[閒聊] 南萬華其實沒這麼不堪

gishileh09/07 01:18南萬華其實到西門看電影還蠻快的

gishileh09/07 01:19但真要講應該是整個艋舺大道以南都算南萬華

shuichia09/07 01:22我這邊定義的是比較狹隘，靠龍山寺週邊環境太差排除，

shuichia09/07 01:22西園路那一帶現在跟未來都沒有捷運所以也排除

gishileh09/07 01:23確實 不過西園路-艋舺大道之間那塊也不太OK

gishileh09/07 01:23反而是萬大國小北邊那幾棟大樓社區還不錯

abyssa109/07 01:23青年公園周邊其實鐵藍軍公教多 跟龍山寺不同路線

gishileh09/07 01:24南萬華只要離萬大線近的應該都會不錯

spermbox09/07 01:24https://i.imgur.com/5aQSRZS.jpeg

spermbox09/07 01:25台北市為數不多的三合院，在萬華

gishileh09/07 01:25某名人住的萬C 和附近萬花園當年開賣5字頭

gishileh09/07 01:26現在成交價最高已經出現7字頭

gishileh09/07 01:26而且這還是大坪數的 照樣跟著漲

bboywhite09/07 01:46這幾天經過昇陽逸居的人行道。整個帶起一個舒服的新氣

bboywhite09/07 01:46象

bboywhite09/07 01:52出租確實都蠻順利的 房客好幾個在博愛特區上班、附近就

bboywhite09/07 01:52學的

davidrick09/07 02:11補充優點：沒有中永和那麼擁擠，通勤不用過橋。缺點：

davidrick09/07 02:11就真的住宅區為主，幾乎沒有娛樂，要到西門町才有

davidrick09/07 02:12捷運過橋第一站早上幾乎擠不上去

a12345469809/07 03:01西園路排除你認真？？ 西園路一段有龍山寺藍線捷運站

a12345469809/07 03:01，到市中心還不用像半套的萬大樹林線要轉車

WenliYang09/07 03:13確實不錯

agantw09/07 03:29青年公園那邊就是那個最近被關進去看守所那個女人的地盤

smasher09/07 05:29分析的很不錯

mcgrady1233609/07 06:05國宅社宅集中區啊，房版不是都厭惡社宅？

gaulle197409/07 06:48南機場以前是古亭區 那裏公車很狂 可以不用轉車直達

gaulle197409/07 06:49南港內湖天母 河邊走路可以一路走到新店淡水基隆

gaulle197409/07 06:52應該不用想不開跑去板橋念書 附近有南門弘道螢橋

gaulle197409/07 06:54不介意公園和閘門口以前是刑場的話可以說身心非常愜意

gaulle197409/07 06:58國宅算好了 國宅的前身是眷村 孫鵬以前住那聽他說過

iamfatfat09/07 07:18這區實在不行，同樣的錢寧願新北第一環

gaulle197409/07 07:29南機場夜市以前是古亭區才對 中華路二段對面是萬華區

gishileh09/07 07:41中華路兩側以前都是古亭區

TZUKI09/07 08:06不用過橋進城就是價值

toto12309/07 08:08三重蘆洲一堆人都買不起了 南萬華不堪?

