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[閒聊] 11~13坪的老舊公寓值得入手嗎?

看板home-sale標題[閒聊] 11~13坪的老舊公寓值得入手嗎?作者
s240616
(paopao)
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看網路上資料現存這種的這類型小坪數公寓都已50年左右了,當時因應時代的需求而建造,就像是南機場國宅,當時最小的坪數還有7坪

主要會考慮這種案子是因為預算問題,低總價真的是超吸引我這種小資族,實現真正薪水三分之一買房,而且這個價位租不如買,就算無法都更還是能有個安身立命的住所

大樓華廈套房這個坪數網路蠻多心得,但這種小坪數公寓沒看過其它討論,想多了解實際上會遇到的甚麼問題

貸款我是抓五成,畢竟也不知道銀行如何判定這種案子

謝謝各位

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※ PTT留言評論
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kusomanfcu09/20 09:13貸的下去就買,越破舊越沒持有稅,政府不敢漲

jerry101909/20 09:48原來有這麼小的公寓。

s24061609/20 10:20剛用了兆豐e房貸試算,竟然初估可以貸八成...有點驚訝

pds109/20 11:10你有去看過現場環境嗎 很可能慘不忍睹

partner09/20 11:34租套房住還行, 買套房住,因為東西會變多,久了空間太小

partner09/20 11:34會有些痛苦

s24061609/20 11:45我沒去現場看,房仲說近期預約滿,但從照片來看採光良好

s24061609/20 11:45,空屋

s24061609/20 11:46要等連假後才能看約周三

s24061609/20 11:48確實收納空間也是問題,我是打算等到差不多成家再出租然

s24061609/20 11:48後租金cover房貸

zero781009/20 12:00可貸成數是看承貸銀行說了算

ce0336ce09/20 12:28青年公園附近有些這種國宅,近萬大線,等都更。

tskier09/20 12:42小坪數公寓花錢做防水重拉管線就好。重要的是周邊環境如

tskier09/20 12:42何,女性出入安不安全才是重點。請務必親自看房,白天晚

tskier09/20 12:42上都去看,觀察當地出入的人。

s24061609/20 13:15這個物件確實附近都是國宅,但本身應該不是,雖也有社區

s24061609/20 13:15

s24061609/20 13:18好的謝謝前輩分享,白天晚上都會去看

domo999909/20 15:37這坪數公寓唯一的優勢都沒了

idmaker09/21 02:21別啊