[心得] 情侶一起買房要怎麼避免悲劇發生？

xxxlong 發表於 2024/6/27 上午12:00:02

看板home-sale標題[心得] 情侶一起買房要怎麼避免悲劇發生？作者

xxxlong

()時間Jun 27 00:00:02 2024推噓20 推:25 噓:5 →:37

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前情提要：

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本文：

在房價高漲的現代，只靠一個人的薪水難買得起房子，這種情侶或家人一起買房，最後利益喬不攏，而走到決裂的案例，恐怕只會多不會少。

剛好我也有和情侶還有家人一起買房的經驗，兩年前開始陸陸續續買了四間房，都是合資買的，所以來分享一下。

先說打團體戰買房的方式是好用的，可以讓小資族們早點搭上房市列車，以免薪水一直跟不上房價，但也是有風險，以下提醒各位：

1.別高估人心低估人性：

不管你們當初如何愛得轟轟烈烈，海誓山盟，或是家人間感情再怎麼好，記得利益當頭，人是很可能會變的。

所以不管你們談好了哪些，頭期款、裝潢、貸款支出和出租收入等怎麼分，登記誰的名字、要辦預告登記等，記得要打合約白紙黑字寫下來，一式兩份雙方簽名蓋章，未來吵架甚至打官司才有明確依據。

2.自私的人不要一起買房：

打團體戰的目標是共同利益最大化，而非個人利益，有錢一起賺，風險也要一起承擔。

所以如有任何一方平常就愛計較，什麼事都先想到自己，那絕對不要一起買房，未來有很大的機率會鬧翻。

3.自住房不要買太貴：

在台灣房子是拿來炒，不是拿來住的，自住那間漲多少也難獲利了結，所以房子買便宜的夠用就好，就有能力再多買一間。

情侶至少各自持有一間，就不用吵說要登記誰的名字，一間自住一間出租，還能有出租收入付部分房貸，減輕房貸負擔，皆大歡喜。

結語：

在高房價的時代，房子是稀缺資源，只能家人一起組隊，好不容易從房市狩獵到一間房子，但只有一間房多個人分，難免喬不攏互相爭吵，甚至導致感情決裂。

這也難怪一堆年輕人面對高房價選擇躺平，不婚不生不買房，人生輕鬆多了。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.11.60 (臺灣)

※ PTT 網址

推

kairi521706/27 00:00笑死怎麼不問包生子？通篇幹話

噓

frowning122606/27 00:05您年收如此高，怎麼還需要團體戰

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frowning122606/27 00:06我從來不搞這一套

您現金多吧，我手上現金常常不到一百萬，大部分都拿去買股票了。所以我買房要盡量跟銀行搬錢，人多一點還是比較好操作，也比較容易借信貸當頭期。所以連大咖帥過頭，都要培養一堆信徒打團體戰了。

→

soulXdancer06/27 00:07契約寫好不就好了哪來那麼多毛

※ 編輯: xxxlong (180.217.11.60 臺灣), 06/27/2024 00:19:52

推

juice302806/27 00:22婚前契約

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SDFSDF06/27 00:23一起買房的意思不是一人買一間嗎

推

shuichia06/27 00:24組隊買房挺好的，但前提是家人間感情要夠好，目標一致，

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shuichia06/27 00:24有人出現金，有人擔貸款，有人負責後續裝潢出租，團結力

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shuichia06/27 00:24量大多了

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kage0106/27 00:31以下體醒各位

謝囉XD

※ 編輯: xxxlong (180.217.11.60 臺灣), 06/27/2024 00:34:50

推

jackyzhes06/27 00:39一起買這麼怕就共同持有一人一半阿結婚後再改

→

jackyzhes06/27 00:39共同持有雖然有很多缺點但絕對不夠信任下的最佳解

噓

Yuan61006/27 00:41完全看不出這篇文的重點是什麼

推

YIHE06/27 00:52底卡上一堆情侶買房，都是女方頭

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YIHE06/27 00:52期出一點，要求登記名下，男方繼