toto12309/07 08:08現在一瓶新的至少7080萬 你真的以為人人買得起嗎

toto12309/07 08:09南萬華好的也破百了

gaulle197409/07 08:14對 對面1990變成萬華區 之前是古亭區

toto12309/07 08:14你看板上推A7 很多人根本連這些地方都買不起

toto12309/07 08:14社子也是差不多的地方

tfct09/07 08:43不用過橋就贏麻了

foda09/07 08:50萬華除了老舊都很不錯吧

tfct09/07 08:53應該會都更越來越多吧 像大同區就都更最多 比中山大安多

gagaxd09/07 08:55小時候住在南機場，除了休閒娛樂要跑西門町外其他都可以

gagaxd09/07 08:55滿足，不過到西門町也就公車十分鐘的事情。交通機能很強

gagaxd09/07 08:55，到各行政區都一班公車到，而且還是從萬華總站出發根本

gagaxd09/07 08:55不用怕沒位子坐，吃的無敵，唯一敗點就是學區了，古亭萬

gagaxd09/07 08:55中都爆炸爛。基本上那邊除了大片國宅其他都都更掉了。

sagarain09/07 08:55龍山寺根本不是南萬華啊

sagarain09/07 08:57中華路以西戶籍不會是南門吧

tfct09/07 08:58學區寄到中正不就好了 或者小孩大了已經上高中 就不需要再

tfct09/07 08:58用學區

sagarain09/07 09:05一般都送私立了

marques09/07 09:18吃的很多 很便利 就是 臭臭的 整個都有股尿騷味

gaulle197409/07 09:27不管地段的話 青年公園比大安公園好

jessicaabc9809/07 09:57你先住，私立就考試丫，每個都送，好像都穩上一樣

GoToCHT09/07 09:58昇陽逸居下次釋出就會成交破百了

satousei09/07 09:58這篇看完還是覺得爛，北市隨便哪區都比南萬華只好不壞

GoToCHT09/07 09:58南萬華新和國小、忠義國小都是新蓋的

GoToCHT09/07 09:59就算掛戶籍直接送中正區念也很方便

GoToCHT09/07 09:59萬大線通車 南萬華直接受惠

GoToCHT09/07 10:00青年公園的運動機能真的超強

jessicaabc9809/07 10:03好了啦萬華吹起來，三重萬華一家親，這價買北士科

jessicaabc9809/07 10:03都還比較好

jessicaabc9809/07 10:04有骨氣點，整天都想意淫人家的學區，貧民哭思想

j3207209/07 10:25說不堪的可以20萬賣一賣

stanley7942909/07 10:37加納站到果菜市場那超多都在談都更,老家就在那...

