Re: [請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何？
不用講那麼多
戰犯檢討不完的啦
其實最大問題就是內捲嘛
https://i.imgur.com/L7Xiuag.jpeg
大多數台灣人就是走不出去阿
之前也舉過例子嘛
https://www.ptt.cc/home-sale/E.ijbPx5EQAO3c
就問自己會想去泰國置產嗎？
最有名的一個例子就是孫安佐嘛
家裡也不是沒錢讓他出國
照理說有錢人的小孩什麼都比較會
https://i.imgur.com/6BJoU8R.jpeg
結果被美國人趕回台灣嘛
20181210中天新聞 孫安佐今搭機回台 此生不得入境美國領土
https://youtu.be/BYBheSsfYuk
這樣的有錢人家都只能躲在台灣了
房價怎麼會便宜呢？
小時候總玩過大富翁這個遊戲吧？
最後是不是只剩下一個贏家？
https://imgur.com/ytHBZSP
稍微動動腦就能理解的事情
看看美國有多大
https://i.imgur.com/cxpzbk0.jpg
271.6 個台灣大
人口卻只有 13.6 個台灣多
反正講再多也沒人想聽
過沒幾天又會有人問類似的問題
現在資訊很發達
google 很方便
作業自己做
※ 引述《msis20 (Hi~)》之銘言：
: 認真問，多空別大戰
: 房價所得比名列前矛是客觀事實
: 但為何台灣的房價所得比如此高呢？
: 1、遺產、贈與稅過低？
: 2、持有成本過低？
: 3、人口密度太高？
: 4、低薪工作比例太高？
: 5、有土私有財觀念？
: 究竟何者才是造成高房價所得比的主因呢？
--
Q 人類基本需求2.0 ◢◣ █ 自我實現 創意.問題解決.真偽.自發性
S ◢██◣ █ 尊重需求 自尊.自信.成就感
W ◢████◣ █ 社交需求
E ◢██████◣ █ 安全需求
E ◢████████◣ █ 生存需求 空氣.水.食物.住所
T ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ █ WiFi█ 電池
--
你少算了老美人均兩把槍
等等 台灣房價是貴在哪 台北市內湖1200萬公寓 不買
只想買市中心新大樓 那怪誰
並且因為醫療昂貴 老美的人均壽命是已開發國家中最末段
班 你很難想像
還是那句話 "平均"就是話術
至少要有級距 中位數的概念
亞洲人被迫學數學 其實是一種幸運
這也很便宜啊 夫妻一起合買 不難吧
硬要買信義計畫區在哭買不起 要怪誰
才月付4萬而已
在新加坡
這樣的房子租金3房一個月要14萬耶
美國最恐怖的是醫療 不是你有錢就可以為所欲為 有工作
有醫保 你要看保哪家 不是醫保合作醫院還是要自費 真的
水很深 不要問
所以有些不是急診的美國人 乾脆就偷渡古巴治療了
你以為古巴人會去歧視美國嗎？並不會 有錢客戶巴結都來
不及
14萬 還沒附傢俱 看起來住在榜鵝 都快住到星馬交界了lol
真的有能力去美國 還會魯在台灣買不起房子？ 矽谷洛杉磯
曼哈頓房子有比台北便宜嗎？
96
首Po認真問，多空別大戰 房價所得比名列前矛是客觀事實 但為何台灣的房價所得比如此高呢？ 1、遺產、贈與稅過低？ 2、持有成本過低？6
為什麼不承認就是剛需 是租房子租出斯德哥爾摩症候群啦？ 房東是誰有差嗎 不是你的就不是你的啊 上一個賣房租屋的新聞是高雄七旬老婦人殺人後自殺案2
不用講得太複雜啦 簡單一個概念，錢太多的時候，錢哪裡好放就放哪裡 你說那工作需求呢？ 一樣啊，房子不好放錢你就會用租的 好放錢你就會用買的25
原因講過很多次了 房租》利息+稅金 而且長期來講，房租只會往上漲 隨著本息攤還時間往後 房租上升、利息會下降6
過年期間跟很多團人聚會 討論過很多次這個問題 最核心原因 低利率低持有成本高通膨 沒有別的東西好投資10
這問題討論到爛了 我覺得是來引戰的 那就接戰了 原因多到爆炸 而且幾乎每一條都是做多 非常扯 1.人口 這是很基礎的基本面 最近才開始減少的 發酵不知道幾年後 而且都市發展的極度不均衡 更是加重核心區域的房價負擔 然後 提供3點解釋作為可能的反駁論點![Re: [請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何？](https://i.imgur.com/y684pgFb.jpg "Re: [請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何？")
2
這個問題的確是大家一直在討論的議題，不外乎是大環境、稀缺性、通膨、經濟基本面等等，但是好像很少人提到法人、公司的影響，像之前的平均地權法有提到要管制，有YT就說這條影響很大，我個人是覺得花式打房還是會開後門，所以可能不見得管的到 不知道是否有大師可以分享，如果住宅市場很稀缺，那為何要開放法人來買？還有節稅功能，這不是鼓勵私法人、公司來買嗎？使得住宅更稀缺了嗎？是因為早年房市不佳，所以開放法人幫忙抬價？如果讓法人退出住宅區（含豪宅），並限制只能買商業區，住宅房市還會高高嗎？求房市大師分享 ※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言： : 這問題討論到爛了 我覺得是來引戰的 那就接戰了 : 原因多到爆炸 而且幾乎每一條都是做多 非常扯1
台灣高房價原因 當然是房蟲房東惡意炒作， 政府貪官污吏民代炒房護航， 財團主力圈地割年輕人韭菜， 建商營造囤房養地大賺不義之財，3
其實呢 這種情形並不是單純的竹科薪水很高 而是飽煖思淫慾的程度了 錢賺得多 又有體力 聯合新聞網 不喜勿入![Re: [請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/02/03/realtime/20111964.jpg&s=Y&x=0&y=12&sw=1548&sh=1032&exp=3600 "Re: [請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何？")
1
那個台灣經濟奇蹟就是內捲出來的 晶圓製造 壓榨擠出來的製程領先 加上創業困難的低息 壓制的通膨
![[請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何？](https://i.imgur.com/DvV82pab.jpg02/03 "[請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何？")
42
Re: [閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹房蟲整天只會在那邊什麼比你想買的人多，所以你買不到 對，你就是魯，活該。 問題這明明有客觀數據阿，阿不就國際通用的房價所得比？ 台灣就是世界領先群阿，而且改成實坪的話，台灣應該是房價所得比世界第一，或第二阿 還在那邊睜眼說什麼瞎話阿，就是房價太貴咩![Re: [閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹](https://i.imgur.com/Tm0C4G1b.png "Re: [閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹")
