[請益] 公寓28坪也算小坪數？
這周去看了一間台北市的28坪老公寓
房仲邊介紹格局，邊說這間3房1衛的小坪數公寓很搶手
有需要也可以再改成2衛...blabla
我心中充滿疑惑，問28坪怎麼會稱小坪數！」？
房仲說因現在台北市三房會拿出來賣的 都是超過30坪的公寓，
這類屋主心態又只看單價不看總價，導致買方少
相對2字頭的坪數 詢問度會明顯增加，也較快被掃掉
但我的理解是20坪以下才是小坪數啊
何況公寓公設只有5%上下，28坪算頗大吧...
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.39.228 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: saucy (1.200.39.228 臺灣), 10/09/2023 22:49:41
推
總坪28 單價70也沒破2000
→
大樓室內28坪權狀要40多 直接變2800+
推
去民生社區看就知道啦 27坪是小坪數。36坪、41坪是大坪數。
→
（室內面積）
推
台北市公寓坪數2x的都算相對小，低總高單價，3x的一堆
→
正常價格，4x以上很難賣
推
公寓沒30都算小阿
→
我阿公說40坪以下是小坪數，可能你相對年輕
→
看區域，台北市蛋白老公寓28，總價大概1500上下，算偏
→
小的沒錯
推
36坪就太小了
推
看幾個人住呀 一家四口就偏小 只有夫妻兩人反而有點大
推
28算大？40-60有夠大？80、90超級大？120、150甚至200霹靂
→
無敵大？
噓
老宅住的不安心
推
好好喔。高雄公寓平均三房20上下 25算大了 30以上算很少
→
很少
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比大小也沒什麼用～你覺得大～別人覺得小～自己開心就好
推
實坪27算大三房。但是不能跟豪宅的100和80比嘍
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