stanley7942909/07 10:38果菜市場改建完，應該會有新氣象，果菜市場裡還規

stanley7942909/07 10:38劃水族館

jessicaabc9809/07 10:40萬華跟新北三重一樣地位，萬華都更一坪要賣多少？

jessicaabc9809/07 10:40賣180嗎

preikestolen09/07 10:43這一篇的樓主很中肯且精準 ，不過應該低調讓年輕

preikestolen09/07 10:43人有機會入主台北市

preikestolen09/07 10:45坦白說這裡也是台北市養老的好地方，很多老年人

preikestolen09/07 10:45一大早就從雙北各地搭車過來運動採買吃過午飯

preikestolen09/07 10:46再回家去睡午覺。台北市很多公園看似很高尚乾淨

preikestolen09/07 10:47但是缺乏軟性很多人組織的各項運動養生活動

preikestolen09/07 10:49青年公園這邊的國宅雖說老舊其實很搶手

xluds2480509/07 11:01一開始覺得也不錯，但想想對面的板橋中和永和，有更多

xluds2480509/07 11:01好的選擇

drimp09/07 11:03就算不講新店新板 中永和新莊素質也真的比南萬華好 本來就

drimp09/07 11:03有捷運不必等

jessicaabc9809/07 11:04入北市幹嘛，以後空城

GoToCHT09/07 11:11南萬華不用過河差很多耶

toto12309/07 11:13萬華老公寓一坪應該至少55~60吧

toto12309/07 11:14都更變兩倍 賣你100萬 很合理

toto12309/07 11:14新莊就免了吧 位置地理 步算方便

toto12309/07 11:14台北這地方幾乎都是看捷運站 離蛋黃遠近來看房價

toto12309/07 11:15新莊基本上連蘆洲 都不一定能贏

toto12309/07 11:15幸福站 捷運很難達 還要轉兩次 什麼怪捷運線

b2305817909/07 11:48我南萬華住了15年沒有覺得居民素質堪憂啊==

jessicaabc9809/07 11:48三蘆怪又來了，好好笑

b2305817909/07 11:51青年公園又大運動好去處游泳池健身房也不缺

cphe09/07 11:57其實缺點都反映在價格上面了

tfct09/07 12:04有心人朋友刻意醜化萬華吧 住15年的大大應該發一篇在地人觀

tfct09/07 12:04點

yha09/07 12:12南萬華就是因為是＂萬華＂才比較便宜 不然那個位子有青年公

yha09/07 12:12園 還賣那個價錢呀？

gaulle197409/07 12:38如果覺得國宅社宅集中區很差的話 google一下克難街

gaulle197409/07 12:40以前更差 為什麼是集中區? 因為以前一堆眷村集中在這

gaulle197409/07 12:41除了孫鵬 許茹芸和沈慶京也是出身在這 沈慶京還有關於

gaulle197409/07 12:42這的新聞 https://www.ctwant.com/article/165937/

drimp09/07 12:57覺得萬華很爛google一下發現新聞真的說裡面很爛阿...有錢人

drimp09/07 12:57窮的時候住過就變富人區了？難道台灣首富以前念什麼學店，

drimp09/07 12:57那間學店就變成頂尖學校了？

drimp09/07 13:00要講古，台中火車站附近以前也是台中最貴，一堆台中在地有

drimp09/07 13:00錢人小時候住那裡，所以呢？西屯七期那時候還是田、水湳是

drimp09/07 13:00機場吵死人，你要說台中火車站比西屯好住是嗎

abyssa109/07 13:31日本時代是刑場&南機場 空地多才能蓋眷村

bigwhite32709/07 13:38我也覺得南萬華沒那麼不堪...

toto12309/07 13:41南萬華 至少比三重蘆洲好 位置還是強太多

toto12309/07 13:42爛，問題是很多人買不起..

