Re: [新聞] 大直下陷民宅 蔣萬安：以公辦都更最
果然後台嗯
公辦都更最優容積不就讓建商賺好賺滿
該賠錢的變成可以賺很多錢
更別說公辦都更錢是市政府出
周邊鄰地是建設公司，由該建設公司擔任最優先最佳實施者
除非基泰不願意
我都快懷疑事先設好套路
故意.....
這樣一來弄壞房子全民買單
建商還可以分房子不用賠錢
賺好賺滿
真是太好了
我到認為要基泰賠不能讓基泰獲利
用現行法規1坪換一坪，計算出營造費，管理費，搬遷，裝潢費
這都有估價鑑價師可以處理
得到金額＋30%風險係數
由基泰建設一次性全數支付
之後多退少補
實施者由住戶決定給給個營造或建設興建
(大力支持由王世堅的長虹建設主導)
做的漂亮就是未來台北市長了
做的爛也可以去死一死
費用入帳前所有公司帳戶查封，土地建物查封
所有在建工地停工，停發使照，申請中建照駁回，已發未開工建照廢除
另外這塊地條件已改變也應廢照
不然此例一開以後都更就故意鄰損就好
或者是更好的做法
原建照圖以新法規結構安全圖蓋回去
一樣沒有電梯
違建消滅
這樣可以住戶也不會一夜間身價＊3-5
建商也賠得起
--
開這種先例真的是最爛的，全民幫建商買單
真的這樣真的應該罷免蔣萬安 垃圾市長。歡迎市長提告
全民幫建商買單又不是第一次 怎之前不出來叫XD
那是建設公司掛了 台南維冠也是全民買單 市府蓋好分回房子賣掉補錢 可是這次闖禍的不好用賠錢，還能依法擔任最優先實施者，賺更多 馬有有，日*生 郝有有，*揚 柯有有，？？？？是誰 蔣有有，寶座出現了
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:20:07公辦都更是建商出資吧，走這一條大機率排除基泰重建了；之
對面那棟鋼架都做好了要重做嗎?
後就打官司要基泰賠錢
以後玩法：建商買一棟中間的透天然後都更，接著造成鄰
損後直接無痛整合，獎勵容積還能拉滿超爽的
同意原圖蓋，因為屋主也只是想要原來的房子，不應該因
此暴富
這種先例一開，直接找個替罪羊搞垮周邊建物就好，反正事
後給安家費，而且台灣判刑又輕
樓上已經取得致富密碼了
賺爛了
所以一定不能蓋成更有價值的東西，不然此例一開會有風險
非故意毀損只有損害賠償 過失致死傷害又很輕 安家費沒幾萬
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:24:28台北老舊公寓該再次怒漲一波了
我比較好奇,這樣子的作法,法源依據都有嗎??
以前有自燃 現在有基泰
跟金門古房被颱風吹倒一樣
難怪受災戶笑得很燦爛…
這樣對得起納稅人的錢？
蔣萬安敢這樣我一定大力支持罷免蔣萬安
公辦都更要讓建商來投標比條件的 又不是直接給基泰做
當時美河市就因為1坪土地直接給日勝生 照說聖德福也有資格
多多真的快氣瘋了XD
我支持原藍圖蓋回沒電梯 而且依法也是復原
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:52:45你要找的到人再說
老闆人在哪？
原本要跑路的 上桶子前可以回來了
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:57:37講都很美好 老闆人呢？
督戰隊很多 沒人當兵
基泰整個吃下來都更才是效益最好的
分給地主戶以後,剩下建商來拿賣
基泰整個吃下來 基地大大家坪效都上升本來就是最有利解
講都說沒多少錢 跟資產比不值一提 當年孫氏也是這麼忽悠
投資人
他脫產女兒在澳洲買豪宅
台灣名媛都是這麼來的
好野人的勝利啊
住戶現在不就是抗議說當初就是不要都更 基泰才只有基泰大
直那塊地 現在一起都更就回到基泰一開始的打算
找別家建設公司,雙輸
主委送幸福, 萬安送容積
兩個小基地無法整合,豪宅level下降
呃 讓鄰近建商優先實施的法源在哪 我是覺得不可能
沒有裁量權 你是不是誤讀了
基泰萬安這根本天使降臨 大復活術
現在市長容積大放送,一起蓋更有價值
基泰萬安基地500坪
500坪可以蓋20樓以上了吧...
