Re: [請益] 購屋後 永慶要我簽屋主不負任何責任？

※ 引述《saucy (Elevator)》之銘言：
: 跟小黃買屋後 入住第一個月發現公寓有漏水
: 雖然是陽台附屬建物漏水，但我請房仲去斜調屋主要負瑕疵擔保責任
: 後來房仲回報說屋主願意修，但他覺得售出後就能別再煩他小事情
: 希望我簽同意書，以後屋況有任何問題都要買方自己處理
: 房仲說不然屋主可能就會不想花錢修，跟我在那邊耗 希望我簽同意書
: 想問大家這同意書該簽嗎？
: 不曉得是否有其他人遇過這狀況
: 其實修理費用是小錢，但明明就是屋主售後責任卻要我簽這文件...

類似經驗發生在朋友身上 他在住X不動產買，仲介跟屋主是朋友
仲介一開始有告知點A跟點B前屋主改格局時把管線弄漏水過，有修好，看房當下都沒問題，交屋時一切沒事，交屋後一週想裝潢時，發現點A漏水還漏到樓下廚房，仲介滿積極處理的但態度…..站在前屋主那邊，說修好而已不做防水，也不保固，朋友說那你割一筆費用，但前屋主願意割的費用朋友不能接受，仲介說不談好就不修理，朋友希望點B也檢查，仲介跟屋主都不願意，朋友只好答應那先修好A，修好點A後看沒有問題再簽切結書，朋友每天去看看現場跟關心樓下鄰居，結果換點B漏水了，還漏壞樓下房間的天花板跟燈具，馬上把仲介再叫來，仲介全程沒說話，答應再修ꠊ鴞n並由前屋主賠償樓下的天花板及燈具油漆跟修繕，談好這兩個點修到好後要是我們自己開始裝潢了，她就不負責，朋友同意，都修好確認樓下也沒問題了，朋友跟樓下還有前屋主才簽切結書，那份切結書前屋主也沒有認真擬，用紙筆寫（至少打個文字稿也沒有），朋友找律師擬了正式文件，前屋主看到我們出正式文件，就說她也要找律師看看我們擬的有沒有問題，朋友無言，你一開始好好擬不就好了
建議這種事不能急，賣家與仲介該負的最低責任就要對他們堅持。
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