[閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌，是想掩蓋什麼？

dakkk11/02 00:57這樣房價才不會一案疊一案呀

a9693200011/02 01:03怕跌太兇，FOMO賣（x

EvilJustice11/02 01:12會不會只是沒有成交，房市反應慢，這不用一直盯著看

EvilJustice11/02 01:12，反應個三年五年都有可能

lun012011/02 01:12內政部爛啊

KrisNYC11/02 01:15其實真的有這種狀況 但地政是各地自行決定的

KrisNYC11/02 01:15目前為止 暫時 沒有所謂的統一指令 不太像銀行

KrisNYC11/02 01:16央行一張紙 全部就縮起來這樣

baseba1l11/02 01:18去除高價揭露低價這不就跌了嗎，但這樣的市場是不是太

baseba1l11/02 01:18扭曲...

Zoanthropy11/02 01:25有證據捷市閱有成交？

fakm11/02 01:27南部也有且非板上提過的區域，但我認為這時局下蓋牌是好的

myrailgun11/02 01:28事實上是跌吧，今年前面狂漲建商就很積極實價登錄

myrailgun11/02 01:30跌的時候才會蓋牌，因為不想讓買方知道價格下來了

Takadanobaba11/02 01:30這樣可以買到便宜的不是很好？

Takadanobaba11/02 01:31看不懂多軍是在哭夭蓋牌幹嘛....

grace52090911/02 01:32台南就號稱一坪要賣80的1316蓋牌ing，但它跟浩瀚無

grace52090911/02 01:32極差不多，不懂有浩瀚無際但蓋它是......

lucay090211/02 01:59房市很冷應該是跌一點

creetick11/02 02:00未來房https://i.imgur.com/RDa51jn.jpeg

YAYA665511/02 02:17不用急，還有20年要跌。這...只是剛開始

nonstop18011/02 02:37呵呵智障政府 要實價又不敢真實價在那蓋

backpacker1811/02 02:40桃園沒有opendata?

NSYSUEE11/02 02:43始終要見公婆的，蓋牌一點用也沒有，建商不會因為蓋牌就

NSYSUEE11/02 02:43降價賣，政府搞不清楚狀況

Scion11/02 03:23這樣做的意義是什麼？

liu1981sssss11/02 05:17我看台中某些區賣快70萬了，實登還在55萬。

bgover11/02 05:40給金龍老師一點面子啊，能不蓋嗎

zark0722211/02 06:14跟發票事件一樣，政府的手段，查無不法！謝謝指教！

richard4211/02 06:15成交價跟區域均價差太多啊

broker096811/02 06:17https://i.imgur.com/eqYVUq4.jpeg

wu747711/02 06:27異於市場特殊交易資訊會查不到，法令茲彰盜賊多有規則多就

wu747711/02 06:27有漏洞，證交法有虛假交易非常規交易造市殺雞取卵天天都

wu747711/02 06:27有

wu747711/02 06:34房市會不會就不清楚了

jemdogdog11/02 07:23台南一堆蓋牌

jemdogdog11/02 07:23耶穌愛你成交一堆6字，完全看不到

jemdogdog11/02 07:24鹽行國泰幾乎全部都蓋牌笑死

hune11/02 07:46離標準差太大的數值系統自然屏蔽 這很正常好嗎 學過統計學嗎

rainie7892411/02 07:52讓魯空高潮一下也不行喔

Hall11/02 07:52給建商機會調整

jemdogdog11/02 08:00我先問標準的定義是？

sls09011/02 08:0440年後人口會少500萬？繳完貸款發現周遭空屋一堆還降價了

sls09011/02 08:04？大樓應該也破舊不堪了？感覺有點淒涼？

shepherdd3511/02 08:05公務員：我其實只是懶散..

