Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢

j401f211/26 16:32有好幾本租約

NTU30315019511/26 16:33清崎：干我屁事

hellogym11/26 16:33沒事 真理畢業的水準

dryadl3505211/26 16:34他為了自圓其說

CCOOGG11/26 16:35目前當然是租房優先

PTTMAXQQ11/26 16:38已經廢到笑了…

hongdagg11/26 16:40唯一支持專業的國際房仲

deepinheart11/26 16:46至少有念過初會的，就不會這麼蠢

deepinheart11/26 16:47至少知道負債增加是資本增加，費用增加是資本的現金

deepinheart11/26 16:47減少…

Kobe5812105111/26 16:51沒請過會計師就不要出來當笑話了，小丑阿巴

abyssa111/26 16:51房租是費用 房貸是負債 沒問題啊

Kobe5812105111/26 16:52支出在資產負債表裡就是屬於負債阿，低能兒哦

abyssa111/26 16:53已付的房租不是負債啊 合約未付的你要列在應付帳款可以

howhow80112211/26 16:54阿爸 會拿富爸爸嘴你

abyssa111/26 16:57費用支出是在損益表現金流量表權益變動表吧

abyssa111/26 16:57資產負債表裡面他就憑空消失了

jamo11/26 16:57廢到笑....

abyssa111/26 17:00他是很廢啦 這段沒講錯 只是故意不講房子是資產

deepinheart11/26 17:00現金在資產裡面

deepinheart11/26 17:00兩邊要平衡 現金要減少

abyssa111/26 17:01資產中的現金拿去繳房租就變成費用消失了啊

whitecow11/26 17:02租屋族的論調建立在房價會崩盤的基礎上..只要沒發生就會

whitecow11/26 17:02賠了一屁股

howhow80112211/26 17:02Netflix 叫負債 /房租 叫支出

howhow80112211/26 17:02要講幾次？阿爸說 看不懂 麻煩多看幾次

jamo11/26 17:11我不想看他的片幫他加流量，但是這就是廢。做財經頻道是要把

jamo11/26 17:11專有名詞盡量簡化到一般人能懂，而不是用專有名詞去把一般人

jamo11/26 17:11懂得理財觀念弄得更複雜。

icexice11/26 17:14連初會都不懂的房客在教資產負債，哪來的勇氣

william82611/26 17:18我要整天行房

JackLee556611/26 17:51一堆不會初會的講會計 笑死

liocorno11/26 18:02腦殘才是負債 而且會感染

NeihuSnape11/26 18:02看不懂表示你不是魯空 恭喜你

liocorno11/26 18:06他會計不好 房屋是資產 貸款是負債...解釋玩了.

AndrewWiggs11/26 18:10有尊嚴

junior02048611/26 18:366%房貸利率經濟學大師說買房不如買TQQQ,貼了一張走

junior02048611/26 18:36勢圖出來，屌打巴菲特

TanyaVonDeg11/26 18:38借串問一下 所以溫阿巴是什麼梗

airjade11/26 18:38有啊，享受房間提供的住宅服務，超爽的

junior02048611/26 18:38Zack溫阿巴

TanyaVonDeg11/26 18:39我知道是zack 只是這是哪來的w

junior02048611/26 18:40只是6%房貸利率大師賺那麼多，不敢跟我賭，賭個500

junior02048611/26 18:40萬新台幣，他一天TQQQ不是就賺超過了嗎

e3355443111/26 19:33他沒講錯吧 但只挑自己想講的講

e3355443111/26 19:33但我沒點進去看 只看內文而已

asdlkjfgh11/26 19:52哈哈哈哈哈哈

zhi556611/26 20:05你看了 就是北他割韭菜啊 發心得讓跟多韭菜幫她刷流量

perhapsmaid11/26 20:15沒看全文，就房屋租賃費用（房租）是費用沒錯啊...

perhapsmaid11/26 20:15你租100年房子也不會是你的，資產負債表不會有不動

perhapsmaid11/26 20:15產，不要為嘴而嘴

perhapsmaid11/26 20:20背房貸，就你個人的資產負債表資產方就會多了不動產

perhapsmaid11/26 20:20，負債會有長期借款，如果你只是租房子，房子又不能

perhapsmaid11/26 20:20算你的，資產當然沒有增加

icexice11/26 20:23你貸款買房，就是同時多了房子(資產)及房貸(負債)，這是

icexice11/26 20:23放諸四準皆準的會計準則，國際房客直接否定會計準則，厲

icexice11/26 20:23害了

perhapsmaid11/26 20:26他內文明顯是房「租」，不是房貸吧...

piliwu11/26 20:46他的資產負債表一半不見了居然還有信徒

piliwu11/26 20:47可見現在大學生水準多可悲

Detonate11/26 20:48講的人口憐 看的人也口憐

piliwu11/26 20:49初會稱不上什麼專業，除非你一輩子不投資任何東西只存錢

piliwu11/26 20:50你光買股票至少要看得懂財報

s94075811/26 20:51原來清崎是阿巴的爸爸，那清崎就是溫阿公了

s94075811/26 20:51阿公說的你們要聽啊

esproject11/26 21:47他就是一個低能網紅阿 還一堆失智信徒

yyls12311/26 22:05就資產流量表來看，不是

ice101511/26 22:07目前課程進度：已經從經濟學演進到會計學了

deepinheart11/26 22:36讀過初會至少可以讓你知道，這位網紅連初會都沒讀過

deepinheart11/26 22:36，然後在分析貸款對於資產負債表的影響，重點是…還

deepinheart11/26 22:36很多人覺得有道理

deepinheart11/26 22:36然後才發現原來自己不是最底層的韭菜

CozyLife11/26 22:51真理XD?

icexice11/27 00:24考過初會檢定的我只聽過資產負債表、現金流量表，沒有資

icexice11/27 00:24產流量表這種東西，因為現金才有流量，資產在本質上就不

icexice11/27 00:24是流量的屬性

z381435711/27 02:17影片說房子不是資產ww，把銀行都當白痴

howhow80112211/27 03:30阿爸又發文章反駁了

howhow80112211/27 03:31真的超級外行..不忍噓

howhow80112211/27 03:31他的財商是誰教的

airjade11/27 07:54人設，流量密碼，10個 YTer 9個空

flamer11/27 10:32真的要多推廣阿巴 維持社會階級不流動

bearcsjc11/27 13:22重點是！房客在幫房東繳房貸ㄟ

s94075811/27 17:41阿巴笨歸笨，但是自尊真的是比天高啊，實在是很可憐

e269909611/27 20:18他現在不要讓自己被外拋再慢慢自圓其說

ftc69311/28 17:41來房版這麼久，唯一支持超級國際房仲

ftc69311/28 17:41不然大家房子要租給誰？

Argyris11/29 03:08國際超級租客