toto12309/07 13:42台北人口外移， 桃園人口暴增 代表有錢人沒那麼多xd

GoToCHT09/07 13:46https://i.imgur.com/0l5Au81.jpeg

GoToCHT09/07 13:46https://i.imgur.com/yZzV8AB.jpeg

a12345469809/07 13:47青年公園週邊居民素質就是不怎樣，看市立國中的升學

a12345469809/07 13:47率就知道了，這個再怎麼否認也沒用

GoToCHT09/07 13:49https://i.imgur.com/a5zI1WJ.jpeg

GoToCHT09/07 13:50青年公園周遭居民很多都去讀南門國中、中正國中了，怎麼

GoToCHT09/07 13:50了嗎

a12345469809/07 13:53拿青年公園比大安森林公園XDD，半夜先來青年公園看有

a12345469809/07 13:53多少遊民好嗎，順便看一下國光早市有多少老鼠到處亂

a12345469809/07 13:53竄

gaulle197409/07 14:15所以才說不管地段的話

shuichia09/07 14:19我內文就說了萬華學區很爛所以要寄生中正，也沒說青年

shuichia09/07 14:19公園要跟安森比，幹嘛這麼悲憤，只是單純評價南萬華跟

shuichia09/07 14:19其他同價格區域，要碾壓根本輪不到大安出馬好嗎

shuichia09/07 14:20但論白天的青年公園，那個面積跟綠蔭也已經屌打整個雙北

shuichia09/07 14:20幾乎大部分的公園了

transforman09/07 14:41青年公園附近還不錯，運動很方便，公車也算多，但遇

transforman09/07 14:41到怪人的機率跟北市其他區域相比還是蠻高的XD

nitero09/07 14:42青年公園 那個環境 屌打 雙北大部分公園 可惜 裡面人的素

nitero09/07 14:43質 被 安森 屌打

eoj1862609/07 15:12每次提到萬華，就會有某幾個ID瘋狂貶低，真的不太需要理

eoj1862609/07 15:12他們

eoj1862609/07 15:14真的那麼爛那應該連A7都屌打難萬華才對

Adrey09/07 16:20這附近環境真的還可以 307公車超多 去哪搭計程車幾乎只要2

Adrey09/07 16:20/300塊

toto12309/07 16:39打炒房之前萬華還有68萬一坪的新屋耶 好爽

abyssa109/07 17:45愛運動的人 青年公園比大安森林公園實用 泳池球場一應俱

abyssa109/07 17:45全 但真的居民風格路線不太一樣

tfct09/07 19:25青年公園有很多外配 包括北京腔年輕男子 這是最糟的部分

kkjjrtlym09/07 19:41低調 我們就繼續看蛋殼小白吹就好了

silentsand09/07 19:41青年公園運動真的北市的頂,又不像大安樹這麼矮,大安森

silentsand09/07 19:42林公園當初用爛泥巴回填,就注定樹長不高,有愧森林之名

silentsand09/07 19:43你去一趟青年公園,再拿來跟大安森林公園,榮星,象山公

silentsand09/07 19:44園,228公園這些來比(南港公園不比,那以前是公墓),青年

silentsand09/07 19:45公園的樹,真的很茂盛高大,很有東京市區皇居,明治神宮

silentsand09/07 19:46那種蓊鬱感覺,就是差在人文還跟不上,可惜了那個超級大

silentsand09/07 19:47公園,有游泳池,高爾夫,共融公園,中式廊道人造池塘,還

silentsand09/07 19:48有一個棒球場北市真的找不到這種有各種運動場地的地方

silentsand09/07 19:50那邊三年前昇陽就成交到80幾萬了,現在如果有靠捷運站

silentsand09/07 19:50的新案,是真的可以考慮下手,cp值很夠

silentsand09/07 19:52北車遊民是北市第二多,南大同房價都成交到150了.....

GoToCHT09/07 19:52青年公園裡規劃要再蓋一座運動中心

silentsand09/07 19:53萬華別再蓋第2座了,再蓋下去北市人道走廊就要關閉了

silentsand09/07 19:57那邊靠近青年的中正區國雄中正今年也成交破百了

tfct09/07 20:48我想說 為什麼 青年公園的高爾夫球場要請中配 服務態度有夠

tfct09/07 20:48差的 臉臭又上班愛講電話

jessicaabc9809/07 21:16好了啦吹萬華

silentsand09/07 21:37現在不吹,等人道走廊關了,就剩買得起北投和動物園那了

silentsand09/07 21:44想買每坪百萬以下北市新房的,萬大線通車前趕快下手吧

silentsand09/07 21:45嫌棄萬華的,倒是告訴我新北一環二環何時100會變地板價

silentsand09/07 21:46你如果跟我一樣住北市電梯新房我就不戳你

silentsand09/07 21:46如果不是還是乖乖安靜

silentsand09/07 21:47北市捷運新房將來不會有現在那麼容易入手的價格的

jessicaabc9809/07 22:00好了啦難看啦，是怕套哦

jessicaabc9809/07 22:00北市住萬華，不如就別住了

silentsand09/07 22:00好了啦難看啦,是怕不住北市捷運新房被笑喔

silentsand09/07 22:01不住台北不敢嗆中正國中新房只能嗆萬華的不如就別住了

jessicaabc9809/07 22:07好氣哦

s88009809/07 22:38除了青年公園，龍山寺跟萬華車站這邊建商也在獵地了 這

s88009809/07 22:38邊有兩大站體，真的弄完會飆的更恐怖

silentsand09/07 22:45要學區的買植物園站,念南門中,沒小孩的可以買中華路昇

silentsand09/07 22:45陽附近,恰好在捷運站和青年中間,人行道又寬大,中華路

silentsand09/07 22:46和南海路又舒服,兩人小家庭是很怡居

silentsand09/07 23:12但是留意,中華路東邊這邊門牌是中正區才能唸南門中

ab85041209/08 07:40中華路東邊好像也有可能學區是古亭國中

suPerFlyK09/08 10:28沒小孩沒差 但有小孩還是要注意附近人文素質

spermbox09/08 14:19萬華是安全牌啊，炒啥？

spermbox09/08 14:20萬華台北最低，越便宜的房子反而越抗跌

spermbox09/08 14:21房市回檔的重災區常是重劃區或精華區

spermbox09/08 14:24所謂蛋黃抗跌、豪宅抗跌完全是謊話，反而是自住比

spermbox09/08 14:24例越高、本夢比越低越不易回檔

spermbox09/08 14:25上一波回檔，幾乎都在修正炒很兇的台北房價