Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢

Detonate11/26 14:46他就一個明顯什麼都不懂的XX還一直誤導信徒啊 為什麼他

Detonate11/26 14:46隨便一篇都那麼多流量一堆人幫他炒 再這樣我看他隨時準

Detonate11/26 14:46備買房翻身了留下信徒徒空空 可憐 別在幫他炒流量ok?

SouthEast6211/26 14:52財商差的人就是得了看事情只看到「負債」這兩個字

SouthEast6211/26 14:52就會嚇破膽的病，什麼貸款趕快繳完就輕鬆了、債留

SouthEast6211/26 14:52子孫……全都是從這點衍生出來的錯誤觀念。一千萬

SouthEast6211/26 14:52的房子如果含有五百萬尚未還完，財商好的人會把它

SouthEast6211/26 14:52當作淨值五百萬的資產，但財商差的卻只專注在「還

SouthEast6211/26 14:52欠五百萬貸款」這件事上，此時如果吐槽他不想欠這

SouthEast6211/26 14:52五百萬就把房子賣了呀，對方還會反駁「我房子賣了

SouthEast6211/26 14:52是要住哪裡？」誒，不對呀，你如果沒欠銀行這些貸

SouthEast6211/26 14:52款你連住的房子都沒有、還得每個月繳房租不是嗎？

SouthEast6211/26 14:52但是對於盲目的人來說才不會看透這些事，所以才說

SouthEast6211/26 14:52是財商零蛋呀

AndrewWiggs11/26 14:55我很好奇..會來房版的真的有人會看到他的影片然後就

AndrewWiggs11/26 14:55訂閱按讚？他本身的流量來源根本不是從房版賺取的啦

SouthEast6211/26 15:05其實買房的流量表唯一會出現負成長的，就是（房價

SouthEast6211/26 15:05漲幅+房租）<（房屋折舊+持有房屋時的費用），但是

SouthEast6211/26 15:05真的出現這種情況時，房東可以從房租金額去做調整

SouthEast6211/26 15:05，所以很難會出現虧損的情況。在過去台灣因為房價

SouthEast6211/26 15:05持續攀高，所以很多老房東對於房租都不是很計較，

SouthEast6211/26 15:05但如果房市真如那些喊居住正義的人所期待的、凍漲

SouthEast6211/26 15:05了，但維護成本（管理費、修繕費、各種稅金…）卻

SouthEast6211/26 15:05又越來越高時，什麼東西會大幅彈升？大家自己想想

SouthEast6211/26 15:05看吧

elite033754511/26 16:48YT類似的留言溫阿八都會回你沒有認真看影片～

s94075811/26 19:25為什麼我問的問題都被阿巴刪掉了