地址也改萬安巷
蓋出來的產品比基泰大直好太多
基泰萬安 萬安巷
暴發戶聰明一點應該加入基泰大直一起開發拉
賭氣不給基泰整合,小基地重蓋,少賺很多
住戶新屋自住和住戶打算新屋賣掉 會是不同心態
不是全民 是台北市民買單
這次只是剛好沒死人而已 哪有建商真的敢這樣子搞
不可能故意搞鄰損吧 這次沒死人是運氣好欸
我也覺得一個建設公司 怎麼格局小成這樣 出來面對啊 自
己不敢出面 組個豪華律師團啊 直接關機算啥？
這麼大的利益面前，人命不值錢！而且台灣判刑那麼輕……
詐騙案死了那麼多人，你有看法官判重刑喔？
記者只是現在乘著風向在打他而已 實際上你是能怎麼躲
算一算 真的沒多少錢啦 怎麼就關機了？
總經理電話打不通是能代表什麼
100個記者一人一通看你會不會關機
後面說不定全部記者自己腦補的
當老闆 格局小成這樣
上市公司為了幾億的事情要脫產倒閉根本不合常理
沒必要啦 有錢就請律師團 不要為了一點錢躲成這樣
其實也躲不掉
炫富人人在講格局要大 負責就關機XD
基泰忠孝法拍掉應該夠賠
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 21:26:55真的沒多少錢的事 連個人影都沒有
關機幹嘛？就交給律師團回應啊
基泰建案旁的老公寓是不是要漲翻了?
資本額很大結果格局 呵呵呵
國民黨就是國民黨，罷免
嘻嘻 發現了嗎 建商根本站在不敗之姿 打不贏就加入啊
各位
想像都很美好啦 資方要先找個人出來挨罵喔
這個人找不到 後面是沒辦法演耶 真的見識到有錢人的格局
啦
找個豪華律師團出來挨罵都不行嗎？
看起來是蔣萬安鼓勵建商連續壁別做太好...
蔣萬安是這區的前立委
蓋回去這個建議不錯
先限制出境再說啦
最後天災認定讓你更氣 萬安不給政治提款 基泰施工也真的
沒問題第三方技師認證 氣死你
花蓮地震導致連續壁破碎 屬天災這樣嗎 台北市政府補助基泰重做地下室並公辦都更受災戶
這個就請老總出面算給你各位看啦 如果你找的到他XD
公辦都更原住戶的房子外都是北市的, 可以賣掉扺建築費,
應該還有賺.
這種建商多賺的應該要回繳，不然根本變相鼓勵建商惡搞
肌此例一開以後北市都更簡單多了 找街廓大的 買間透天
危老 然後搞倒兩邊 爽爆了
加速都更阿 不是一堆人嫌台北鐵皮多 街廓醜
公辦都更就確定最多就機械塔式車位或是沒有了，你本
來就沒車位
沒車位的機率很高，因為公辦都更要政府經營的都是坡道
對面那棟也是都更拆掉舊公寓的
公辦都更也不能突破小基地的問題
因為那個基地長寬就已經被基泰那個建案卡住了
寬的部分
華廈權狀1換1然後還要管理費 機率超高....
整宅那些都是權狀1換1然後沒車位 也是公辦都更
車位給公家拿去經營
再來說送容積 幾乎都預測最高1.5倍了 不管怎麼辦都是
每個人都這樣講居然有個沒辦法都更地方的出來喊已知
用火
是沒出社會嗎？寫一堆幻想內容
這真是惡例 後患無窮
天龍國的玩法果然比較高級
有夠會鬼扯= =
連評審制度都不清楚 在那裡唬爛說基泰是最佳實施者
整篇不知道唬爛什麼
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照你這麼說 要賠就是弄壞老公寓賠老公寓 基泰去找條件相同甚至略優的老公寓來賠 還要加上全室裝潢、全部家具、搬家費、精神賠償 然後那塊地歸基泰![Re: [新聞] 大直下陷民宅 蔣萬安：以公辦都更最](https://i.ytimg.com/vi/4P7_Pn663vE/sddefault.jpg "Re: [新聞] 大直下陷民宅 蔣萬安：以公辦都更最")
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公辦都更分自行實施跟委辦實施 自行實施就是市政府當實施者, 基泰沒營造, 連二手都沒得做 委辦實施的話, 得辦公開評選, 以現在的風向, 基泰選上的機會極低吧.. 市府真的選出基泰, 明天報紙頭條就是 官商勾結利益輸送, 你信不信？ 而且這個案子受矚目的程度, 市府應該會選擇自行實施1
I大說的沒錯，新聞已經有了 北市中山區建案「基泰大直」施工不當，釀大直街94巷房屋傾斜下陷，使得損鄰規則、開 挖深度規避結構審查引發討論。台北市長蔣萬安今說要全面性檢視整個機制及SOP，都發 局長王玉芬坦言損鄰規則確實有檢討空間，另預計每一季委託技師公會檢查開挖工地。![Re: [新聞] 大直下陷民宅 蔣萬安：以公辦都更最](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/09/10/realtime/24980036.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=724&exp=3600 "Re: [新聞] 大直下陷民宅 蔣萬安：以公辦都更最")
