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Re: [心得] 工程師也買不起房-一位竹科工程師的

看板home-sale標題Re: [心得] 工程師也買不起房-一位竹科工程師的作者
s8752134
(Sea)
時間推噓15 推:15 噓:0 →:20

※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言:
: 竹科壓力大 也不像公務員可以做一輩子 要揹千萬貸款就自己想清楚


看到這種懼怕貸款的人,讓我想到或許有一門生意可以做。

但我估計沒有放空者真的會身體力行投入去做就是了...



每次看到像這種很怕買房以後中年失業繳不出來幹嘛的......

或是很怕買房之後房價跌價怎樣怎樣的......

跟他們講再多說不要懼怕 "優良債",聽不懂也不想聽...

既然如此,不然這樣好了:

台北市近捷運 300m 內 1F ~ 3F 公寓,只要產權正常,沒有一些特殊物之瑕疵,

且買在當初實登均價行情(3000萬內)的,或者更簡易的說法就是,

你想買的物件,經過我看過也認可同意後,而你在那邊哀說怕買了以後中老年失業,

或是買了以後怕以後房價會跌的,可以找我簽債權轉讓協議。


內容大意就是我 10 年後用你原始買入的行情價(新台幣計價)收走你的房子,

反正你覺得房價會跌嘛,會少子化嘛,會沒人住嘛,

來找我簽,這樣房價價跌就跟你無關,你還可以直接白嫖10年租金。
(這種老物件租金肯定>你繳的利息)。

屆時如你預測房市走空的話,你賣屋拿到當初的原價,再去買便宜的物件,

對你來說根本一箭雙鵰啊!!

要簽 20 年後我買回也可以。

雙方違約條款也簽一簽,避免 10Y 後房價漲上去有人賴著不賣。 XD

號稱少子化台灣房市要崩的,有沒有人現在趕快去買一間來跟我簽這債權合約?

這樣也算是實質放空房市的一種方式,有沒有看空者要身體力行的?

至於其他縣市,我沒那麼熟,就留著給其他縣市比較熟的大神們開放跟進。


是說這種方式沒有要你賣老家了,有沒有看空者要跟上的?


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※ PTT留言評論
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qqq784003/06 14:28等於空空免費住十年只需要繳房屋稅地價稅?

primroser03/06 14:30頭期款和貸款、仲介、稅等等還是要原屋主付吧

freekid03/06 14:33好巧 剛剛才在前幾篇聊到

freekid03/06 14:34https://myppt.cc/dWo2J

freekid03/06 14:35s大上了xd

s875213403/06 14:37叫他可以去挑物件了, 或他預算多少跟我說

s875213403/06 14:37我挑好直接讓他去買

s2649275503/06 14:41F大的那個粉專 我只是問他有沒有對帳單就把我封鎖了...

frowning122603/06 14:42....你幹嘛做虧本生意

frowning122603/06 14:43買權要收權利金,你也要收一點,比租金便宜就好XD

frowning122603/06 14:43你看選擇權價平的都比期貨貴這麼多,不收就賠錢

checkman03/06 14:44+1

CaLawrence03/06 14:48這比較像期貨

frowning122603/06 14:50有道理,比較像期貨空單

Ddylan03/06 15:24悾悾們快上!!

kyova03/06 15:44空蛙們被保護得好好的。不然一堆早就破產惹QQ

evan520403/06 17:46https://i.imgur.com/XbYdUhc.png

圖 工程師也買不起房-一位竹科工程師的

nailo7103/06 17:58

Refauth03/06 18:19空空們!天降奇蹟啊XD

tfct03/06 20:24嘴砲的話可以先付錢嗎?

tfct03/06 20:25誰知道你十年後會不會兌現?

s875213403/06 21:17靠杯, 白紙黑字簽約還會怕? 你是怕你沒財產被執行?

s875213403/06 21:23是說如果是下戽的話,我看板上的人反而還比較擔心你輸了

s875213403/06 21:23在凹吧XD

tfct03/06 21:28怕你沒錢買說大話吧

s875213403/07 05:56扯一堆,你案子報出來或預算說出來,不就知道是我說大

s875213403/07 05:56話還是你在瞎扯蛋?

tfct03/07 06:21笑死人了吧你

tfct03/07 06:23一毛錢沒出 還想說大話讓鄉民出錢先幫你掃貨?

tfct03/07 06:23你有錢早就自己掃貨了 還十年後

tfct03/07 06:25假設有五個鄉民 各跟你簽 你吃得下來? 膨風哥

s875213403/07 06:52你先當第一個阿,吃不下來我自然會說。 現在是一個都沒

s875213403/07 06:52敢來簽,你要不要當第一個?

s875213403/07 06:52至於碰風喔… 跟下戽比起來差遠了

gerychen03/07 08:25租十年長約要負擔5%仲介費,想想都虧