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[心得] 情侶一起買房要怎麼避免悲劇發生?

看板home-sale標題[心得] 情侶一起買房要怎麼避免悲劇發生?作者
xxxlong
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前情提要:

https://reurl.cc/Gj6Xmx

本文:

在房價高漲的現代,只靠一個人的薪水難買得起房子,這種情侶或家人一起買房,最後利益喬不攏,而走到決裂的案例,恐怕只會多不會少。

剛好我也有和情侶還有家人一起買房的經驗,兩年前開始陸陸續續買了四間房,都是合資買的,所以來分享一下。

先說打團體戰買房的方式是好用的,可以讓小資族們早點搭上房市列車,以免薪水一直跟不上房價,但也是有風險,以下提醒各位:

1.別高估人心低估人性:

不管你們當初如何愛得轟轟烈烈,海誓山盟,或是家人間感情再怎麼好,記得利益當頭,人是很可能會變的。

所以不管你們談好了哪些,頭期款、裝潢、貸款支出和出租收入等怎麼分,登記誰的名字、要辦預告登記等,記得要打合約白紙黑字寫下來,一式兩份雙方簽名蓋章,未來吵架甚至打官司才有明確依據。

2.自私的人不要一起買房:

打團體戰的目標是共同利益最大化,而非個人利益,有錢一起賺,風險也要一起承擔。

所以如有任何一方平常就愛計較,什麼事都先想到自己,那絕對不要一起買房,未來有很大的機率會鬧翻。

3.自住房不要買太貴:

在台灣房子是拿來炒,不是拿來住的,自住那間漲多少也難獲利了結,所以房子買便宜的夠用就好,就有能力再多買一間。

情侶至少各自持有一間,就不用吵說要登記誰的名字,一間自住一間出租,還能有出租收入付部分房貸,減輕房貸負擔,皆大歡喜。

結語:

在高房價的時代,房子是稀缺資源,只能家人一起組隊,好不容易從房市狩獵到一間房子,但只有一間房多個人分,難免喬不攏互相爭吵,甚至導致感情決裂。

這也難怪一堆年輕人面對高房價選擇躺平,不婚不生不買房,人生輕鬆多了。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.11.60 (臺灣)
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kairi521706/27 00:00笑死 怎麼不問包生子?通篇幹話

frowning122606/27 00:05您年收如此高,怎麼還需要團體戰

frowning122606/27 00:06我從來不搞這一套

您現金多吧,我手上現金常常不到一百萬,大部分都拿去買股票了。 所以我買房要盡量跟銀行搬錢,人多一點還是比較好操作,也比較容易借信貸當頭期。 所以連大咖帥過頭,都要培養一堆信徒打團體戰了。

