[請益] 三房格局請益
大家好，
前幾天看了一個預售三房的新開案，
室內約：22坪
想問問大家格局有什麼需要注意的，
https://i.imgur.com/vSZxlhd.jpg
目前覺得整體不夠方正，
客廳好像會不夠寬？
餐廳那邊的空間好像有點浪費，
主臥的洗手台在外面感覺很不習慣，代銷說可以退，但退了好像又少了點什麼
預計兩個大人入住，
未來應該還會有一個小孩，
陽台旁的房間預計當書房，
建案對面是市場，
如果要買也會買六樓以上，所以影響應該不大？
不知道格局上還有什麼需要注意的，謝謝大家
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.18.226 (臺灣)
※ PTT 網址
推
好像買了3-4根的柱子
→
柱子確實多了點…
推
不曉得怎麼說，廚房和餐廳的位置較奇怪，廚房煮好的東西
→
端到餐廳會經過玄關，距離稍長了
推
主臥廁所的確很怪，不可能沒有洗手台，大便完不洗手也太
→
髒了，我寧願不要那個沐浴設備，沐浴設備換成洗手台可能
→
更好
推
主臥浴室洗手台在浴室外主臥內，真的有點，奇葩。
推
主臥洗手台乾脆圍進去再加個浴缸吧
推
市場附近很多小生物喔
推
主臥的衣櫥空間不足，對兩人可能不夠用。
→
廚房的爐灶正對後門，會有風的問題。
→
主臥衛浴前是梳妝台嗎？假如是書桌不宜如此設計。
推
主臥衛浴設計還以為是什麼旅館 衣櫥空間感覺要想一下怎
→
麼規劃 家配圖看起來不太夠
推
嗯.感覺以後會後悔
推
我覺得格局不錯啊
→
看起來比22大 我覺得不錯欸 房間都不會互相干擾
33
[請益] 預售屋小四房格局請益格局及建商給的配置圖 如附圖 現在只有兩個大人入住，室內坪是21.7 目前有點想把整套的廚房搬進去臥室C 客廳退到底，只留主臥和A當客房，B做成書房![[請益] 預售屋小四房格局請益](https://i.imgur.com/VrUMaTJb.jpg "[請益] 預售屋小四房格局請益")
16
[請益] 預售三房格局請益各位前輩，大家新春愉快～ 最近在看一間預售的三房， 地點符合想居住的範圍，座北朝南 權狀40，室內約26.5坪，工作陽台約1.5坪， 代銷告知有更改主臥開窗的位置（如藍色標示）![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/PNDhXDub.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
11
[請益] 三房格局請益大家好 最近看了一間建案還蠻有興趣的,想請問這樣三房的格局是否有什麼該注意的？ 室內實際坪數23.7坪（含雙陽台 各1.5坪） 主要喜歡他規劃的三房格局,感覺沒有什麼空間浪費![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/A9DWu87b.jpg?fb "[請益] 三房格局請益")
10
[請益] 三房、2+1格局請益各位前輩好 小弟最近與女友在看人生的第一間房子 未來規劃約是生1-2個小孩 所以看了同一間建商的2+1、三房 公設約35% 有一些問題想要請問![[請益] 三房、2+1格局請益](https://i.imgur.com/3pbfxKtb.jpg "[請益] 三房、2+1格局請益")
10
[請益] 預售三房格局請益請教各位前賢 預售三房室內約25.7坪（含陽台1.86坪） 這格局客廳景觀窗面南 客廳與主臥的陽台是L型相連的 目前是看中房間與浴廁都有開窗9
[請益] 三房格局請益您好：小弟最近看了一間預售建案，想請益此三房格局，約36.25坪，室內約24.3坪，小家 庭三人居住，想說把一間房間改成書房空間，不知此格局有什麼建議嗎？謝謝 --![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/ALmLhIIb.jpg "[請益] 三房格局請益")
8
[請益] 預售三房格局最近看到一間預售屋三房位置還不錯 主建物24.7坪 陽台2.9坪 陽台跟房間的窗戶都是面東南無限棟距 格局上主臥很大還不錯，但廁所沒有浴缸![[請益] 預售三房格局](https://i.imgur.com/Jn5kSaVb.jpg "[請益] 預售三房格局")
7
[請益] 三房格局客變請益版上大大好， 先前有在房版請教大家對於土城三房格局問題， 得到很多回饋，再次感謝! 最新準備開始找設計師和建商談客變， 房子權狀35.6坪(車位坪數另計)，室內約23.X坪，![[請益] 三房格局客變請益](https://i.imgur.com/Z8OXLcGb.jpg "[請益] 三房格局客變請益")
7
[請益] 預售三房格局請益各位前輩們好 最近看了一大樓預售 對其中的B3蠻感興趣的 目前家庭成員為兩大一小 未來也許會再多一位小朋友![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/OB79Uprb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
5
[請益] 預售三房格局好：小弟最近看了一間預售建案，想請益此三房格局，約36.25坪，主建物21.34，前後陽台 2.86，座東朝西，想到會有西曬的問題，客廳朝西面中庭花園，小家 庭三人居住，目前看起來廚房好像沒有辦法擺電器櫃，想說把一間房間改成書房空間，不知 此格局大家有什麼看法嗎？謝謝![[請益] 預售三房格局](https://i.imgur.com/arxza6cb.jpg "[請益] 預售三房格局")
50
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/kwboOClb.png "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
41
[閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色![[閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色](https://i.imgur.com/pFwk6ghb.jpeg "[閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色")
17
[閒聊] 最近是很流行馬賽克風二丁掛??![[閒聊] 最近是很流行馬賽克風二丁掛??](https://i.imgur.com/sxkAi7vb.jpeg "[閒聊] 最近是很流行馬賽克風二丁掛??")
8
[請益] 量縮 會先倒的是房仲、代銷還是建商？8
[閒聊] 茄定區值得投資嗎![[閒聊] 茄定區值得投資嗎](https://i.imgur.com/hy4K2A3b.jpeg "[閒聊] 茄定區值得投資嗎")
7
[情報] 淡海要蓋藏壽司惹![[情報] 淡海要蓋藏壽司惹](https://i.imgur.com/MoSOrRUb.jpeg "[情報] 淡海要蓋藏壽司惹")
17
[閒聊] 有感覺房仲急了嗎?9
[閒聊] 房仲開始開Uber了？![[閒聊] 房仲開始開Uber了？](https://i.imgur.com/1rAvbkcb.jpeg "[閒聊] 房仲開始開Uber了？")
8
Re: [閒聊] 台中置產客實力強大 不受央行影響![Re: [閒聊] 台中置產客實力強大 不受央行影響](https://i.imgur.com/pD1c8fTb.jpeg "Re: [閒聊] 台中置產客實力強大 不受央行影響")
2
[閒聊] 大建商的預售屋貸款2
Re: [閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色10
[閒聊] 台中置產客實力強大 不受央行影響4
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大
[閒聊] 宏普三井J Park B棟已購戶交流群![[閒聊] 宏普三井J Park B棟已購戶交流群](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[閒聊] 宏普三井J Park B棟已購戶交流群")
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/sq4TObGb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
[請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線