[請益] 台南高鐵站

lovelara04/14 15:49那邊台南重點區域 3-5年後 不會難賣

lianlai04/14 15:53買啊

bread10x04/14 15:56請問1F重點區域包含高鐵附近嗎？

bread10x04/14 15:56如果要買應該不會考慮台南市區，主要是希望家人上學方便

lovelara04/14 16:02高鐵附近啊 你去旁邊代銷中心聽代銷講解附近有什重大建

lovelara04/14 16:02設

lovelara04/14 16:02應該會比較有概念

lovelara04/14 16:03六都應該剩台南算發展比較慢的 房價也是最低的

coburn04/14 16:04買啊 哪次不買

STAEGG04/14 16:19買就對了

pumbaa020504/14 16:37還是建議買仁德附近，去學校很近，以後也好脫手

piliwu04/14 16:39自住光省房租就賺很多

GPNN04/14 16:463年房租抓約20萬 250萬房子一買一賣要15萬 家具還要自己弄

GPNN04/14 16:46還是別浪費時間搞自己

zeroyaking04/14 17:07那附近預售跟即將完工的不少 可以多看看

zeroyaking04/14 17:08不過套房類的產品 脫手跟貸款額度跟銀行願意放貸金額

zeroyaking04/14 17:08要多注意

zeroyaking04/14 17:09那附近支撐房價的三井outlet 高鐵 上班族或是學生是

zeroyaking04/14 17:09否讓你好轉手

zeroyaking04/14 17:10前幾天有熱心鄉民有8個區的交易數量做成圖表你可以看

zeroyaking04/14 17:10看台南歸仁的部分

zeroyaking04/14 17:11打錯 有把區域交易數量

maxboy0604/14 17:11在生活機能完善之前都很難轉賣

maxboy0604/14 17:11要保險就買仁德

maxboy0604/14 17:13剛需只有工研院跟交大歸仁 根本沒幾個人

maxboy0604/14 17:14而且套房又是極度需要在上班上課地點旁邊

maxboy0604/14 17:18如果硬要買台南高鐵一定要買到3房

sospeter04/14 17:32都草！十年後還是草多於人，你有幾個十年

kyova04/14 18:16才2 3年租一租就算了... 這邊建設很多，建案也很多，你能

kyova04/14 18:16等多久???

kyova04/14 18:17我個人認為長期這邊會發展，但目前價差不如買市區。更何況

kyova04/14 18:18你還只是短期居住而已...

kyova04/14 18:19春福這種評價偏差的建商，單價都賣超過35，這邊也不能說吃

kyova04/14 18:20到南科。有些市區的案子也不到40。更不用說中古。

kyova04/14 18:20之前1 2字頭很有搞頭，現在還是算了吧...

jemdogdog04/14 18:21可以問高鐵群組趙大雄，他是專家

jemdogdog04/14 18:22https://reurl.cc/qk67G0

kyova04/14 18:23沙崙分院會有一批就業，但不住在當地的可能也不少。

kyova04/14 18:24主要是兩塊產業園區並沒有真正啟動。發展要很久。

kyova04/14 18:26中研院、綠能科學城、資安與智慧，盤點起來人數不多阿...

kyova04/14 18:29環境算是清幽吧。去高雄坐高鐵12分鐘很快。適合退休XD

kyova04/14 18:30之前有幾案地上權流標，政府開發上的拿捏還要多加油

DAEVA04/14 18:44未來有區域醫院 也許還有捷運~

a128054704/14 18:45以前竹北高鐵也都是草被嫌棄啊 你還不買?要等草拔光才買

a128054704/14 18:46直上兩房 不要聽那些唱雖的

Taiwanwolf04/14 18:56台南需要的是高速公路不是高鐵

kizz04/14 19:02高鐵會集合未來的發展主軸 看看其他站就知道了

maxboy0604/14 19:04未來總有一天機能會完善啊 但肯定不是研究所3年

Yishanhuang04/14 19:05國家強棒總價很低呀！

jump051704/14 19:18自用的租不如買 搞不好畢業之後 房價漲很多？

kyova04/14 19:25這邊跟竹北的情況是差很多的...

