[閒聊] 竹南頭份、嘉義
六都+新竹,第二戶從6成變5成。
但是,竹南頭份、嘉義,第二戶從8成變5成。
相較起來不就這兩個地方會比較多賣壓嗎?
但是這兩者之間竹南頭份可能會較嘉義強勢,因為竹科外溢太嚴重了。
想請問房版大大,小魯看法是否正確
--
非七都真不知道賣給誰住,外勞?
嘉義看一下戶數,剛性買盤遠大於投資盤,太保除外
竹北不跌的話 竹南不會太慘
不會跌
你買不起竹北4000萬的房子,當然只能買竹南2000萬的
會跌嗎???很難啦
總價差這麼多,頭竹三房2000,竹北三房3500,貸款成數都一樣
的話,總價變成買不買得起的主因了
頭竹第二戶本來拿400,現在要拿1000。你覺得沒影響嗎?
※ 編輯: chenalms (27.242.41.41 臺灣), 09/20/2024 00:42:59最近還有人要買房?
沒什麼人要接,怎麼往上賣?
竹南頭份應該會下修,投資客太多
太保戰士的靈壓….
竹南頭份40幾都還算安全 近期直接跳漲到60的就要觀察了
竹北之前被限制有影響嗎?如過沒影響,現在頭竹被限制了,只
是變成跟新竹竹北一樣,如果還是比新竹竹北便宜,新竹竹北沒
掉,頭竹就很難掉
畢竟頭竹還是比新竹竹北便宜太多了
頭竹頂多40-50,新竹竹北是80-90,買不起的人還是會往便宜地
方買
很難說啦 你怎麼知道哪邊投客比例高? 說不定是頭竹
至於新竹竹北的外溢效應多大 只能交由時間證明
買1000萬蛋白區的預售屋,頭期款從200萬變成500萬,大家還
會想投?
絕對是頭竹投客比例高阿 資金往第二戶八成地區移動才讓
頭竹跳漲 新竹投資客很多早就丟給接盤的工程師了
其實昌隆比七都一些地方還繁榮
怎麼會不想投?價夠甜現金買啦
昌隆推推
樓上專業,有長期關注頭竹就知道跳漲的點就是七都第二間限
貸開始
這是頭竹這波快速爆漲的賣點,但賣點被拿掉後….
頭竹4-5跳漲,但大部份房子都在3字頭以下支撐很強,
買在5字頭以上的非常少數
昌隆旁邊很熱鬧,百貨公司大潤發周邊道路很舒服離公園近
竹南頭份都工程師再炒的 會小修正 但要大崩難
嘉義剛性買50? ….
頭竹會盤很久 之前就是沒限貸資金才去頭竹 現在卡五
成 會瞬間冷掉
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Re: [問卦] 頭份竹南現在是竹苗最強蛋白區了嗎?→ appleskin: 頭份竹南硬要說成是新竹生活圈也太遠 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: ,雖然湖口也很遠就是。竹北進園區雖 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: 然塞但是絕對比竹南頭份快 36.226.195.43 02/26 15:07 a大其實頭份竹南絕對是大新竹生活圈的一部份, 跟新竹的連結性比湖口更高,真的可以比擬竹北,5
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