PTT推薦 jemdogdog 過去發表過的文章

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很多研究顯示 做愛真正的器官是大腦 你老婆不願意幫你BJ 內射 有可能是被前男友影響 擔心會得病

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平常不會投票的鄰居同事們 因為垃圾政府擋住全民普發一萬 通通出來投賭爛票 政府還是會一意孤行哭爸哭母沒錢嗎？ 小心2026 2028慘敗喔

我娘家深綠 這一年央行搞543 害親戚打算換屋買第2間 結果貸款出狀況 不爽就不投了

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問題是貸不到喔 最近有資金需求 拿貸款超過十年的房子辦增貸 跟他們聊到房市 目前貸款十分十分難

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好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 2025年 5月

手上有一台Jura E6 用了快2年 想換掉買新的機器 目前看中2台 1 Delonghi ECAM 656.85 Delonghi Primadonna elite experience 德國展示機 沒有保固

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從產業市場政策面分析市場動態 以六都+新竹地區來說 房價所得比 台北>新北>台中>高雄>台南>新竹>桃園

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114/5/1~6/30以富邦信用卡繳綜所稅，分期優惠內容: 不限金額:享3期0%、6/12期3.88%、18/24/30期5.88% 單筆滿30萬且為本行存戶:享3/6期0%、12期3.88%、18/24/30期5.88% 單筆滿2萬且分12期以上(含):享12期3.88%、18/24/30期5.88%，再加贈200元刷卡金 所以尊御卡沒有12期了

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這個建案很吊詭 附近例如平實耶穌愛你等 超過6字的會自動蓋牌 但因為有跟樂居合作 所以買賣紀錄不用經過實登就看到

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因為細漢支那不聽話 所以幹爸爸繼續提高關稅至245% 不知道細漢仔會不會繼續牙起來大下去 最後提高到9487% 支那不聽話

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就事論事 善新的利多因素 1. 人口持續增加 台南各區人口互有漲跌 但善化這一年都是持續成長

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基本來說 軍宅的品質比國宅好 格局的確不錯 公設比不高 地點普遍不錯

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1. 醫師的票大少，不管那個政黨執政，都會討好多數的人而犠牲醫護人員 2. 醫療環境真的爛，醫師能做的就是如何在夾縫中求生存 3. 這幾年如果有投資房市股市的話大概都賺不少，當然機會一去不復返，但只要活著都有 機會 4. 真的待不下去建議找機會去國外發展，條條大路通羅馬

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好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 2025年 2月

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很明顯是老屋利多 這個政策一堆 94.87%央行會follow 台中台南高雄新竹桃園 以後只要一坪>50萬

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一坪開65-68萬 一層12户 3梯都有到地下室 地上24樓 地下5樓 都是平面車位 邊間四間三房32坪 面成大那面有最小的1+1

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？ : 宏福第一個台灣建案不知穩不穩，這個區段最近新物件選擇量變多，會不會是因為這樣價 格 : 不敢太躍進？附近不論新成&中古三房物件都開到1800-2000W的區間，台南快追上三蘆水 位

本來就正常 不要說台灣人 很多人不知道1918發生什麼事 那時候西班牙流感大爆發 死亡人數比支那肺炎多了不止n倍

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爆 

好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 2025年 1月

又來了 -- Sent from my Samsung Galaxy Z Fold5 ○ PiTT // PHJCI --

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不管你查的內容是什麼 只要扯上台灣兩字 Deepshit 都自動不回 扯三小 对不起，我还没有学会如何思考这类问题，我擅长数学、代码、逻辑类的题目，欢迎与我交

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幹 -- Sent from my Samsung Galaxy Z Fold5 ○ PiTT // PHJCI --

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幹 -- Sent from my Samsung Galaxy Z Fold5 ○ PiTT // PHJCI --

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感覺現在風向很亂 不同機構做的數據南轅北轍 所以參考一下就好 自己社區有漲價才是賺錢

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今天把房子出租後 去出租房旁邊的接待中心看 基地蠻大的 Total 18XX坪 一共有三棟

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我相信你完全不了解現在香港的房價 你說的330萬/坪只是表面成交價 但成交後會把一部分的房價 當作佣金退給你 這既能維持單價

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小草說 要推大型革命運動 拯救他們偉大的蚵主席 像印度救甘地 南非救曼德拉

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另外一個單價下跌的社區 金龍lesson 殺傷力可不少 本來2房貸7成三房以上貸4成的 現在完全沒有銀行接手

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我覺得三爽維修工程師蠻搞笑的 我十月底因為內螢幕保護貼舊了 所以去中港路三星維修中心換 結果一共換了三次 最後一次是在11/18

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台南之前漲太多 以最近的趨勢 地點實在重要 例如市區接近好學區 例如接近捷運藍線

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個人覺得 台灣人不生小孩其中一個原因 就是擔心小孩以後成家立業沒有房 政府可以針對有小孩的家庭 一個小孩有一次首購優惠

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台北市 -0.16% 新北市 -0.08% 桃園市 -0.08% 台中市 +0.01% 台南市 -0.10%

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直接說重點 消費者購置住宅貸款餘額年增率 8月年增 11.03% 9月年增 11.26%

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有幾個點可以考慮 1. 有沒有小孩？ 東橋週邊都有公園 復國路附近也有永康公園 但環境來說

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你搞錯了重點 牙醫中醫不討論 以西醫師來說 同一科同一職位 台北市相對其他縣市

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個 : 20分鐘去聽聽台大醫學系蒼x鴿說的 你就會知道了 : 　 : 聽得我不知道該說什麼 : 　

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我就不想 在鄉下小醫院上班 颱風天也要去分院看診 雖然薪水很不錯 但完全沒有公共交通工具

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簡單來說 如果是不可抗拒的因素 造成買方在短時間內無法拿出差額 是可以解約拿回訂金的 之前法院就有判例

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我跟你說 政府不可能禁貸 你翻一下預售屋條約 如果因非買賣雙方的因素造成的 看看條文怎麼寫

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利率比較高等就不說 重點是（行員說的） 只要名下有三間或以上房子 不管有或沒有貸款 都受央行管制

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先說 我是囤貨族 不會假掰說自己是首購 以他年收110萬來算 北部4間已經遠遠超出極限

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媽的 有點大 --- Sent from Ptter for iOS --

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直到現在 一直吵三成五成存準率 但有一點沒有多少人討論 不知道接下來商辦會不會控管？

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: 先不論之後到底會不會跌 預期房價持續漲的心理因素大概會消失 我剛剛聽到我老婆的親戚 夫妻2人是老師

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我先不說那邊危險 怕得罪人 只說目前相對穩的 1. 確定會蓋的捷運附近地區 2.南科第一圈

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連結： 內文：七都房價還在漲 李同榮：這些地方「明日之星」 吉家網公布今年第二季房市季報，七都成屋平均房價全部走揚，季漲5%，其中高雄上漲8%最多。相較去年同期，七都平均年漲11%，也是高雄年漲18%最多，其次為桃竹17%。 行政區部分，季漲幅前三名為新北市鶯歌14%、高雄楠梓13.9%、鼓山13.6%。年漲幅前三名則分別是台南安定37%、高雄楠梓28%、新北鶯歌22%。 吉家網董事長李同榮分析，從七都成屋房市的季表現與年表現觀察房市近年表現，呈現出三大特色：

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台灣某高能宗教的狂熱信徒 揚言要在教主吃雞鴨便當的那天 自焚抗議 變成燒仙草殉道 有沒有卦？

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合議庭打臉原審法官 認為沒有認真考慮檢察官申請鷄鴨的理由 所以發回重審 而且一開始就說彭的供述

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不可能 剛剛看到的 傳前副市長欲轉污點證人 假如真的是這樣

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如果長輩確診失智症的話 基本上可以向法院提起監護／輔助宣告 監護是針對完全失能個案 生活完全沒法自理 任何決策都要徵求監護人同意

fuck --- Sent from Ptter for iOS --

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坦白說不大 因為你是委託比比昂 代購日本網站貨品 你的錢是付給他們 並非直接給買方

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一開始的柳如煙 是在電視劇新白娘子傳奇出現 片中主題曲有一句 春雨如酒 柳如煙 春雨和柳樹共同構出的場景

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各地區Q2 趨勢觀察 各地區可能成交價格 台北市

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你是公務員 如果很重視學區 建議你買東區 畢竟東區是全台南文教最好的區域 如果你有錢的話

支出： 交屋前繳納稅金代書管理費等：20萬上下 房貸利息，房屋稅地價稅 仲介費：64萬（有可能少一點） 代書費稅金等：10萬（預估）

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簡單三點 1. 土地巿場變冷 建商對巿場的敏銳度比一般人高 所以他們縮手觀望 有可能代表巿場翻轉

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今天剛剛在實登看到 海悅的世界南科出現5字頭了 果然海悅是漲價保證 看起來之後FG區的單價5字頭不意外