[閒聊] 買房問題一問

klycy 發表於 2024/2/28 下午12:47:59

看板home-sale標題[閒聊] 買房問題一問作者

(klycy)時間Feb 28 12:47:59 2024推噓 4 推:6 噓:2 →:10

最近透過房仲看到一間中古屋，目前屋主自住中，若買下希望能回租幾個月，想問是否房仲帶看後，可自行找屋主問底價或做協商，還是有什麼合法的操作？之前也是被房仲和屋主帶看一間屋子，屋主趁房仲和我太太去看房間時留手機給我，事後打給我說要跟我私下交易保持聯絡過委託期等等。所以應該有一些方法。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.6.178 (臺灣)

噓

fhsf02/28 12:55我是覺得該賺給人家賺啦，人家沒花時間開發跟曝光你連房子

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fhsf02/28 12:55都不一定看的到，私下交易有點不妥

推

hellogym02/28 12:56你們要搞私下交易就不要到時候被告出來哀阿

是啊，所以上一次那個屋主要我保持聯絡過幾個月後沒刑責再跟我交易，但後來我是沒買

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fhsf02/28 12:56然後真要做的話是不合法的，我記得好像有法規說帶看後多久

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fhsf02/28 12:56內屋主買方不得自行交易，不然仲介可以請求服務費，詳細的

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fhsf02/28 12:56時間給其他前輩補充

※ 編輯: klycy (1.200.6.178 臺灣), 02/28/2024 13:12:05

推

Tattoo02/28 13:21那是專約吧，一般約屋主可以自己賣

推

glwl4003902/28 13:51朋友之前跟屋主買也是説屋主跟房仲合約過如果沒賣掉再

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glwl4003902/28 13:51私下聯絡省了一筆仲介費開價也低雙贏

噓

Heracles02/28 15:11哪來的刑責，頂多抓到補仲介費而已，是被房仲嚇？

推

gy5566200802/28 15:16聰明的買家

推

jeffsu02/28 16:21一般簽簡單吧就說有別人找你買就好了啊

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jeffsu02/28 16:22這根本不用賠任何錢你怕就請屋主花小錢掛個591

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jeffsu02/28 16:23他到時候說有人直接找到他買了房仲根本沒法源吵

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jeffsu02/28 16:24會被房仲威脅的根本小白XDDD

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jeffsu02/28 16:25但有時候我還是會讓房仲下去談有時候價錢還比較高

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jeffsu02/28 16:26買家知道是屋主反而殺很用力有利有弊囉

推

bms02/28 20:42注意交易安全

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