Re: [心得] 第二間利率
※ 引述《syt109 (...)》之銘言:
: 小弟第一間利率八月核貸
: 2.19 30年
: 第二間今天剛剛打電話來照會
: 利率3.63 無寬限 限20年
: 國泰人壽
: 這數字有點嚇到我 原本預估大概2.7-2.8
: 現在有點不知道該怎麼辦
: 也不知道別間有沒有更低的
: 就算有更低的應該也沒有辦法在11月底放款讓我交屋(合約壓11/29最後交屋日期)
: 有沒有大神可以幫忙的
: 嗚嗚
: 願意事後包個紅包給您
: 我要貸的金額大概400W
: 謝謝
我剛剛打去目前貸款的銀行 臺灣銀行
我跟行員說 我第二間想要申請貸款
請問可以貸到五成還是會更低
行員直接回我一句 現在銀行只放貸給首購族
其他的一律不給貸 直接叫我去找別間問問
有的貸真的該偷笑了!
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.63.58 (臺灣)
※ PTT 網址
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[請益] 假如名下有一房無貸款要買第二間?以央行919祭出的第七波信用管制來看 假如名下有一房無貸款要買第二間 貸款已無寬限期 那貸款成數的部分是要適用新祭出來的第二間貸款政策嗎 所以最多只能貸五成,範圍從原本六都+新竹縣市擴及全國13
Re: [請益] 有買「很多房」的方法嗎?小弟沒有到很多間房 但可以分享一下我買房的方式 本業是輕裝潢和賣辦公家具 目前名下四間房 下周二要簽約第五間 第一間買905 貸款700 1.63 25年13
[請益] 應該是降息後再貸,還是趕在降息前貸最近去銀行問貸款,覺得行員講一個很奇怪的事情。 他說最好在降息前貸款,之後會跟著降息。如果降息銀行調整完利率之後貸款,利率不會比 這跟我想的不一樣,降息前貸款的話,我還要等下一季調整利率。降息後貸,不就是較低的 不太懂,我反覆確認,他很肯定。 --6
[請益]第二間的房貸選擇背景資訊: 第一間房子: 一、貸款590萬 = (1) 青年首購貸款392萬、利率1.99%(分段式) +(2) 一般貸款198萬、利率2.13%。 二、目前有租人,每月租金25,000元。5
Re: [請益] 如何讓銀行先粗估貸款條件?最近剛自己詢問過銀行房貸事宜, 來具體的回覆一下。 一開始跟原PO有相同疑問「到底版上的大大是怎麼問成數利率呀?」 我先在版上爬文,把近期PO關於成數高、利率低的列表, 然後上網搜尋「XX銀行房貸」,5
[閒聊] 第二間貸款年限新青安讓許多人都上車 未來搞不好其他銀行讓人貸40年是常態 那第二間呢? 現在限制只能貸七成 以後第二間會不會也能40年?3
[請益] 房貸選擇請益各位買房前輩好! 小弟日前在台北市買了房 地點在藍線捷運15分鐘路程 屋齡25年電梯社區大樓 職業 科技業 36歲1
Re: [請益] 第二戶簽切結書貸超過七成的問題不好意思,2024年了這第二間切結是否有人辦成功了(條件比照第一間) 目前問原貸款銀行,放款可能給八成,但是利率、貸款年限40年、寬限期全都沒有 並說目前他了解的銀行可能都無法完全比照第一間 官股銀行可能可以問問,但如果條件要比照第一間最好還是賣掉 那這個政策....好像有點沒用啊- 各位先進好 日前購入了第二戶,先是以換屋為打算,但薪水扣2間貸款後,還是想多點現金,因此想使用第一間房貸的寬限期 距離第二間房貸撥款大約還有一個月 有去問這2間銀行(公股)行員我的問題 第一間房貸銀行:
- 以下是我腦補 貸款的主體是建商跟銀行 簡單說就是建商已經跟銀行喬好了 只要買他的房子都可以貸 現在你跟建商有爭議,而且雖然你沒提是什麼爭議
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