kyova04/14 19:27國土計畫法來看，整片約千公頃劃入發展區就說明一切了。

kyova04/14 19:28政府的規劃和發展速度其實是頗令人失望。

kyova04/14 19:31雖說還是比更早之前荒廢好幾年要好。

kyova04/14 19:32會展中心周遭有3塊地，今年可能會再次招標地上權，看看吧

kyova04/14 19:33它還有一個K-12雙語學校。

kyova04/14 19:34這邊適合退休主要是因為沙崙分院，還有特色醫療中心、兒童

kyova04/14 19:34醫療中心。精準醫療等等。

kyova04/14 19:37產業發展這塊就舉棋不定。政府為了固樁，南科那邊要弄，高

kyova04/14 19:38雄、嘉義、屏東、桃園...都要分配。最後無法集中。

kyova04/14 19:39下次科技業大擴張或台商大舉回流又不知道何時了。

wzchou04/14 19:40聽你講套房 應該不是特區 千萬別買 要買直接特區兩房買一

wzchou04/14 19:40間 一千有找

Guenole3904/14 19:56那甚麼鬼地方..

XBUCKXMR04/14 20:12套房不在特區裡面吧 屋齡應該至少10年了

XBUCKXMR04/14 20:13然後這邊規劃...呵呵 要成聚落還有得等

yoyotvv04/14 20:13周邊還看的到高壓電塔 真是偏僻

XBUCKXMR04/14 20:13價格倒是漲很兇啦 這兩年房地產交易很熱絡

XBUCKXMR04/14 20:14生活機能挺弱的 你要坐高鐵去過一日生活圈就可以買

XBUCKXMR04/14 20:15產業發展我看是涼涼 附近有新工業區啦

XBUCKXMR04/14 20:16不過是傳產螺絲業 會去那邊上班的大概也不會住在高鐵特

XBUCKXMR04/14 20:16區也不會搭高鐵來個一日生活圈

XBUCKXMR04/14 20:17話說回來 關廟靠著高鐵特區也炒了一波 挺妙的

e269909604/14 20:28租市區搭火車通勤 住那邊？別鬧了

XBUCKXMR04/14 20:37也不用搭火車阿 市區走86或平面 都蠻近的

gm325204/14 21:20買呀，高鐵旁邊還怕什麼

birdman436804/14 21:35不如買左營搭高鐵通勤過去就好

jerry1912304/14 21:50開86到市區其實還行

pppanda04/14 22:43套房沒辦法貸那麼多

iphone7mini04/14 23:59研究所兩三年有點短 群裡買高鐵都是看5年以上了...

yopr04/15 00:00身為台南人那個地段又是套房，建議不要，套房買成大附近還好

yopr04/15 00:00點

klsd04/15 01:54本地人越嫌棄的區域趕快買，特別是台南

liijoii04/15 05:52學校明明有宿舍不是嗎

liijoii04/15 05:54你住這裡真的都沒有吃的 只剩晚上可以遛野狗

yftsai04/15 07:22買高鐵本來就不是買什麼生活機能，而是買未來

yftsai04/15 07:24生活機能差誰不知道？但高鐵站就是無可取代

una28304/15 09:40剛好趁研究所那兩年租房子先觀察再決定

una28304/15 09:41目前還是以畢業為優先 若是因為住不順有卡在房貸不能搬

kyova04/15 10:39這個就是重劃區或發展成熟市區的抉擇。我個人是偏好重劃區

kyova04/15 10:39想要有手搖飲料、便當店、傳統市場應該選歸仁仁德。

kyova04/15 10:40追求良好生活環境、發展性選重劃區。整個新豐地區，歸仁仁

kyova04/15 10:40德關廟或高雄邊境那幾區確實沒一個能打的。而且政府會積極

kyova04/15 10:40開發86沿線。

kyova04/15 10:43只不過都是一二十年甚至更長的眼光。現階段南科、安南區較

kyova04/15 10:44強。要安全還是偏市區。這邊脫手難度可能高一點。

pighong04/15 11:08高鐵站真的是看未來，看個20年都不為過

bigwhite32704/15 11:36台南高鐵超糞 不過才200的話 買就對了

pddog04/16 08:49我在台南高鐵工作的朋友們 全部都買在市區 你說呢？