Re: [請益] 上半年那波雞屎賣蛋白價是死貓跳嗎？

分享一下未來投資預期的配置：

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早就預告在先的事情
房價跟股價都是「估值」
沒有不會跌的這種事情
更正確的來說 是會隨著景氣擴張與緊縮循環
有估值過高與估值重新修正的過程
只是房市的週期會比股市長也較緩慢

目前評估
這一次股市擴張週期最快再半年就要轉折
之後再過半年就是房價審判的開始
（從交易量縮 到均價顯著修正 還需要一段時間）
「你的房值多少？」
市場會重新給一次估值

資產配置得宜其實也都無妨
跟股市一樣 房貸繳的出來 同時不賣就沒虧
遲早房價會再回來 損失的只有投資的時間成本

至於價格
房屋最安全的買點是在2023之前
2023下半年很多地區的物件就已經是估值過高的狀態

去年開始勸世 還一堆人笑租房
嘻嘻 是不知道現金在股市這幾年
很多人都翻出幾套頭期款了嗎？
2021最難熬的
就是在股市與房市雙頭火車的狀況下
做資金配置選擇
考慮自身比較謹慎的個性
所以選擇動產做投資

股市擴張循環結束後
從今天的政令看來 只能甜甜價撿一套
但不是現在 預期2026開始會出現甜甜價
2027可能是價格最甜的時候 2027價格還沒落底的物件 就不會考慮了

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