qwert112211/02 08:09可以不登錄？

klwei11/02 08:09竹北這幾年都是這樣的阿，奇怪嗎？

yao6030111/02 08:1250幾也要蓋 看不懂

weekman11/02 08:1340年後光通膨就漲250%，到時降價20%這樣嗎？

Yishanhuang11/02 08:21鹽行最近有偷偷放一些了喔XD

quiet9311/02 08:22開了回檔幅度越高，沒比較好啦

fs6u1211/02 08:24迴龍龜山門牌的仕偉第一綻，跟A8站的詠勝緻也是完銷全案

fs6u1211/02 08:24蓋牌。

fs6u1211/02 08:25打電話問龜山地政，說偏離周遭行情太多所以蓋牌。

fs6u1211/02 08:28有成交就是有行情，且還是全案完銷，結果說偏離行情，也

fs6u1211/02 08:28真是令人無言。

myrailgun11/02 08:31房蟲又來洗文，價格上漲才不會想蓋牌，房價往下才會想

myrailgun11/02 08:31蓋牌不讓買方殺價

finhisky11/02 08:37可以依政府資訊公開法申請訴請提供實登資料嗎 XD

alpesor11/02 08:39祭出打房政策 結果公務員不登錄？ 政府真的是做秀

AudiA4Avant11/02 08:46A8其實4月就破60了，一路蓋牌到現在

Yishanhuang11/02 08:50我上個月就說台南這個月一定數據做到跌

Yishanhuang11/02 08:51增加中古揭露比例，降低新成屋，價錢就下去啦

iamiam11/02 08:58很多縣市地區預售的實登都停在9/20！！到底是沒人賣還是

iamiam11/02 08:58內政部蓋牌？

QDR1811/02 08:59讓空空高潮一下

Yishanhuang11/02 08:59那個是時間還沒到不是蓋牌

Yishanhuang11/02 08:59920-930要等11月10日

Yishanhuang11/02 09:0011月11日，剛剛講錯

iamiam11/02 09:02抱歉，我眼花把中古跟預售揭露日期看錯

yytseng11/02 09:04竹北蓋得才兇，我新買那社區過半蓋牌，這就像股市規定漲

yytseng11/02 09:04停1%跌停無限一樣，左膠的工具

wakaura11/02 09:09盤子價優先上架，要騙人當然有點手法

baseba1l11/02 09:22其實如果這樣，乾脆直接法律明訂房價只準跌不準漲還比

baseba1l11/02 09:22較透明直接，市場被這樣惡搞，不知道還能相信什麼..=

myrailgun11/02 09:26呵呵爆氣喔 看就知道是房蟲手法啊 上一波大跌就是這樣

myrailgun11/02 09:26來的啊 量縮之後開始蓋牌 完銷建案左手換右手誰不會講

klwei11/02 09:30看來樓上根本沒買過房

jemdogdog11/02 09:37某人腦袋？前幾年都是跌嗎？

tbere200211/02 09:40因為Nova說房價會跌啊...

