[請益] 現在這樓盤 還能全接得下嗎？

NodeWay08/28 23:19這不是還有你在嗎 接好接滿

jl4008/28 23:22任誰也吃不下所有的盤啊

ferrisw08/28 23:23多蓋點是好事

solomonABC08/28 23:25你各位想想。銀行都沒錢了。誰還有錢買。講全款的不要

solomonABC08/28 23:25出來讓人笑好嗎

jl4008/28 23:25我也覺得 蓋多一點好 看全民槓桿後 銀行還有多少水位

jl4008/28 23:26有些水位也被我抽出來了 雖然佔比很低

NeihuSnape08/28 23:26去看皓哥影片 新屋供給遠低於需求

jl4008/28 23:27需求存在 但沒錢啊

a00000000008/28 23:32一定會掉 台灣房地產週期長 尼要等葛半年先

session508/28 23:32需求存在，那你交屋需要錢嗎？

a00000000008/28 23:32之前版上才在講基本面 我4不同意喇 尼要看參考點

a00000000008/28 23:32例如我悶竹圍搭捷運到台北車站 50w/p

a00000000008/28 23:33搭捷運到台北車站40分鐘不到 班次7分鐘

a00000000008/28 23:33a7也差不多50w/p 搭捷運接北捷50分鐘再加走路10分鐘

a00000000008/28 23:34a7機捷15分鐘一班車

a00000000008/28 23:34這樣尼就很好看出哪邊炒過頭

jl4008/28 23:35A7有墓園加持 不用加價嗎？

a00000000008/28 23:37有道理耶 蒙R波萬歲

pobby92008/28 23:38台灣有錢人很多

jl4008/28 23:44多數是窮人 重點是很多窮人不自知

jl4008/28 23:47我就認識幾個 貸了款買了房 以為自己有錢人了

NodeWay08/28 23:49A7去北車25分 走路不用10分 除非你殘障才要這麼久

NodeWay08/28 23:50班次15分一班確實是比較久

NodeWay08/28 23:52真的沒料 這麼簡單的資訊都不會查 還大言不慚XD

a00000000008/28 23:5315一班+25搭車+走路10=50 有啥好查

childeviler208/28 23:54班次表都在app裡，算準時間走過去就好，等個幾分鐘

childeviler208/28 23:54還好，還沒遇過上不去的

a00000000008/28 23:55https://www.tymetro.com.tw/tymetro-new/tw/_pages/t

a00000000008/28 23:56ravel-guide/A1

a00000000008/28 23:56轉乘北捷板南線(藍線)/淡水信義線(紅線)往台北車站方

a00000000008/28 23:56站，一般步行時間約10~15分鐘。

a00000000008/28 23:57官網自己說一般步行10~15分捏 而且他還打錯字

a00000000008/28 23:57方向打成方站

childeviler208/28 23:57應該不是這麼衰小，走過去剛好車開走吧？

A80211ab08/28 23:5850 寬10,不要不信

childeviler208/29 00:01有人分享tpass北車穿越法的樣子，可以少一些時間

jl4008/29 00:02寬10水位不是爆更快？

jerrylin08/29 00:05反正房版鄉民都可以現金買房對吧

ob5431408/29 00:06慢慢蓋 過五年稻田變台積

jl4008/29 00:08就怕鬼城到處

planta08/29 00:08教主在美國看台灣大戲，機捷還得上網查，我捧爆米花吃瓜！

a00000000008/29 00:10網路很棒 上網隨便查就可以戳到小房蟲焦慮

blueemind08/29 00:10買多年更好 別多嘴

junior02048608/29 00:18算了啦，教主去年還講高雄2奈米台積電沒需求XD

childeviler208/29 00:25非專門看不準正常，回台灣發展多買幾間房地產，到

childeviler208/29 00:25時候就可以開班授課了，母豬夜裡哭哭，轟動全台

planta08/29 00:44樓上的，美股剛剛大跌，現在你最好不要惹他

jl4008/29 00:46害我去看了一下 正常演出而已

foda08/29 01:09ㄜ 單用台北市時間看房價 好多因素都沒考慮 這什麼發揮

foda08/29 01:10那淡水什麼原因三十年來沒什麼漲

herman125808/29 01:13jazzya這週末準備往6字頭邁進，這價格誰接誰盤

