Re: [閒聊] 打房以身作則才有效

ceca05/27 15:43漲幅你是指哪一種產品..XD

ceca05/27 15:442016~2018大多數物件死氣沉沉,公寓老大樓大補漲.

ceca05/27 15:44反而2010~2012,老公寓漲不多.

ceca05/27 15:44這也是為啥中期很重要是進出場...而不是抱著不動.

ceca05/27 15:44抱著不動你就是在玩長期了,一點都不中期.

ceca05/27 15:45另外地價比房價容易漲也容易跌..

czbiker05/27 15:58補充8.中古屋漲幅會落後延滯約3-5年

ceca05/27 16:06每個地區物件和落後時間可能會有一些變動.

ceca05/27 16:07真的要玩中期就需要觀察一下你要投資的地區.

ceca05/27 16:07另外你講的這些都是偏長期置產的東西.

ceca05/27 16:07但長期置產最重要一點是"地區位階上升"

ceca05/27 16:07五線變四線,三線變二線....這是長期置產最重要的地方.

ceca05/27 16:08也就是整個都市20年房價漲250%.

ceca05/27 16:08但因為你20年等到5線變3線.

ceca05/27 16:08所以你賺了350%.

ceca05/27 16:08這是長期置產最重要的地方...!!!!!

ceca05/27 16:08任何投資的基礎就是"要比無腦買房還要賺得多".

ceca05/27 16:08不然你無腦買就好了...XD

ceca05/27 16:09當然當中還會有延伸變化.

ceca05/27 16:09例如你屯20年,中間每漲價就借錢出來轉投資之類的.

ceca05/27 16:09這樣就可以在把利潤放大.

ceca05/27 16:09所以後面會是一個投資系列規劃和組合..

czbiker05/27 16:27謝c大，補充9.地區位階會升降，須留意產業薪資與工作人

czbiker05/27 16:27口？

ceca05/27 16:28位階上升的理由很多...你講的只是其中之一.

ceca05/27 16:29市中心遷移,交通建設,產業園區,等等都是.