[請益] 公寓28坪也算小坪數？

saucy 發表於 2023/10/9 下午10:48:35

看板home-sale標題[請益] 公寓28坪也算小坪數？作者

saucy

(Elevator)時間Oct 9 22:48:35 2023推噓 9 推:10 噓:1 →:8

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這周去看了一間台北市的28坪老公寓

房仲邊介紹格局，邊說這間3房1衛的小坪數公寓很搶手

有需要也可以再改成2衛...blabla

我心中充滿疑惑，問28坪怎麼會稱小坪數！」？

房仲說因現在台北市三房會拿出來賣的都是超過30坪的公寓，

這類屋主心態又只看單價不看總價，導致買方少

相對2字頭的坪數詢問度會明顯增加，也較快被掃掉

但我的理解是20坪以下才是小坪數啊

何況公寓公設只有5%上下，28坪算頗大吧...

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.39.228 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: saucy (1.200.39.228 臺灣), 10/09/2023 22:49:41

推

KrisNYC10/09 23:00總坪28 單價70也沒破2000

→

KrisNYC10/09 23:01大樓室內28坪權狀要40多直接變2800+

推

tfct10/09 23:02去民生社區看就知道啦 27坪是小坪數。36坪、41坪是大坪數。

→

tfct10/09 23:02（室內面積）

推

shuichia10/09 23:06台北市公寓坪數2x的都算相對小，低總高單價，3x的一堆

→

shuichia10/09 23:06正常價格，4x以上很難賣

推

benson50210/09 23:09公寓沒30都算小阿

→

andy97810/09 23:10我阿公說40坪以下是小坪數，可能你相對年輕

→

a12345469810/09 23:24看區域，台北市蛋白老公寓28，總價大概1500上下，算偏

→

a12345469810/09 23:24小的沒錯

推

vincent041210/10 00:2936坪就太小了

推

speeddd10/10 00:31看幾個人住呀一家四口就偏小只有夫妻兩人反而有點大

推

Brioni10/10 03:2328算大？40-60有夠大？80、90超級大？120、150甚至200霹靂

→

Brioni10/10 03:23無敵大？

噓

acer55965510/10 08:16老宅住的不安心

推

KYOLONG10/10 10:48好好喔。高雄公寓平均三房20上下 25算大了 30以上算很少

→

KYOLONG10/10 10:48很少

推

mepe101810/10 11:27比大小也沒什麼用～你覺得大～別人覺得小～自己開心就好

推

wsx198310/10 16:44實坪27算大三房。但是不能跟豪宅的100和80比嘍

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