Re: [請益] 房子價錢計算

※ 引述 《a27386178》 之銘言：
: 標題：[請益] 房子價錢計算
: 時間: Fri Jun 28 02:41:11 2024
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: 買預售屋1100萬 ㄧ坪30萬*30+車位200萬 只付兩成200萬，後來漲到1600萬 這樣是賺多: 少
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: 500含投入成本200？
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: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.189.71 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/home-sale/E.9MBC6d8_twuU

支出：

交屋前繳納稅金代書管理費等：20萬上下
房貸利息，房屋稅地價稅
仲介費：64萬（有可能少一點）
代書費稅金等：10萬（預估）
房地合一稅
裝潢（天花板電器傢具等）
管理費

重點是交屋幾年後賣？
有沒有出租？
沒有答案的話很難預估
以上

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