Re: [閒聊] 客變的人真的多嗎?
第一個，客變費用併到房屋款裡頭，
交屋貸款尾款再通算，現金壓力少很多
第二個，客變少了後面變更拆除的清運費
第三個，最簡單的客變就是變更設備、
裝修建材跟盤點插頭，不用設計師
有客變就珍惜
※ 引述《qwertyu ()》之銘言：
: 一樓底板完成了
: 收到建商客變通知
: 除非有這方面知識
: 通常這種事情需要花另一筆不低費用找設計公司合作
: 討論CAD圖
: 想請問買預售屋
: 這種完全不客變等他蓋好再想辦法了
: 這種消極 純粹暫時沒想法 預算又不夠
: 以後蓋完入住會後悔嗎?
: 想調查一下大家當時收到客變通知心情和想法?
--
Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.88.235 (臺灣)
※ PTT 網址
推
加插座很划算
推
客變款項每家建商/營造的處理手法都不同。
→
我們的營造廠是要求在客變同意書簽完之後就付款，
→
圖面才能生效，
→
而不是轉移到之後的總價上。
推
我的建商也是確定客變圖交出去 師傅簽過名 就要付款了
→
我們也是要先付錢
推
要看建設公司，有些客變做錯或沒做 更麻煩
→
還要看工程進度程度，來不來得及客變
推
我買的案子，客變確認圖面時就要付清追加款。
→
我客變是加220V專迴，以後選購電器比較方便。
→
現在烘衣機、洗碗機很多都用220V，還有PSU效率高。
![[閒聊] 客變的人真的多嗎?](https://i.imgur.com/CNvrtnQb.jpg "[閒聊] 客變的人真的多嗎?")
12
[請益] 預售屋2房客變請益各位前輩好， 小弟的朋友最近剛買預售屋請我代po 目前正在進行客變 因為預算考量沒有找設計師 請各位前輩針對目前規劃的客變內容(如下圖) 給予一點意見呢，非常感謝大家!!![[請益] 預售屋2房客變請益](https://i.imgur.com/puHu537b.jpg "[請益] 預售屋2房客變請益")
10
[閒聊] 買預售屋客變過哪些項目？客戶變更 亦即建設公司在「預售屋」施工階段，依照客戶需求，預先變更「格局」、「建材」、 「設備」...... 眉眉角角滿多的 大家客變過哪些項目呢？8
[請益] 預售屋三房格局客變（衛浴）請教大家好： 最近要簽約一間三房預售屋（34.6坪，公設33%），還沒開工，打算把兩間次臥空間客變 成差不多的大小，格局圖如下： 變更前：![[請益] 預售屋三房格局客變（衛浴）請教](https://i.imgur.com/dAEdA5zb.jpg "[請益] 預售屋三房格局客變（衛浴）請教")
4
[問題] 新竹透天預售裝修詢價在兩年前買的預售預計年中就要交屋了 當初有找設計公司協助客變 所以手上有當初客變的設計圖 去年設計公司有主動聯繫我之後的裝修工程 約出來見面後報價是350萬 含設計和工程 不含軟裝2
Re: [請益] 客變糾紛該怎麼處理） : 、浴室防水不施作，以及保留管線。 : 上禮拜去驗屋，看了差點昏倒，我的主衛浴糞管、進水、排水管路全都沒有！ : 找了代銷以及建設公司的人，感覺就是不想理我，說要回去算看看如果要做管道的費用 （2
[心得]小宅客變的經費管理術-A這兩年房市火熱，預售案件也增加頗多， 許多受薪階級為了趕上熱滾滾的房市也投入購買 預售自宅的行列。 看到板上的客變徵文大幅度增加， 感受出目前的預售客戶變更的觀念已普及很多，2
Re: [問題] 客變相關問題（已做過功課）有的建商是可以接受客訂或是用提貨卷的方式去跟指定的廚具廠商去談細節。 也有的建商是連退一點點，都會請你直接全部退掉整組廚具。 所以，你要先去問建商的遊戲規則是什麼再來煩惱比較實際。 實務上，購屋的時候先問清楚，或先要求備註條款再買。 但通常是入門的小物件(新北約1000萬上下)建商能客變的細節不會太多，2
[心得] 客變是什麼？該不該找設計公司？客變是什麼？該不該找設計公司？費用怎麼算？ 很多人買了預售屋卻不知道可以提前進行「客變」先針對格局、水電配置做調整，等建商 蓋完要找室內設計師時，才發現很多不喜歡的磁磚、建材都要重新再來過。客變到底什麼 可以做、什麼不能做？提供以下的流程整理給大家參考，希望對於有意做客變的朋友能有 幫助。![[心得] 客變是什麼？該不該找設計公司？](https://i.imgur.com/UOZ5fvPb.jpg "[心得] 客變是什麼？該不該找設計公司？")
1
[心得] 預售屋客變 - 贏在起跑點上最近遇到幾個時間很趕的客戶， 建商希望你不要變，變相把時間壓得很近，讓你措手不及。 千萬不要浪費了你的權益喔。 歡迎到我們的網頁逛逛：
![[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？](https://i.imgur.com/BWqVsq0b.jpeg "[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？")
![Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/65ynYDxb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
![[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%")
![[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。](https://img1.591.com.tw/house/2024/11/08/173105307005569108.jpg!fit.730x460.jpg "[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。")
![[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益](https://i.imgur.com/r0fyOX8b.jpeg "[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益")
![[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了](https://i.imgur.com/nC6FoLnb.jpeg "[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了")
![[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎](https://i.imgur.com/gtV7fj4b.jpeg "[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎")