益(新青安+公教VS公教)及評估
[閒聊] 股票不限用途借款買房，要小心
[請益] 漏水修繕的問題