[閒聊] 增貸的錢可當預售的簽約金嗎?
如題ㄧ問,房屋增貸的錢可以當三年後交屋的預售屋的簽約金嗎? 非工程款。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.131.123 (臺灣)
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三年也太久了,但還是要回答不行,當然是要歐印股市再
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用股市賺來的資本利得繳交屋尾款。
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你跟銀行增貸時不就有填增貸的用途
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要去股市轉一圈 現在增貸 會簽切結書吧
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應該是不行啊~~~你不怕到時被抓到直接叫你全額清償
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嗎????
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去轉一圈吧
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不行買房子
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去問貸款專員,會有答案
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標準答案一定是不行
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如果是第二戶貸款就不要想著去繞一圈了,銀行連你
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怎繞的都要說明了,現在法規剛改而已,繞一圈快成
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歷史了,如果是第一間那應該沒問題
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當然不行啊
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[請益] 未婚前的預售屋補充說明 他們現在住的房子是女生媽媽買的 但是用女生的名字 女生只需要付現在住的部分貸款 和女生私聊過說要繳的沒多少24
Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例: : 台南2019年1420萬的物件, 現在都破2000萬了吧 : 你當年如果拿20%頭期, 280萬買下來 : 現在光這間房子淨值都差不多翻頭期四倍1000萬了 :20
[請益] 調職後原有房子該賣嗎?不好意思 前篇贅字太多刪掉重發 小弟雙北人 目前南漂南科工作 年資五年 年收約200 南科購有房子: 兩房含車 房價約820 裝潢家電80 , 近期實價登入: 1000 房貸條件 : 總價的75成 30年 寬限期兩年 , 2022/3開始16
Re: [請益] 新手買預售屋與貸款問題借文,小弟對預售屋貸款也有疑問 前陣子買了一間預售屋 總價是一千初頭 建商寫拆款單的時候 簽約金是15%7
Re: [請益] 向仲介買預售屋疑問看到底下推文發現很多人搞不清楚狀況… 仲介已經談好總價1100,請問你有追問過後續的付款情況嗎?如果你有問清楚付款問題大概 就知道情況。 首先為了保障實價登錄記得去簽署預售屋讓渡協議書,這是之後你更改實價登錄的方法,沒 有這張才是玩檯面下的。3
[請益] 先清償還是增貸等預售屋交屋請教各位理財達人 我有幾筆閒錢 最近股市變化大 不敢再加碼gg Tesla 目前手上房子當初只貸5成 公教優惠利率1.2x 只剩一百多萬還沒還清 我有另一預售屋明年底交屋 不知能貸多少 目前這房子價值大於2倍預售屋房價3
Re: [請益] 第三戶貸款成數問題解法 1. 結婚用配偶名字買 2. 找個可信賴人頭用人頭名字(親戚?朋友?爸媽?)買 3. 這三年努力存錢到可以付出45%頭款 4. 看能否用現有房子增貸 還掉其中一間的貸款3
[請益] 現金買預售屋轉賣問題如題,家人因沒有工作收入,當初沒有辦房貸,直接用現金買預售屋。 目前預計交屋,也已經找到買家。 但建商那邊要先用現金結清所有款項後才能過戶給家人,之後再進行買賣。 但目前家人完全拿不出剩下款項(大概幾百萬吧 ),請問以下方法可行嗎? 1. 家人雖然沒有工作,但名下有房,貸款未還清,用房屋增貸?2
[請益] 預售屋沒有預售屋契約書如題 最近朋友簽約買一間預售屋 可是並沒有預售屋的契約書 只有一張臨時契約 書 直 到最近房屋使用執照下來才去簽買賣契約書 想請問一下 這樣算正常流程嗎? 感覺哪邊 怪怪的 如果沒有預售屋的契約書只有一張臨時合約書 那他付訂簽約金 工程款的那些錢 好像大 概總價3成 可以跟建商要求退款嗎 假設買賣契約書沒簽的話,對買賣契約書有疑慮?- 目前已經有一間房貸款剩下400(原來七百左右) 買的第二間預售屋2023年底可以交屋1800萬 如果想要兩間都保留 想請問一下到時候想用舊屋增貸150萬出來裝潢 那我應該要2023年交屋前一年就申請增貸嗎?
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