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[閒聊] 買房問題一問

看板home-sale標題[閒聊] 買房問題一問作者
klycy
(klycy)
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最近透過房仲看到一間中古屋,目前屋主自住中,若買下希望能回租幾個月,想問是否房仲帶看後,可自行找屋主問底價或做協商,還是有什麼合法的操作? 之前也是被房仲和屋主帶看一間屋子,屋主趁房仲和我太太去看房間時留手機給我,事後打給我說要跟我私下交易保持聯絡過委託期等等。所以應該有一些方法。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.6.178 (臺灣)
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fhsf02/28 12:55我是覺得該賺給人家賺啦,人家沒花時間開發跟曝光你連房子

fhsf02/28 12:55都不一定看的到,私下交易有點不妥

hellogym02/28 12:56你們要搞私下交易 就不要到時候被告出來哀阿

是啊,所以上一次那個屋主要我保持聯絡過幾個月後沒刑責再跟我交易,但後來我是沒買

fhsf02/28 12:56然後真要做的話是不合法的,我記得好像有法規說帶看後多久

fhsf02/28 12:56內屋主買方不得自行交易,不然仲介可以請求服務費,詳細的

fhsf02/28 12:56時間給其他前輩補充

※ 編輯: klycy (1.200.6.178 臺灣), 02/28/2024 13:12:05

Tattoo02/28 13:21那是專約吧,一般約屋主可以自己賣

glwl4003902/28 13:51朋友之前跟屋主買 也是説屋主跟房仲合約過如果沒賣掉再

glwl4003902/28 13:51私下聯絡 省了一筆仲介費 開價也低 雙贏

Heracles02/28 15:11哪來的刑責,頂多抓到補仲介費而已,是被房仲嚇?

gy5566200802/28 15:16聰明的買家

jeffsu02/28 16:21一般簽簡單吧 就說有別人找你買就好了啊

jeffsu02/28 16:22這根本不用賠任何錢 你怕就請屋主花小錢掛個591

jeffsu02/28 16:23他到時候說有人直接找到他買了 房仲根本沒法源吵

jeffsu02/28 16:24會被房仲威脅的根本小白XDDD

jeffsu02/28 16:25但有時候我還是會讓房仲下去談 有時候價錢還比較高

jeffsu02/28 16:26買家知道是屋主反而殺很用力 有利有弊囉

bms02/28 20:42注意交易安全