foda08/29 01:17Jazzya 2028 2029 蓋好

foda08/29 01:21豐邑在竹北的賣法，也沒跌啊

coffeedemon08/29 01:22也是蠻好奇建照有沒有總量 不然現在這水位

coffeedemon08/29 01:22建商手上的東西 銀行未來貸不出來要怎麼處理

foda08/29 01:25週期拉到 5-10 年，看漲呀，買房和買股行為上面的流動性不同

foda08/29 01:25，優劣同時存在，不像是股票，買點來了隨時買，買房你貪婪也

foda08/29 01:25沒有用，物件有時就是沒釋出，怎麼買在最低點

jl4008/29 01:33我就買過低點 且是一堆可看 好議價 大場面來就有了 期待期

jl4008/29 01:33待

zzyzx08/29 01:42借不到是因為需求高

jl4008/29 01:44需求是被fomo 創造出來的 反之亦然

wasi6389808/29 03:59敢買蛋殼的人現在認知還是一年漲10% 不用提他擔心

maypcc08/29 04:58A7光是廣達和asml就撐得起50萬房價惹

maypcc08/29 05:05單純用距離看的話 竹北青埔也不值得目前這個價 更別說政

maypcc08/29 05:05府前陣子有一個tpass吃到飽再加新青安1250 所以A7買盤支

maypcc08/29 05:05撐非常強 還可以吃到北市西邊中正區的上班族和未來雙子星

maypcc08/29 05:05完工的客群

maypcc08/29 05:08教主真的是不懂台灣房市 你一直講的A7蒙R波早已禁葬 之後

maypcc08/29 05:08還會有新的園區二期 到時若NV來的時候又要噴一波上去了

kingearth08/29 05:32這個房價再漲上去的理由，應該是建立在科技業賺的比去

kingearth08/29 05:32年前年多？

maypcc08/29 05:45還是要看總價帶 就依兩房含車 4年前A7只要700上下單價2x

maypcc08/29 05:45同樣兩房車在北市萬華中正要花到2千多 差三倍 多花3x分鐘

maypcc08/29 05:45就能換得全新房還能牽兩台進口車 故很多北市客群被洗來外

maypcc08/29 05:45圍。目前這50這價位要漲真的需要超高薪園區客拉抬 要往下

maypcc08/29 05:45崩真的是別幻想了 政府的新青安1250就代表(單價50左右)是

maypcc08/29 05:45地板價不可能崩

maypcc08/29 05:47另外A7開車到北市大安不塞車其實只要2x分 竹圍的話...

maypcc08/29 05:48教主就是不了解台灣魯蛇們的剛需 這種低總買盤支撐性多強

maypcc08/29 05:48 你這種矽谷溫拿是不懂的

tn0021058508/29 06:24a7就養老，去a8掛號拿藥，變骨灰住a7

DHPdotD08/29 07:38現在只貸給a和b了，買到c/d的危險

x156w42308/29 08:19喔唷 十郎開始對A7做功課 認真喔

x156w42308/29 08:19但你以為計算捷運通勤時間, 跟計算股票PE一樣喔 xD

toto12308/29 08:21現在本來就只剩低總價有用而已

toto12308/29 08:22只是每個地方的低總價定義不同台北大概2000萬算低總

toto12308/29 08:22你如果有本事買三房需要搶嗎?我幾乎去看預售都有三房啊

benson50208/29 08:52蒙r波鄰居比較安靜是優點好嗎

acmacm08/29 08:58機捷轉乘真的不用那麼久，實際走大概6-8分鐘差不多

krf0808/29 09:21還好啦 台灣經濟崩潰你還是看到房子

tenkaakido08/29 10:13你要讓大家發現房價會跌捏才會真的跌，2023Q1就是如此

tenkaakido08/29 10:13結果被新氰胺救起來

dophin33208/29 10:14教主不能只比台北正中心距離拉.現在很多人不去台北了

dophin33208/29 10:14尼這就不懂脫北者在想甚麼了.有的就桃園自體生活圈了

dophin33208/29 10:16像窩這個脫北者除了公司聚餐從未進入台北市區

dophin33208/29 10:17台北上班還是新北較多.願意買到桃園的 組成已經怪怪了

dophin33208/29 10:18窩是一開始買桃園後來慢慢往新北挺進.但窩不進台北的

moonwoman08/29 10:55抱歉 A7在哪裡呀？

STAEGG08/29 13:39我第二間房就靠你各位小白一直拉價阿