[請益] 大家願意壓資產幾成買自住房？
如果購屋地點是台北市
也就是房價只能跟通膨連動 沒有大漲波段
不考慮學區 或買夢想房子的情況下
純粹以滿足基本需求買房
不想一直搬家 或是老了租不到房子
大家願意壓資產幾成買自住房呢？
--
一成 不能再多了
手上只能拿出現金2000 這在北市只能買鳥籠 不考慮
9.9成
有錢 現金買房
郭台銘只拿0.1%出來買房
歐硬
我覺得房地產只能佔總資產的一半，能1/3更好
10成
50成啊
最多10%
最多三成吧
3成
大部分都是透支未來收入買的吧
08/23 14:54 覺得這樣太可憐
歐印
中產階級不用談甚麼資產配置 就是全壓自住那一間
為何要全押自住房？我覺得台北市沒有投資價值
200%
食衣住行育樂，至少都能兼顧才活得像人!
真的
all in
10%頂天了
都預支未來收入買的房子，談什麼資產配置啦
沒辦法這樣 可能對房子沒有愛
2成
為什麼可憐?
這跟有沒有愛甚麼關係?
有些人從小對房子有夢想 例如要自建 所以可以把錢花在房子 但 我只是覺得房子是資產的一種 而且台北市房子還是不太會增長的資產 所以 並沒有想把錢放在房地產
※ 編輯: aphisia (203.72.58.252 臺灣), 08/23/2024 15:49:190.1% 因為代表我的資產豐厚到能用0.1%買 你條件太少了
一成
頭期剛擠出來就買的人，買的當下就是100%資產都是房地產，
現金0；負債面80%房貸20%房屋權益
這反而是多數受薪階級的常態
在台北市只有頭期款就敢買房的人 應該要高薪階級吧 哈哈
原PO是不是認為付了20%頭款就等於擁有100%的房屋資產...
例如五千萬房子 頭款1000萬 剩下4000萬 光利息一個月就要
8萬了 更別說要繳本金了
在台北買房應該都是有八成現金以上才敢進場吧
現在多數存到頭款就一頭紮進去買房了，哪來配置
至少我不是阿
已經歐印QQ
難道你4000萬只是擺在銀行不動嗎？
歐硬謝謝
結果你從四月看到現在還沒買啊？愈來愈貴耶
問就是歐印
我願意花五倍
三成吧
當然是300%，付不出來就賣啊
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[心得] PR99 金融淨資產1億5000萬金融淨資產: 資產扣除負債、不含自住房(自住房的資產不算) PR99 金融淨資產1億5000萬 PR98 金融淨資產 4500萬 比想像中容易![[心得] PR99 金融淨資產1億5000萬](https://img.youtube.com/vi/UVKR2ziQjHE/mqdefault.jpg "[心得] PR99 金融淨資產1億5000萬")
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[問卦] 為什麼有人幻想房價崩盤？房子這種個人資產，大家希望不只能抗通膨保值，若是好地點，還能夠大幅增長，增加自 己隱形的資產。 當大家都覺得房屋保值時，怎會有人願意犧牲資產賤價賣房產。房價在現在這經濟情況下 ，總是 人能接手，繼續墊高房價。幻想房價崩跌，想撿便宜的人是誰？ --![[問卦] 為什麼有人幻想房價崩盤？](https://i.imgur.com/Dmu9oQfb.jpg "[問卦] 為什麼有人幻想房價崩盤？")
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Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬計算的定義是為了讓報告具可信參考價值 在吵自住房到底是不是資產很愚蠢 因為自住房當然算資產 就跟你的車子、iPhone只要有殘值都算資產一樣 那為什麼有些富豪排行等「報告」8
[問卦] 買車不買房的人在想什麼？車子是負資產 一買來就是資產減損 房子是正資產 除非地點相當不好 正常情況下你的資產都會隨通膨增加8
Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？在買房之前，我是空空一方，因為覺得少子化鐵定未來房價會下跌，結果沒想到美國QE再 QE，最後直接無限QE，全球過多鈔票導致利率創下歷史新低，通膨爆炸，資產價格、原物 料、工錢不斷爆漲，房價屢創新高。 回到故事本文，我小時候家裡原本台北市有一間房、板橋一間、中壢一間，而且台北市的 房子還沒有房貸，結果好死不死我高中的時候我媽投資敗光家產，父母離婚，台北市的房5
Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢如果把買房用資產負債表去看 資產=負債+業主權益 當你購買房地產之後， 資產負債表的變動應該… 現金減少（頭期）2
[問卦] 自住房到底算不算資產啊?隔壁版對於自住房算不算資產現在吵得很兇 小弟是覺得只有一套房的人房價漲好像也是紙上富貴 因為你的房從 1000 > 1100 賣掉之後想要換原本2000的房 結果2000的也漲10% 變22004
[請益] 房貸請益目前想要全現金不貸款向家母購買房子（生前移轉資產）， 但同時打算在工作地買一間自住房（已在找房，但目前還沒看到喜歡的）。 因為全現金買房後戶頭剩下的錢大約只剛剛好夠付工作地房子的頭期款（房價30%）， 想請問先向家母買房，再貸款買自住房是否會影響自住房的貸款難易度？ 因為剩餘的現金較少有點擔心……2
Re: [情報] 信義房價指數 2021年6月台灣房地產的大波段漲幅主要是2008年金融海嘯 跟去年武漢肺炎 美國總共兩次的大印鈔，帶動全世界的資產通膨，土地、房子、股票、三大資產全面 通膨 2008 之前跟之後的房價根本就是地獄與天堂的差別1
Re: [討論] 只有我覺得不買房老了沒地方去是假議題嗎其實自住房主要還是心理因素 有自己的房子心理比較有"根"的感覺 報酬率是另一個考量可是我覺得不是最重要的 我認為"唯二"報酬率好的投資的資產就是"股票"和"房屋" 房子比較麻煩 你需要處理一些雜事 所以當然報酬可能高一點 但扣除勞務成本以後那是合理的超額報酬
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