[請益] 預售屋沒有預售屋契約書
如題 最近朋友簽約買一間預售屋 可是並沒有預售屋的契約書 只有一張臨時契約 書 直到最近房屋使用執照下來才去簽買賣契約書 想請問一下 這樣算正常流程嗎? 感覺哪邊怪怪的
如果沒有預售屋的契約書只有一張臨時合約書 那他付訂簽約金 工程款的那些錢 好像大概總價3成 可以跟建商要求退款嗎 假設買賣契約書沒簽的話,對買賣契約書有疑慮?
臨時契約書上面只有總坪數 單坪金額 房屋總價
公司大小章及社區名稱 ,朋友匯款的金額及次數 並沒有審閱期 ,沒有陽台露台公設坪數等預售屋契約書條款都沒有 反正就很簡陋...
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.140.169 (臺灣)
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建照沒有下來之前都不能銷售,他就是先拿預定,只是預定
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按照常理是不能收錢。
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如果要先付錢就要承受被倒的風險
樓上大大誤會我意思了 是我表達的不好,房屋已經蓋好了,而且也可以申請貸款了(只 要買賣契約書簽完就能跟銀行貸款) 是說在簽買賣契約書時反悔3成 預付款有機會拿回嗎(沒有預售屋契約書的情況下 只有臨時合約那張紙)
※ 編輯: carabineer (114.136.140.169 臺灣), 03/03/2020 17:05:57 ※ 編輯: carabineer (114.136.140.169 臺灣), 03/03/2020 17:07:11推
只要是建商或代銷依約最多只能沒收15%,假設未滿15%
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就只能沒收已繳款,如果他全部沒收就告消保官。
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再來這個預訂書看內容是什麼,他違規先銷售是有機會全退
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那是使照,跟建照完全不同東西
推
紅單拉
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