Re: [閒聊] 台南成大第一排 中德建設建案
這個建案很吊詭
附近例如平實耶穌愛你等
超過6字的會自動蓋牌
但因為有跟樂居合作
所以買賣紀錄不用經過實登就看到
目前賣了51戶
成交單價55-62萬
以目前的氛圍看
已經很不錯
看官網實登台南北區這幾個月沒有新的預售屋買賣紀錄
但實際上XDD
台南市政府XDD
--
Sent from my Samsung Galaxy Z Fold5
○ PiTT // PHJCI
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.163.39 (臺灣)
※ PTT 網址
推
哇 那裡60喔！
→
那個地段比平實還好，幼稚園到大學都可以用走路的，
→
還被公園包夾，更不用說交通
推
鐵路地下化後這邊真的核心中的核心，交通也會大幅改善
推
走路到成大醫院 綠地又多，地點優勢很大
推
學校鐘聲+救護車聲+消防車聲 讚喔
推
對面是不是社宅？
推
這樣國城平實應該有7耶
→
說客群是教授的 是買來要當研究小間嗎？
推
幼兒園到大學都走路去也要考的上耶
推
教授要睡睡自己研究室就好
→
就算考不上一中，還有二中呀，南二中分數不高
→
這一棟格局超差
推
北區國泰87%也會被蓋 希望也有地方可以先看到成交價
→
中小坪數現在總價都抓得很準 1500~2500 主流接受範圍
推
外勞公園現在外勞還多嗎？
28
Re: [閒聊] 為什麼才幾個月房市就會急轉直下: : 我是有房的魯空，已經說房價會修正說好幾個月了！ 崩盤應該不至於，但是2021下半年跟今年還衝進去買的，財務槓桿真的要注意。 : : 這次的景氣衰退，其實差不多就是回到疫情前2019的狀態，吃不飽也餓不死的狀態。 之前沒買房的，可以開始慢慢看房子，現在真的很多物件都可談價格，物件也多了很多選擇（我只針對雙北+台南）, 不急的話，去出芭樂價，打擊屋主信心，過幾個月看看屋主會不會再回頭找你 。 最近好幾個屋主都誠意降價（臺北：中正區/大直/中古屋。 台南：東區德光女中附近）,但是我還是打算繼續打擊屋主xd! :![Re: [閒聊] 為什麼才幾個月房市就會急轉直下](https://i.imgur.com/KIKZ24Kb.jpg?fb "Re: [閒聊] 為什麼才幾個月房市就會急轉直下")
26
[閒聊]A7重劃區建案平均成交出現3字頭!?!?感恩政府的房屋實價登錄2.0上路，除了接露門牌號碼價位以外， 預售屋買賣交易立刻得實價登錄，讓預售屋買賣更透明化， 小弟我想來看個便宜的A7重劃區，結果發現A7重劃區捷運第一排預售屋 平均成交價已經來到3字頭，還有預售建案離捷運站有一段距離， 平均成交價還比捷運第一排還來的高，是不是大家愈嫌的地方(空汙、公墓)，22
[閒聊] 板橋新板單價120萬是已被認可的行情嗎？今天看內政部實登，新板的三輝建案一次亮出12筆，均價大概120萬。 看板上很多說新竹、台中一堆實登蓋牌，新板建案120萬成交紀錄卻很快就被刊出，這代表 板橋120萬政府也認可了嗎？ --![[閒聊] 板橋新板單價120萬是已被認可的行情嗎？](https://i.imgur.com/hUqHIWQb.png "[閒聊] 板橋新板單價120萬是已被認可的行情嗎？")
5
[請益] 請益台南成大寶仁三房板友晚安 小弟最近在物色台南的建案 有看到成大寶仁的案子（預售屋，永龍建設） 覺得其中三房的價格還不錯 想請教對於該建案和建商有沒有什麼該注意的地方
![[閒聊] 美國房屋稅金40萬= =](https://i.ytimg.com/vi/b7EdyY6Bwho/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLBfBR52gz7qxXAZ7Fm_tq4xUAlsAA "[閒聊] 美國房屋稅金40萬= =")
![[閒聊] A7相當於日本東京哪一站？](https://i.mopix.cc/kxAiMA.jpg "[閒聊] A7相當於日本東京哪一站？")
![Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房](https://i.mopix.cc/9qSjRo.jpg "Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房")
![[閒聊] 淡水紅樹林7字頭實登](https://iili.io/fIpLNNS.png "[閒聊] 淡水紅樹林7字頭實登")
![Re: [閒聊] 美國房屋稅金40萬= =](https://images.foxtv.com/static.foxla.com/www.foxla.com/content/uploads/2024/09/1280/720/9BB8E4352DB7C6C321D68DADAC10506A_1.jpg?ve=1&tl=1 "Re: [閒聊] 美國房屋稅金40萬= =")