[請益] 所有權與貸款不同人

ChikanDesu01/30 17:20本來就是一人一半吧 不管持分 你也實際提出貸款繳費證

ChikanDesu01/30 17:20明 你就算買你名下也是一人一半

ChikanDesu01/30 17:21離婚的話啦 但實際上他全額擁有應該是可以獨立處分呦

miss3201/30 17:22"為了安太座" 然後在考慮意外作法 這樣真的好嗎

Lenon456101/30 17:25為什麼考慮意外

sagarain01/30 17:25誰的名字誰就能直接賣了 頂多追到個債權吧

bob2096tw01/30 17:25出錢證據保存好就行了吧？

sagarain01/30 17:25買方誰去調查妳出資狀況

ttyy01/30 17:28你們配偶之間贈與沒有限額，無所謂，且買誰名下都是一人一半

ttyy01/30 17:28但所有權還是有意義的，所有人還是可以有這個財產的處分權

ttyy01/30 17:29有聽過偷過戶老公房產後增貸增滿錢洗掉逼老公離婚的

adonisXD01/30 17:30不怕難看的話隨便設個二順位或預告登記

adonisXD01/30 17:33問題搞成這樣當初持分連保不就解決了嗎

bustinjieber01/30 17:36矛盾，要這樣做就是雙方互相信任吧

runny851201/30 17:41以配偶角度來看沒啥差別 但...離婚後就

kklarinet01/30 17:41呵

abyssa101/30 17:44夫妻掛保人就好 配偶0收入也沒關係

limingche01/30 17:54真正的差別在於，老婆獨自可以處理房產，賣掉或出租。

limingche01/30 17:54未離婚你可以主張有一半權利，但需要打官司

fonder01/30 17:55問就是離婚

ken999901/30 17:59預售屋可以跟銀行談貸款？而且貸款條件是要看不動產所有

ken999901/30 17:59人

appleye01/30 18:18問就是離婚

zero0007201/30 18:27離婚，各買一間，新青安兩間不相欠。

ReiFan01/30 18:32都更的時候只有他有投票權，你沒有

acmacm01/30 18:35另一半沒差啦，像我手上沒半間都在老婆那TT

aks01/30 18:45掛保證人就可+1

lovefisk01/30 18:50老婆名下 老婆貸款 你當保人就好

jemu01/30 19:51樓上正解

panzer122401/30 20:26財產共有制掛誰名子都沒差

okpk3k01/30 21:01有的銀行，可接受房子在老婆名下，但貸款人是老公，老婆

okpk3k01/30 21:01不用當貸款人，這樣老婆可以去貸款另一間房

rivera556601/30 21:1532樓這種作法銀行也不會認為老婆是首購

tiano01/30 21:43婚後財產，登記誰沒太大差別。以下是1月的情況，本來掛丈夫

tiano01/30 21:43名字、貸款妻子背，被土銀打槍，多花1000元代書費讓撤件，

tiano01/30 21:43重新登記太太名字。以前可以的，現在跟未來不一定行。留意

tiano01/30 21:43。

kimi791801/30 22:1531那樣可以啊，雖然老婆不是首購但是可以避免六都第二

kimi791801/30 22:15戶七成限貸

zyxvu01/30 22:34可行，你當保人

RealID201801/30 22:43都是婚後財產，未來離婚都要分

RealID201801/30 22:43登誰根本沒差

RealID201801/30 22:44這麼怕就去信託吧

RealID201801/30 22:45而且預售屋貸款是完工以後的事吧

RealID201801/30 22:45那還早得很

RealID201801/30 22:46土銀那個是他們分行毛多，借款人跟擔保人不同比比皆是

RealID201801/30 22:47土銀單純他們分行主管毛多而已

happypink01/31 07:44都是婚後財產，不用擔心這麼多