[閒聊] 我想到完美的打炒房方式了
如題
就是每個人名下
只能有一戶貸款
想買下一戶
就把前一戶貸款繳清
你很有錢
想買幾戶沒人管你
換屋族就把房貸繳完再換
或是用老婆名字買
繼承的 因為老家通常沒貸款
所以也不會被打到
也可以避免房蟲從銀行搬錢來炒房
讓真正有需求的人不會因為72-2沒額度能用
怎麼樣 還不錯吧
金龍要不要參考一下?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.142.16 (臺灣)
※ PTT 網址
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還行,如果溯及既往更好
噓
誰理你
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這不叫打炒房 全現金的一樣可以炒 打炒房要內政部一起出來
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打才有用
推
你是不是不知道 之前炒房一大部分是名下只有一戶房貸?
噓
現在條件明明更嚴苛,第二戶剩五成
重點是不要讓同一個人從銀行搬太多錢
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人頭戶?
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※ 編輯: Wardell (42.72.142.16 臺灣), 10/04/2024 11:41:35
第一戶只要持有就算,繳完也算
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有些銀行會看財產清冊
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就算你第一個是買塔位無貸款,下一間就是二房
推
看你這樣,房蟲一堆借五六千萬以上的,真的很欣慰
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很有錢買N戶沒人管,只能買一戶的能買什麼?白癡提案
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買不起已經老魯殘還要自綁手腳任人踩,真是自虐狂
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天底下沒有那種你自己得益別人都吃虧的規則,好嗎?
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Re: [新聞] 縮30年房貸挨轟 央行說管4類人30年房貸就是助長房價,大家貸款的錢變多,大家有購買能力,需求增加,房價就上漲, 反之,取消30年房貸,貸款的錢變少,大家購買力下降,需求減少,自然房價下降,這麼 簡單的道理是當大家北七嗎? 硬要牽拖首購族跟換屋族,難道大家買貴,再多貸款30年嗎? 有人會回,我貸款30年但是會提早繳完啊!20
[閒聊] 打炒房的新方法?房蟲要交屋要從銀行搬錢 建商要開工也要從銀行搬錢 既然這樣只要讓銀行沒錢 房蟲跟建商是不是就沒辦法炒房了?17
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款這位兄臺想的太簡單了。 別的不說光是板上的畢業文,你去查看看有多少首購族買房的時候是 "共同持有"。 你知道共同持有認定上等於兩個人都有一戶吧? 下一間要換屋只要是先買再賣,不管是誰的名字都是第二戶。 這已經是換屋族很常見會遇到最基本的狀況了,更多的是衍生的狀況,例如:13
[請益] 換屋族為什麼不先住老婆的房?這次的第二戶貸款限制是以個人來看 也就是說自己一戶老婆一戶才會滿 想買自己的第二戶 可以先搬到老婆的房住 把自己的第一戶賣掉6
[心得] 看到網友分享的房貸制度漏洞一、聯徵上的房貸紀錄,購置類的掛科目1,週轉金掛4,央行二戶限制只管購置類,投資 客跟親友或錢莊借一筆錢把購置類還掉(後面再借出改掛週轉金),就不受第二戶、第三戶 購屋貸款限制,應該只要是尚未還清的房屋貸款,不管是購置類或週轉金,就算一戶貸款 ,別讓投資客鑽聯徵的漏洞。 二、房屋登記人要和借款人一致,登記人財力不足徵提親友當保人就可以了,這樣才能明8
[請益] 請問這樣條件算首購嗎?請問各位版友, 買新房屋時所有人是“我和我老婆的名字” (我老婆婚前有一戶房子,我身上沒有房子) 這是次辦房貸時,會用“我的名字”(沒有我老婆的名字)辦貸款, 想請問這種情形,5
[問卦] 房地產從銀行搬錢太容易了吧台灣一堆房子沒有貸款 只要一轉手 就可以從銀行搬錢出來 像是把房子賣給親屬 慢掉之後銀行不就要撥款給你,你不就有錢了 有錢之後可以開啟炒房開關5
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然咦~ 關於繼承鄉下老房這件事 就算鄉下老房持分被算一戶,問題是這一戶應該沒有貸款 就我所知,第三戶限貸,是要三戶都有貸款才會被限制到 如果名下一堆房,但只有現在要買的這戶要貸款 是不會被限貸的才對~- 年底兩戶預售屋即將交屋,一戶自己買的825萬,一戶父母親買的1075萬,總共1900萬都 要用我的名義貸款,現在因工作需要有看到一戶中古屋約435萬也想購買,該物件銀行評 估只能貸七成305萬,請問如果先貸款買了這間中古屋,會影響之後那兩間貸款的成數嗎 能不能貸八成?目前銀行有無購買幾間後成數上的限制?小弟年收220萬無信貸及車貸, 老婆名下有一
- 男 40歲新竹科技業年收200萬。 名下已經有一戶林口一戶竹北房子 現值合計約3500萬 貸款餘額剩700萬 妻目前25歲全職媽媽 無收入 目前要購買新竹市中古大樓銀行估價約750萬 請問可以用老婆名義貸款八成嗎
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