[閒聊] 台北房價翻轉的可能性?
過去中南部的人總是喜歡往台北去打拼, 就業機會多,所以有一半同學都當北漂
就業人口龐大,也是造成臺北房子極度供不應求,房價比其他縣市高個三倍以上的可怕房價
台北的居住生活成本過高,中南部就業人口,大家漸漸不想再當北漂。
土地商辦成本高,加上網路發達,遠距辦公已不是太大問題,企業設點也會考慮往南移動。目前觀察確實有這樣的變化。
當台灣人不在一窩蜂的往台北擠的時候,是不是台北未來的房價是有機會翻轉。
如果人口結構的移動變化慢慢形成,未來台灣二十年的房產,可能呈現中南部補漲,台北停滯或緩跌的格局?
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想太多 雙北的房價只會不斷被基桃竹平均化 頂級地段除外
頂級地段頂級物件勉強不受影響 其他都在慢慢下跌了
台北市太貴 所以只能搞辦公室總部 跟服務業
這波連假 基桃竹到處人潮洶湧 雙北冷冷清清
夢裡啥都有 問問看chatGPT能不能幫你作夢
高汙染跟需要大量土地的倉儲物流轉到桃園
嗯嗯嗯 樓上說的是 不要跟我搶台北謝謝
很多服務業 要在台北市才賺的到更多錢
北市還好 新北首當其衝 一堆新北的物件在逃命或等盤接
有一些高薪的金融業辦公室都在台北市
台北變便宜X,周圍的城市變貴O
順便跟你說一下 矽谷軟體業已經開始強迫回辦公室上班了
哪可能 如果台北市跟新竹市一樣價錢我秒換台北市
有捷運有人行道不香嗎
別傻了 外圍的桃園林口漲成這樣沒看到嗎?
金融高薪都集中台北市,很難落寞
我自己是結婚後定居新北 身邊不少中南部朋友則是工作
來台北後就回不去了 擇偶條件還會希望是雙北有房的XD
軟體業也是幾乎都在台北市
外商軟體真的不錯,但台商軟體真的蠻慘的
除非中南部北漂到台北工作的人比反過來的人少
不然很難喔
那群人幫你租房子撐價格 大家都想當房東的話價格怎樣
都下不去
南部 缺水 空污 低薪 怎麼覺得能翻轉…
幻想文?那你不趕快買南部?慢了來不及
遷都呀..但是連遷到新莊,要遷過去的部會都ggyy很久,你覺得
遷都可能性高嗎...
就算遷了,要衰落的機會也不一定高,看看韓國的首爾&水原,韓
國在正祖(李祘)就有計劃要遷水原..兩百多年過去,沒辦法遷都
首爾發展也沒受啥影響...
新莊可能連3重都輸了
應該是說已經輸了
看新竹啦 消費力越來越高 尤其台北老房子越來越老
都快變古蹟了 很多在新竹工作的還會買第二間給父母住
窮人才會被洗出去 有錢人誰會離開?
有辦法的回台北住新房 ... 沒辦法的新竹買第二間房 ~ 正
解 XD
消費力高就是買台北 !!!
退一百步來說,真的實現的話,你也不會想買台北了
想太多了吧。台北繼續往上噴,其他地方才能補漲更猛
九樓每天在想新北崩盤,買不起還是去住桃竹吧...
至少領先50年的東京已經公佈答案,不會
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[閒聊] 高房價究竟是誰害的?各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 板上空空最近一直出來靠腰高房價,這讓我想起去年R3hab一直出來洗那張房價圖 於是盒盒好奇地去調房價走勢圖出來看,才發覺R3hab錯了 可以很明顯地看出,馬執政時期台北房價年增率比陳和蔡大得多,所以把高房價問題都推33
Re: [閒聊] 為什麼不往高薪、低房價的生活環境發展?現在年輕人其實也都很精明拉,1堆老家在台北都在跑到林口桃園了 大部分人就是跟爸媽擠公寓,長大結婚有需求要再買一間, 大部分人就是2000萬預算 要馬台北公寓*2,但爸媽電梯無解 不然就是台北公寓*1+重劃區電梯大樓*1,這個組合是非常方便的29
Re: [閒聊] 北漂現象會不會改變?北漂CP值很高, 台灣就是重北輕南的發展而且失衡嚴重 不過前提是你北漂也要有規劃去享有這些資源不然也是淪為打工仔而已 比如北漂唸書沒有唸到資源最多台大, 那北漂讀書就沒有什麼好處 台北的其他大學在中南部也都有同樣等級/資源的 出社會工作了也是一樣道理, 你做的工作是不是只有台北有14
[閒聊] ceca的論點正確嗎?曾經聽過ceca一個論點 就是歷史上 台北市以外的房價大約落在台北的8成 唯獨這20年是個例外 台北市過去二十年獨衝 甩開其他縣市 但是 均值還是需要回歸常態 台北衝完了 維持緩漲格局 目前就看台北以外的六都 何時會突然爆發 再度追到台北的8折7
Re: [問卦] 現在沒人在乎房價創新高了?台北其實沒甚麼漲 中南部這幾年漲比較多 其實中南部的民怨就是房價低台北太多啊... 你看現在房價漲,哪個市長的民調不爆噴?5
[問卦] 北漂的問題有改善的一天嗎?最近一直有什麼高科技業在中南部設廠,還有疫情讓遠距工作盛行, 只是即便如此,北漂的問題有可能改善嗎? 我的看法蠻悲觀,雖然說北漂是不得已,問題在於在地工作機會多不多? 待遇好不好? 工作穩定度夠不夠? 台積電等一干科技業在中南部設廠, 能帶來多少高薪工作機會? 依然難以有效改善就業環境與逆轉當地慣老闆思維,4
[心得] 台港房價比價效應已然出現相較之前的表現落後,這一年以來台灣房價的漲幅可以說是在全球名列前茅, 不只中南部,現在就連台北新北也開始推出一些天價建案, 而且還傳說高速完銷的捷報,翻開歷史房價,與台灣的房價連動性最高的 便是同樣以高房價著稱的香港,只要香港房價大漲,拉大與台北房價的差距, 台北房價往往未來也會跟進補漲,今年台北房價相較香港來得強勢,3
[問卦] 工商科技業平均分佈各縣市可以嗎?像北部工商業發達的縣市如果分佈在 宜花東及中南部設廠設辦公室 應該可以創造當地的就業機會吧? 然後其他農業發達的縣市進入台北 讓台北天龍人也能從事農業當農夫1
Re: [新聞] 北市青年失業率居六都第一 無薪假人次暴身為道地台北市居民,看到類似這種新聞就覺得可笑 台北市已經夠擁擠了,拜託北漂仔不要再涌進來了。 要不是中南部縣市就業機會不夠多,待遇不夠好,他們幹嘛一窩蜂地往台北擠? 應該被檢討的是中南部各縣市地方官吧… 留不住青壯年人口其實真的很丟臉耶1
Re: [問卦] 居住正義現在是484過氣了???看完老謝訪問花次 現在政府態度是中南部基期低 高雄房價長期委曲 應該要合理補漲 大概要回到40吧
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