[閒聊] 平面車位、機械車位 混合的建案
這種集合式住宅
萬一 到時候 機械車位 維修 管理費 是大家一起出嗎?
機械車位 壞的機率 高太多了吧?
這樣對買平面車位 一起分擔管理費的 是不是 很虧啊
我都有聽過 換電梯 二樓不想出錢了
說到錢 大家都是斤斤計較
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
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※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/13/2023 12:50:19
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費用分開的.....
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買一樓挑高六米建案 二樓一樣乖乖坐電梯
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通常平面車位價格貴機械一倍,平面的管理費少一半
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電費好像一起?
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機械的維修費就是機械車位的人一起均分,跟平車無關
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你不住了車梯可能都還沒壞
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2樓不出電梯錢就不要停二樓啊,系統直接刪除二樓
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會成立機械車位基金,基金由機械車位管理費累積
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機械車位真的雷
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寧願買凶宅我也不要機些車位
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鄉民幹話人人會講,但舊市區附近就只有機械車位跟
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沒車位可選時,
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你能怎樣?保持維修基金的累積,真的有問題時去修
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復,才是有建設
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性的解決之道。
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看社區規定 但我知道的通常是分開
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至於堅持啥的 好啊 價差100萬 150萬 還堅持嗎?
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純車位差兩百萬 但你要平車要三房才夠格 三房要再加
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五百
噓
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機械車位通常會專款阿
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電費舊大樓好像沒分開算,新的都會分開
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但電費其實很少就是,我們3X個車位,一個月大概130
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有專款
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機械車位50平車180你選哪個?
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電梯不停2樓可以到3樓在走下去XD
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[請益] 是否該買機械車位買的是A7預售屋 加購三層的機械車位多+50萬(三層式機械車位的上層) 本身沒車 未來不確定會不會買車 原本是不想買車位 因為這邊問到平面車位都要150-200萬太貴 但這個建案加機械車位只要多50萬總價(因為不買車位的房價本身就加50萬了)9
[請益] 平移機械車位各位版友好 最近在考慮一個華廈建案 目前在考慮車位 雖然知道還是平面式車位最好 但建商說有平移式的機械車位可選,不用上下移動,類似平面車位,且價格比平面車位便9
Re: [請益] 現在的機械車位真的很差嗎?機械車位我很有心得 首先你要判斷社區的車位和總戶數比 比如我自己住的社區 約100戶有28戶四房、28戶三房其他都兩房 總車位只有約60個裡面平面車位只有26個8
Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎?平面車位我的好處 光是安全就不知道屌打幾條街 除非你覺得你的生命價值很低 不怕一百萬 只怕萬一 我還沒聽過有人被平面車位夾死人的7
Re: [問題] Rav4 機械車位問題如果是左右移動的機械車位就還好,以前住大樓的時候親眼目睹好幾件機械車位的慘案,還是沒幾年的新大樓,如果可以選擇真的是盡量找平面車位。 就新聞看過的那幾樣我都親眼見過, 一個就是高度過高,然後車位在停下層,車頂被用壞,隔壁車位鐵板還翻了起來。這個要自己賠,機械車位修理費用也要出。 還有一個是上下機械車位,開門要下車,旁邊車位按遙控器,車門就毀掉了 另外一個最機車,就是停左右移動機械車位,車太長結果害其他機械車位出不來,那個老兄人又跑到外縣市去。好險我那時候是左右移動的平面機械,逃過一劫。6
Re: [閒聊] 升降平面vs坡道機械第一次在房版發文,手機排版傷眼 各位大大請小力鞭 如果可以當然選平面, 這是大家都知道的道理, 但,會來問機械一定就是沒得選呀...5
[請益] 機械車位後的平面車位可以嗎?最近看到還不錯的案子, 格局、面向、樓層都有進入好球帶 最大的問題在於停車位雖然是平面式的, 但是車位前有平移式的機械車位 如果我的車位被擋住出入的話 就必須下車刷卡移動前方機械車位讓出車道 也許是因為這個原因讓總價較周遭社區低 不知道大家會不會在意這種車位? 使用上有什麼不便?3
[請益] 車位喜好或是價值排序調查一般來說可以分為坡道平面車位/坡道機械車位/機械平面車位/機械機械車位/停車塔等,一般來說價值應該也是按照我的排序來走,不過我個人認為若是以現在新的停車塔技術,應該是會比機械平面車位與機械機械車位來的方便才是呀,既然都要進入機械中了,那麼停車塔車位是我停妥後人離開才運作,再怎麼樣不便,也不容易造成人員傷亡才對呀! 此部分也想聽聽大家意見或是建議的。 另外同樣是平面車位,地下室b1的車位比起新加坡式的一樓車位我更愛停(同樣都有電梯直達的情況下),原因是新加坡式車位雖然不會曬到太陽,但仍然有可能有大雨潑到雨水或是風飛沙的可能性,b1車位基本上比較沒有這些問題。 ----- Sent from JPTT on my iPad --
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[閒聊] 六都最先受少子化影響的區域5
Re: [新聞] 年薪120萬買不起新竹房 竹科工程師嘆:還3
[閒聊] 竹科工程師可以考慮買老公寓1
Re: [閒聊] 你若是民生社區200%特定容積 會希望放寬?