37
Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？我知道你想聽到的答案是否定的啦，只是現實跟你想的不一樣 目前外勞在台灣置產不多的原因就是台灣政府政策不鼓勵 一旦開放，低總價的房子會逐漸被買走 當然這跟銀行願意承接的風險也有關係 不過只要政府政策鼓勵的話，這也不是什麼太大的問題![Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？](https://i.imgur.com/IiFcjJRb.jpg "Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？")
15
Re: [問卦] 為什麼會有「疑美論」?不是啊 應該問台灣為什麼可以不疑美 又或者說啦 台灣人是多天真 對其他國家都沒有任何懷疑？![Re: [問卦] 為什麼會有「疑美論」?](https://i.imgur.com/QFUsWuLb.jpg "Re: [問卦] 為什麼會有「疑美論」?")
19
Re: [閒聊] 2022房價趨勢幾個東西. 1.少子化問題是國安問題. 輪不到房價煩惱. 你國家基本勞工量不足,國家就被逼著要嘛開放移民,要嘛大量移工. 外加需要資金,所以必須吸收有錢人.11
Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？房版有錢人Hen多 就問一下泥眠這些有錢人 當你周遭漸漸住滿外勞的時候 泥他媽有能力移民 會不會想要移民出去辣！？![Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？](https://i.imgur.com/jY6SKmhb.jpg "Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？")
3
Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？亂套一堆觀念 這本來就是資本主義社會，資本主義本身就是公平的，他讓窮人有機會也能翻身，他沒有像印度種性一樣逼你一輩子都翻不了身 你去看看所謂的資產階級，他們過去也是努力過來的，我爸小學畢業，家裡什麼都沒有給他，還不是白手起家，每天工作16小時以上，一句英文都不會，在米國找一個翻譯的，跑遍美國各大州找客戶，還一個人跟朋友去印度找機會，那時侯可沒有 google map，換作是你你自己問問能不能做到 真的不爽現狀的話你大可以努力讀書出國工作，擺脫鬼島，為什麼你不去做呢？ -----![Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？](https://img.youtube.com/vi/EmXDukRxcDY/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？")
8
Re: [心得] 台灣房價不跌是不是跟持有成本有關不是 是空空地理跟歷史都不好 如果有正經唸歷史就會知道 全世界的首都圈，金融圈，科技工業區旁 房價都不會便宜![Re: [心得] 台灣房價不跌是不是跟持有成本有關](https://i.imgur.com/0Fifr2pb.jpg "Re: [心得] 台灣房價不跌是不是跟持有成本有關")
2
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打怎麼打都沒用啦 沒看到南韓房價越打越高 這是有錢人的觀念問題 就像費玉清有錢就去買房嘛 中意到自己買過的都忘了![Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打](https://i.imgur.com/Hirt4ztb.png "Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打")
63
[閒聊] 台北市國中小學區排名？![[閒聊] 台北市國中小學區排名？](https://i.imgur.com/OeapegYb.jpeg "[閒聊] 台北市國中小學區排名？")
9
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://suumo.jp/article/oyakudachi/wp-content/uploads/2021/06/mansion_vs_ikkodate_650.png "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
6
[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？![[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？](https://i.imgur.com/8LcM1ofb.jpeg "[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？")
4
Re: [閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好6
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保4
[閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好2
[閒聊] 深坑北深路三段機能如何2
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保![Re: [閒聊] 通勤真的很不環保](https://i.imgur.com/MepS5C0b.jpeg "Re: [閒聊] 通勤真的很不環保")
7
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧？5
[閒聊] 川普當選+降息效應=美國房市出現中式飆漲3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察X
[請益] 買美國房地產如何跟銀行貸款？2
Re: [閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?1
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/9qPaD8wb.jpg?fb "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")