→

YIHE06/27 00:52續繳房貸，男方越想越奇怪就吵起

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YIHE06/27 00:52來了

推

Robben06/27 01:25要就結婚再買

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HAPPYISCASH06/27 02:34哈哈讓我想到我弟結婚前直接買在女友名下結果分手

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HAPPYISCASH06/27 02:34頭期款600萬被女人拿光光笑死

推

a9693200006/27 03:28現在信貸當頭期感覺很賭啊

推

iwei093006/27 04:22聽君一席話如聽一席話

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nicejeffery06/27 07:19誰決定賣點?掛名的不賣你能怎樣

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nicejeffery06/27 07:25某人後來有錢了想獨自吃下他要補原本投資的人多少金

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nicejeffery06/27 07:25額就吵不完了

推

ferrari29306/27 07:43婚姻版也在吵這個

推

ming556606/27 07:44推利益當頭很容易搞到六親不認

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ming556606/27 07:46真的不寫契約還要一起承擔等配偶欄登記了再來談男孩ㄦ

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ming556606/27 07:46要好好保護自己

推

supereva06/27 08:11要一起買房就先結婚啊

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supereva06/27 08:12反正可以離婚先結婚不是比較有保障？

推

YIHE06/27 08:17投資報酬率嚇壞一堆分析師，台灣

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YIHE06/27 08:17女孩比台績電會賺XD

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bigplittlep06/27 08:18就算寫契約，如果一方翻臉不認賬還是要走法院

推

ab15985206/27 08:33其實在一起多年對方什麼個性應該一清二楚吧當初我說先

→

ab15985206/27 08:33登記再買我男友還說不用直接買我名下就好了

噓

yiliang110706/27 08:33最近隊內有意見不合？不然怎麼有所感觸

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ab15985206/27 08:35我是不懂為了一間房搞到多年感情決裂的人的想法

推

wseedw06/27 08:54才兩年

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EnosKP06/27 09:20標題寫悲劇以為要講避免燒炭

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keelungReeve06/27 09:24分手?

推

fireheart98806/27 09:30教主:台女終身俸

推

ming556606/27 09:32你看吧馬上釣到一個既得利益者ㄏㄏ情緒勒索起來了

→

ming556606/27 09:33為了一間房搞到多年感情決裂!!! 好像別人的錢特別好賺就

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ming556606/27 09:33該平白無故送你一樣ㄏㄏ

推

ming556606/27 09:35想到一個朋友當初跟前女友合資買房共同生活結果房價漲2

→

ming556606/27 09:35倍多分手後只拿回共同出資的部分同期款房價漲幅都被女

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ming556606/27 09:35方爽走

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ming556606/27 09:35男孩ㄦ真的要好好保護自己

推

flamer06/27 10:10阿龍還沒結婚？

推

jimabc06/27 10:18記得之前在板上某網友推文看過雙北地區的房屋稅納稅人女

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jimabc06/27 10:18性人數多過男性台北市差距更大其他地區則是相反

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jimabc06/27 10:19你不得不承認台女比台男還會投資感情綁架很好用的

噓

smart8061506/27 10:19寧可向親友借錢也不要情侶合買

→

guesswhen06/27 10:30不肯嫁給你在這哭？

推

l145678p06/27 10:43都敢做情侶共同買房的決定，卻不敢先結婚？我不懂背後

→

l145678p06/27 10:43的動機...

推

ab15985206/27 11:05不用那麼悲憤啦我要先結婚是我男友說不用沒關係的現在

→

ab15985206/27 11:05感情還是很好喔

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ab15985206/27 11:08需要別人平白無故送錢的人又不是我根本搞錯目標ㄏㄏ

推

floatfaith06/27 11:11龍哥...你這樣po大家會擔心你的感情捏...@@

推

sophieo06/27 11:38男女生都要好好保護自己

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Taiwanwolf06/27 11:56各買一間隔壁的打通就好

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rongzi06/27 13:02擔心以後買不起又不想吃虧就別找人合資隊友倒楣

噓

cphe06/27 13:11這就跟合資做生意一樣，意外嗎更別說情侶關係更脆弱

推

leoisgoddd06/27 17:47結婚再買...未來會發生很多事情都無法預料的

推

Yishanhuang06/28 11:15教主：廠廠

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