Hall11/02 09:48現在的實登那時還沒限貸

loopdiuretic11/02 09:49有蓋牌？怎麼知道的

legendd11/02 09:51竹北蓋牌很久了

kl040811/02 10:07蓋牌蓋起來 以免一堆人在那FOMO

benny199061511/02 10:10貴的先蓋牌，不然魯蛇會想不開

clecer11/02 10:18建商假交易實登，在嗨什麼

fukku10011/02 10:34蓋牌之後的數字才能證明政府有打房

over99911/02 10:36台南也蓋很多

CaLawrence11/02 10:38捷市悅絕對有蓋 我弟開案就買了到現在還沒上實價登錄

SportLeo11/02 10:40https://i.imgur.com/ekUs3OV.jpeg

pin102211/02 10:43好奇怎麼知道大範圍蓋牌，一般民眾只能被動接受政府揭露

pin102211/02 10:43真的QQ

ahlolha11/02 10:43蓋超兇阿 這樣還叫實價登錄? 立什麼法都會開後門呢

STAEGG11/02 10:45台灣就是這樣，規舉訂了不照著走

NodeWay11/02 10:50行之有年了不過都揭露又縮回去被抓包比較少見

csgod132511/02 11:04竹北蓋牌最兇 我代銷透露說一天就完銷了，我去的時

csgod132511/02 11:04候運氣很好，剛好有人退訂才有機會買到。

pptsuck11/02 11:32空空這一個月高潮成這樣 揭露他們會崩潰

HAHAHUNG11/02 11:32因為要崩了才會蓋牌 塊陶

fs6u1211/02 11:33實價登錄是為了資訊透明而生，現在卻變成政府故意讓資訊

fs6u1211/02 11:33不透明XD

NodeWay11/02 11:51富宇不清楚 新未來1在銀行評估是妥妥捷運宅

NodeWay11/02 11:52也是目前A7鑑價最高的中古屋

NodeWay11/02 11:53要不要公布可能也跟銀行那一套鑑價規則是有關連的

idmaker11/02 11:59一堆地方好幾年前都這樣啊 a7算蓋的晚了

aaabbb11111/02 12:05超白癡 預售代銷都知道附近預售賣多少 只有消費者看到

aaabbb11111/02 12:05落後的實價登錄 然後到現場有預期落差

drimp11/02 12:08台中桃園很多建案部分或全案蓋牌阿 揭露舊行情跟新的實際成

drimp11/02 12:08交至少差20萬 只公布低的 高價蓋牌 房價就不會漲了 政府真

drimp11/02 12:08聰明

drimp11/02 12:09可憐了沒在房市打滾的跑去用實價出價買不到 過幾個月才發現

drimp11/02 12:09原來行情比自己的認知多20萬

CoachKuester11/02 12:19政府已經快要沒有可信度了，整天搞百姓

SportLeo11/02 12:21政府連實價也在馬扁，這樣蓋有什麼透明度可言

asd7897897811/02 12:48傻多急了

layer093011/02 12:51沒有蓋，只是數據量減少 然後晚點出來

layer093011/02 12:53另外很多數據都在每個月初修正..，個縣市政府手上都有

layer093011/02 12:53近期調整很平繁就是了

JKjohnwick11/02 13:04政府蓋牌蓋上癮了，實價登錄整天蓋牌

SportLeo11/02 13:04原來是滾動式釋出實登XD

baseba1l11/02 13:22其實這樣遮蔽資訊是不是跟北韓那些政府有點像？只給你

baseba1l11/02 13:22看篩選過的資訊？

vicet11/02 13:24空空高潮嘍

baseba1l11/02 13:26為何各區域行情要由官方來決定或是認可？北市就值200多

baseba1l11/02 13:26萬一坪，其他地方高一點就蓋牌？

layer093011/02 13:27均價

layer093011/02 13:28異常值會篩選

baseba1l11/02 13:35那也要看怎樣的異常值，高低樓層價差有時都超過十趴了，

baseba1l11/02 13:35而不是只高區域均價不到十趴就蓋

baseba1l11/02 13:39且為何特定建商的實價就會登錄，價也是非常高啊，這其

baseba1l11/02 13:39中標準在哪？

baseba1l11/02 13:40如果只登錄特定建商高價，這算是圖利嗎？

s551782111/02 14:00竹北：first time?

cdcardabc11/02 15:07房蟲崩潰ㄏㄏ

pgimjjkk11/02 16:02蓋牌才有利多方，央行看實登出政策，結果看的是比實際行

pgimjjkk11/02 16:02情低的數據，那他要打什麼，地下行情繼續衝央行看不見才

pgimjjkk11/02 16:02好

kentano11/02 16:29成交但貸款不過違約不行嗎 急什麼

didi090911/02 16:33實價登錄大陸之前就有了 導致房價一直往上 台灣還撿來

didi090911/02 16:33用

aoiaoi11/02 18:24一堆蓋牌A8立軒5月就賣完了 現在11月都還是0筆 也沒緻貴

karachi11/02 18:26急了嘻嘻

panzerbug11/02 18:27極端值擴大排除，房價就會跌了

tenkaakido11/02 18:38蓋牌有差嘛？你要在意的是以後的行情，你要賣的時候才

tenkaakido11/02 18:38需要知道行情：

rtyue11/02 19:11急

a956420811/02 20:05不公佈金龍砂鍋大的拳頭下去恐怕會死

u931309111/02 20:35好慘 買中古可能買貴被蓋牌就算了，買預售成交一大筆還

u931309111/02 20:35能蓋牌..

chouvincent11/02 21:37賴總統打詐打房打黑 讚啦

diskdie704511/02 21:58一個蓋牌各自解讀，顆顆

labell11/02 21:59賣壓啊

labell11/02 22:00打房救年輕人

jubii11/03 03:36溫水煮雜房蛙

YangbeiWang11/03 08:36央北也疑似被蓋，江陵整批實登突然消失