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Re: [請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何?

看板home-sale標題Re: [請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何?作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓25 推:25 噓:0 →:24

※ 引述《msis20 (Hi~)》之銘言:
: 認真問,多空別大戰
: 房價所得比名列前矛是客觀事實
: 但為何台灣的房價所得比如此高呢?
: 1、遺產、贈與稅過低?
: 2、持有成本過低?
: 3、人口密度太高?
: 4、低薪工作比例太高?
: 5、有土私有財觀念?
: 究竟何者才是造成高房價所得比的主因呢?

原因講過很多次了
房租》利息+稅金
而且長期來講,房租只會往上漲
隨著本息攤還時間往後
房租上升、利息會下降
房租跟在地的收入有很大關係
只要持續通膨,基本工資一直上漲
雅房、套房租金上漲
連帶影響2、3房的租金上漲

今天早上來了一個台灣赴美工作的患者
他準備回去美國,全家移民過去
在California
當郵差
跟我說在加州單薪3000美金以下可以直接吃屎
他一年所得是7萬鎂,扣掉稅金實拿不到五萬鎂
加州那邊的房子,要正常能住的適合家庭的
要70-80萬鎂
美國消費又很高
五萬鎂讓你年存2萬鎂
要買房子也要存35-40年
貸款現在利息又很高、持有稅又很重
他打算等小孩唸完大學畢業,看是回台灣退休還是搬去其他州

我跟他講去美國就沒有戰爭風險不是很好嗎?
他是回我說
1.醫療超級貴,而且很不方便,之前有親戚心肌梗塞叫救護車
救護車30分鐘後到,人已經涼了,還要付救護車前
2.稅金超級貴,有1/3收入全部拿去繳稅
3.不用戰爭,有時候就會路上發生槍擊案,台灣比較少這種治安事件
4.去美國沒技術移民做低階工作比在台灣還死
加州速食店最近22美金,了不起一天幹8小時,一個月幹20天
一個月3520美金,在加州準備餓死
幫QQ噢
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.21.27 (臺灣)
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toto12302/03 18:08台灣適合養老 賺錢還是在歐美比較好

Tosca02/03 18:09美國給你拿槍的權利 自願放棄拿槍 交給警察保護 匪夷所思

Tosca02/03 18:10為什麼美國人討厭警察? 很簡單 當你可以拿槍 你不需要警察!

Tosca02/03 18:10槍擊很恐怖 所以你應該要拿槍自保阿!!! 不然呢????????????

Tosca02/03 18:10放棄拿槍 放棄保護自己的機會 然後說很恐怖?!

hellogym02/03 18:11黃猴子敢拿槍喔?

Tosca:

近很多槍擊案兇手是華人好嗎

02/03 18:14

gm325202/03 18:18等你發現需要自衛身上都中好幾槍了

KrisNYC02/03 18:19其實華人就是太和善被欺負 一般白人屁孩大概就是聰明一點

gm325202/03 18:19又不是打電動頭上還會跳紅色警示,都拿槍就惡意人士下手

gm325202/03 18:19更快更狠而已

KrisNYC02/03 18:20的孫X左那個樣子 練得壯壯的 always ready to fight那樣

KrisNYC02/03 18:20只是違法的底線在哪還是要抓清楚 keke

CharleneTsai02/03 18:22不是軟體業去加州真的慘

nopenisgreat02/03 18:24除了升息+稅金還有通膨+政府推手

Xyla02/03 18:31七萬鎂也敢移民,真是I服了U

為了孩子啊,他說他在加州生活真的很硬,好險有親戚房子給他們住 只要負擔稅金跟維護費用

Arashi073102/03 18:33去美國要幹技術活才過的滋潤,打工當然找死

Tieylea02/03 18:36以前加州待不下去還可以往隔壁德州跑 現在德州也是漲到

Tieylea02/03 18:36扯爆

※ 編輯: junior020486 (49.216.21.27 臺灣), 02/03/2023 18:38:10

KrisNYC02/03 18:41德州稅比加州貴很多 所以房價本來相對比較低

frowning122602/03 18:48幫QQ哦

他自費洗牙,我收800,我佛系收費,跟他佛系聊天 結果下午就忙死,還即拔即植了一個11

※ 編輯: junior020486 (49.216.21.27 臺灣), 02/03/2023 18:50:08

Morphee02/03 19:00沒人逼你住加州

frowning122602/03 19:29猛耶,你印鈔可以印慢一點嗎XD

frowning122602/03 19:31沒跟他收診察費哦,真是佛~

piliwu02/03 19:37美國打工仔要養自己8小時不夠要一天做12小時

junior02048602/03 19:41常常一天12小時,身體會母湯吧

piliwu02/03 19:47打工12小時是美國有個知名記者跑去親身實驗的結論

piliwu02/03 19:47,而且不是在一

piliwu02/03 19:47級大城市三個都是約二級都市,因為「房租」太貴要

piliwu02/03 19:47一天工作12小時

piliwu02/03 19:55喊台灣持有成本太低的空空根本是白癡深怕自己過太

piliwu02/03 19:55

popcool02/03 20:09關鍵字:加州

cc0204032602/03 20:35誰叫你要住加州==

megee02/03 20:401移民2資本家需要

megee02/03 20:41其他人論點不服來戰,真正銀家只有銀行

NTU30315019502/03 21:47魯空看到3520휳0就高潮了

NTU30315019502/03 21:48台幣九萬,低薪都是they的錯,嘻嘻

pauljet02/03 21:50沒事兒 米格魯都會開槍的國家 人槍擊人算個事嗎

Savior0902/03 21:52美國就是資本主義的極致 在台灣就魯的別幻想到美國會好

Savior0902/03 21:53跟美國比起來 台灣對社會底層好到不行 一堆福利和補助

XJY1302/03 23:58你可以選德州 免州稅

ibsmalla02/04 01:00選加州大家馬上找到盲點 然後一堆外地擠買台北渾然不覺

KimWexler02/04 01:34他這樣真的負擔的了小孩上大學嗎

小孩到時候可以學貸啊

alphasem02/04 02:45美國底層要翻身好過一點的,真的會跑去從軍

※ 編輯: junior020486 (49.216.21.27 臺灣), 02/04/2023 08:15:14

flexin02/04 08:53年薪200萬欸 怎麼可能有你說的這麼辛苦 前幾天不是才一個

flexin02/04 08:54100出頭 PR95的溫拿出來哭哭 這個年薪200欸..

DIDIMIN02/04 12:36魯蛇就沒技術,去美國也只能幹底層

junior02048602/04 18:50這個是在LA啊孩子

sdhpipt02/06 09:01印象中1990左右加州分租雅房就要五六百了