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[轉錄] 王鴻薇FB：民進黨令人不恥1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※![[轉錄] 王鴻薇FB：民進黨令人不恥](https://i.imgur.com/VNJ2Un1b.jpg "[轉錄] 王鴻薇FB：民進黨令人不恥")
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Re: [新聞] 大直住戶怒「8個月沒人理我們」2建商互推昨天大直地層下陷的建商其中有基泰建設 查了一下基泰建設的政治獻金 難怪王鴻薇講話還算客氣,沒有暴怒 只有呼籲停工檢查![Re: [新聞] 大直住戶怒「8個月沒人理我們」2建商互推](https://i.imgur.com/kQhu4BGb.jpg?fb "Re: [新聞] 大直住戶怒「8個月沒人理我們」2建商互推")
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Re: [問卦] 住戶拿到基泰賠償的機率多大？這件事情, 基泰有可能把責任推給營造, 但法院不會認同 所以最後就是看連續壁破裂基泰到底有多少責任 除此之外, 還有地盤損害是否繼續擴大, 這關係到賠償金額基泰能不能負擔得起 以目前7棟35戶, 如果都用30坪估計 以台北市建築單價表X
[爆卦] 王鴻薇-要求基泰建設賠償了啦#防止基泰建設脫產 ＃建議市府啟動代位求償確保民眾獲得補償 ＃民進黨收基泰政治獻金不敢講嗎 大直地區大直街94巷房屋災，昨天我和服務團隊與蔣萬安市長媒體朋友及市府同仁，全程![[爆卦] 王鴻薇-要求基泰建設賠償了啦](https://i.imgur.com/c03PGOxb.jpg "[爆卦] 王鴻薇-要求基泰建設賠償了啦")
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[問卦] 基泰建設是不是很有魄力勇於承認錯誤基泰建設稍早發出聲明承認「施工不慎」 已於第一時間要求停工並處理住戶住宿相關事宜 哇也太有魄力了吧 勇於承認及面對錯誤並處理後續的賠償問題 有沒有基泰建設是不是間有肩膀的建商的卦![[問卦] 基泰建設是不是很有魄力勇於承認錯誤](https://i.imgur.com/v3OF5M7b.jpg "[問卦] 基泰建設是不是很有魄力勇於承認錯誤")
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Re: [討論] 一坪換一坪？今天關鍵時刻有討論到基泰給居民簽的意向書 意向書上有寫說如果居民同意讓基泰幫忙一坪換一坪蓋新屋 而且之後就不能跟第三人簽定意向書或合約書 等於就是讓基泰負責這次包含受難區更大面積的都更![Re: [討論] 一坪換一坪？](https://img.youtube.com/vi/5PVH656sOvg/mqdefault.jpg "Re: [討論] 一坪換一坪？")
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[問卦] 害大直民宅坍塌建商到底有幾個自從大直民宅坍塌後都在找是誰的鍋， 一開始新聞是說聖德福營造（挖地下室）和基泰營造， 但之後的新聞又更新說， 台北市府先勒令基泰營造和福益營造停工， 網路上都沒看到福益跟聖德福比較負面的部分，3
Re: [新聞] 快訊／施工不慎害民宅下陷！「基泰建設直接多了6棟可以跟市府申請危老+公辦都更 不用圈地養地，不用跟住戶溝通協調 不用跟其他建商插釘子戶 絕不推卸責任～廢話 根本計畫通～ 賺爆！1
Re: [討論] 一坪換一坪？這案子該怎麼解 1. 由法院釐清權責，誰該賠住戶多少「錢」就吐出來。 2. 由市府or中央政府直接介入，公辦都更 3. 至少一坪換一坪(實坪)，車位。 4. 因容積獎勵等相關方案新增的單位做為社會住宅。
Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災事到如今，公辦都更已是最佳解，而且那一帶是40年的公寓，還適用危老。 有些媒體還說是那區是海砂屋。 把交管範圍含巷子列為基地招標，室內一坪換一坪還有ㄧ平面車位。 找別的建商營造重建成大樓。 把容積率開到400 %給建商紅利，或是考量工期不要太長，蓋個九層即可，建商還是有得賺。