Re: [閒聊] 1000萬以下不能轉手課重稅
※ 引述《breaststroke (Breaststroke)》之銘言:
: 最近看到吵很兇的平均地權條例跟囤房稅,
: 如果政府政策走這個方向:
: 總價1000萬以內的房子,
: 為了讓年輕人首購族有能力負擔,
: 1. 1000萬以內房子預售屋不能轉讓,
你知道原本紅單再在買的很多就是投資客嗎?以前抽不到還能加價轉單,投資客頂多轉小錢,現在不給轉了,等成屋一定給你一波大的啦。
: 2. 十年內售出要課重稅,
請問一下人家合法持有轉讓為什麼要課重稅?如果剛好公司轉調到其他地方所以我賣房子,我還要被扣稅,這個有符合一般人的公平正義?
: 3. 名下有三筆房屋,要購買第四筆若總價<1000萬,要課稅50%以上!
: 但1000萬以上房子就讓有錢人之間繼續炒作,
1000萬以下是剛需,是讓你有地方睡的
: 這樣能不能在炒房跟緩解年輕人之間做出折衷的方案?
現在問題點不是在於買房子,而是為什麼大家為啥要一窩蜂搶房子,還不是因為租房子沒保障,導致年輕人要擠錢買房子。
無論是日本還是德國,都有明確的條文保障租房人的權利,但台灣沒有明確的保障。
另一方面,保障居住權本來就是政府的工作,政府的怠惰以及對於公眾交通的漠視導致大家需要買房子,結果政府卻說都是私人的問題,所以要打房?????
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搶房子 預期未來景氣向上啊
但現在還是嗎?
政府想的是不是
所以我會支持社宅要多蓋到不用限制租期
搶房子是因為持有成本太低,大家都把房地當銀行,放著讓
金錢至少跟上通膨,別的國家還有其他金融產品和制度在做
這件事,如美國的401、新加坡的可投資公積金,臺灣房子持
有&後續維護成本太低,就被當成放錢的地方,錢都大量放進
去了,整個制度當然會覺得不能跌價,政府在改變政策上也
會很害怕出現大變動而來的崩潰,跌價就是一堆人一輩子累
積的最多的一筆錢在虧損。
X
Re: [問卦] 房價下跌已經是不可能的夢話了嗎?都嘛是魯蛇在喊買不起 政府要控制房價 問題是自由經濟 還要專給魯蛇買便宜房子 當初買房子五十萬一坪 憑什麼要我跌價X
Re: [問卦] 年薪百萬 買不起房 很正常嗎??其實不太懂這個邏輯 為啥一定要買房子 可以請強者鄉民們開示一下嗎 如果只是要找地方住 租房子就好啦4
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?租房子或買房子是錢的問題 所以應該拆成有錢人跟沒錢人來看 有錢人買房子 很好 反正房貸負擔不是大問題 只是把錢丟去一個投資管道 通(漲)膨(價)保證你這筆投資穩定性3
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?恕刪,買房或租房就是一個理財的問題, 例如我10年前買的房現在折舊10年還是增值了1倍, 但是如果買房的錢在10年前改成投入股市指數基金,增值不只1倍。 但是買房的資金可以用很低的利率與房屋本身作為擔保品獲得, 投資的資金就無法獲得同樣的利率與額度,3
Re: [閒聊] 不論有沒有錢 都不應該買房不要買房這件事,我從三十年前聽現在 聽過的的理由有什麼 租比買划算 房子是負資產 買房子不能隨時搬家,人不應該綁在一個地方3
Re: [問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎?我也覺得不認為居住正義是人人買得起房子 技術上也做不到人人買得起房(買得起想要的房) 但是法律如果保障租客對租屋的權利 房客租到一間喜歡的房子,只要有繳房租 就可以一直租下去,這樣也是居住正義
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