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Re: [閒聊] 台南也要崩盤了嗎？哪裡是重災區？

jemdogdog 發表於 2024/9/20 上午4:24:26
看板home-sale標題Re: [閒聊] 台南也要崩盤了嗎？哪裡是重災區？作者
jemdogdog
 (死を呼ぶセルゲーム)時間推噓 3 推:3 噓:0 →:11

※ 引述《ilovedt (台灣安全 人民有錢)》之銘言：
: 台南 房價只靠南科台積電撐的地方
: 其他百姓薪水跟屎一樣
: 房價就是靠工程師
: 拿分紅買第2、第3間炒起來的
: 炒到50 60 70萬
: 這波打下來
: 應該都崩回40以下了吧？

我先不說那邊危險
怕得罪人
只說目前相對穩的
1. 確定會蓋的捷運附近地區
2.南科第一圈
3.北外環沿線地區
因為有重大交通建設／工作機會
所以不太可能跌
另外今天央行這樣惡搞
房市會像2014年一樣
成交量大幅縮減
但價格變動不大
只有量大，投資客多的地方
價錢會鬆動一點
房價漲跌還是要看經濟
以上

PS 5字頭（不算只有幾筆的）以上
大概就只有中西東北區
那邊建案量不大
所以不會崩
但成交時間會大幅延長

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.113.90 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: jemdogdog (27.51.113.90 臺灣), 09/20/2024 04:28:18
推

yiliang110709/20 04:29請教鹽行XD

→

jemdogdog09/20 04:35鹽行可能要注意

→

jemdogdog09/20 04:36不過還是要看入手價格

推

yiliang110709/20 04:38感謝，最近宏普要推案了

→

yiliang110709/20 04:39基本上是抓35萬/坪以內，依照總價區間

→

yiliang110709/20 04:40作為風險控管區間，不知道ok不ok

→

yiliang110709/20 04:40還是要下修到3字頭初。

→

jemdogdog09/20 04:41差不多是這樣

→

jemdogdog09/20 04:41真的下修的話，坦白說也不會多

→

jemdogdog09/20 04:41因為台灣經濟還不錯

→

jemdogdog09/20 04:42頂多就是沒錢的投資客斷頭而已

推

yiliang110709/20 04:44目前應該還是有難度，因為現在交屋的是2020-2022間

→

yiliang110709/20 04:44的

→

yiliang110709/20 04:44指斷頭部份，相信會有。但是比例上可能還好。

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