soulXdancer06/27 00:07契約寫好不就好了 哪來那麼多毛

※ 編輯: xxxlong (180.217.11.60 臺灣), 06/27/2024 00:19:52

juice302806/27 00:22婚前契約

SDFSDF06/27 00:23一起買房的意思不是一人買一間嗎

shuichia06/27 00:24組隊買房挺好的,但前提是家人間感情要夠好,目標一致,

shuichia06/27 00:24有人出現金,有人擔貸款,有人負責後續裝潢出租,團結力

shuichia06/27 00:24量大多了

kage0106/27 00:31以下體 醒各位

謝囉XD

※ 編輯: xxxlong (180.217.11.60 臺灣), 06/27/2024 00:34:50

jackyzhes06/27 00:39一起買這麼怕 就共同持有 一人一半阿 結婚後再改

jackyzhes06/27 00:39共同持有雖然有很多缺點 但絕對不夠信任下的最佳解

Yuan61006/27 00:41完全看不出這篇文的重點是什麼

YIHE06/27 00:52底卡上一堆情侶買房,都是女方頭

YIHE06/27 00:52期出一點,要求登記名下,男方繼

YIHE06/27 00:52續繳房貸,男方越想越奇怪就吵起

YIHE06/27 00:52來了

Robben06/27 01:25要就結婚再買

HAPPYISCASH06/27 02:34哈哈 讓我想到我弟結婚前直接買在女友名下 結果分手

HAPPYISCASH06/27 02:34頭期款600萬被女人拿光光 笑死

a9693200006/27 03:28現在信貸當頭期感覺很賭啊

iwei093006/27 04:22聽君一席話 如聽一席話

nicejeffery06/27 07:19誰決定賣點?掛名的不賣你能怎樣

nicejeffery06/27 07:25某人後來有錢了想獨自吃下他要補原本投資的人多少金

nicejeffery06/27 07:25額就吵不完了

ferrari29306/27 07:43婚姻版也在吵這個

ming556606/27 07:44推 利益當頭 很容易搞到六親不認

ming556606/27 07:46真的不寫契約還要一起承擔等配偶欄登記了再來談 男孩ㄦ

ming556606/27 07:46要好好保護自己

supereva06/27 08:11要一起買房就先結婚啊

supereva06/27 08:12反正可以離婚 先結婚不是比較有保障?

YIHE06/27 08:17投資報酬率嚇壞一堆分析師,台灣

YIHE06/27 08:17女孩比台績電會賺XD

bigplittlep06/27 08:18就算寫契約,如果一方翻臉不認賬還是要走法院

ab15985206/27 08:33其實在一起多年對方什麼個性應該一清二楚吧 當初我說先

ab15985206/27 08:33登記再買我男友還說不用 直接買我名下就好了

yiliang110706/27 08:33最近隊內有意見不合? 不然怎麼有所感觸

ab15985206/27 08:35我是不懂為了一間房搞到多年感情決裂的人的想法

wseedw06/27 08:54才兩年

EnosKP06/27 09:20標題寫悲劇以為要講避免燒炭

keelungReeve06/27 09:24分手?

fireheart98806/27 09:30教主:台女終身俸

ming556606/27 09:32你看吧 馬上釣到一個既得利益者 ㄏㄏ 情緒勒索起來了

ming556606/27 09:33為了一間房搞到多年感情決裂!!! 好像別人的錢特別好賺就

ming556606/27 09:33該平白無故送你一樣 ㄏㄏ

ming556606/27 09:35想到一個朋友當初跟前女友合資買房共同生活 結果房價漲2

ming556606/27 09:35倍多 分手後只拿回共同出資的部分同期款 房價漲幅都被女

ming556606/27 09:35方爽走

ming556606/27 09:35男孩ㄦ真的要好好保護自己

flamer06/27 10:10阿龍還沒結婚?

jimabc06/27 10:18記得之前在板上某網友推文看過 雙北地區的房屋稅納稅人女

jimabc06/27 10:18性人數多過男性 台北市差距更大 其他地區則是相反

jimabc06/27 10:19你不得不承認台女比台男還會投資 感情綁架很好用的

smart8061506/27 10:19寧可向親友借錢也不要情侶合買

guesswhen06/27 10:30不肯嫁給你在這哭?

l145678p06/27 10:43都敢做情侶共同買房的決定,卻不敢先結婚?我不懂背後

l145678p06/27 10:43的動機...

ab15985206/27 11:05不用那麼悲憤啦 我要先結婚是我男友說不用沒關係的 現在

ab15985206/27 11:05感情還是很好喔

ab15985206/27 11:08需要別人平白無故送錢的人又不是我 根本搞錯目標ㄏㄏ

floatfaith06/27 11:11龍哥...你這樣po大家會擔心你的感情捏...@@

sophieo06/27 11:38男女生都要好好保護自己

Taiwanwolf06/27 11:56各買一間隔壁的打通就好

rongzi06/27 13:02擔心以後買不起又不想吃虧 就別找人合資 隊友倒楣

cphe06/27 13:11這就跟合資做生意一樣,意外嗎 更別說情侶關係更脆弱

leoisgoddd06/27 17:47結婚再買...未來會發生很多事情都無法預料的

Yishanhuang06/28 11:15教主:廠廠