[閒聊] 重劃區邊邊價格怎麼樣才算正常

toto12308/17 10:00新房子建商想賣多少就多少 你要不要吞而已

toto12308/17 10:00嫌貴去林口買啊 更貴

toto12308/17 10:03就是多頭才會封盤 加價賣

toto12308/17 10:10最主要是預售也沒有屯房壓力

herman125808/17 10:12問題是建商沒任何限制，一年內炒A7地區一坪從3開頭

herman125808/17 10:12往6開頭邁進，才一年而已，政府有要管嗎？ 股票都

herman125808/17 10:12有人管了，炒地卻大無敵，換作是你，有錢賺，不香

herman125808/17 10:12嗎？一堆A7仔都在笑明年上看7字頭，後年8字頭，現

herman125808/17 10:12在買房，建商幫你售後服務炒地皮，爽一波

foda08/17 10:12價格高，貸款難，現在真的中慘

ciswww08/17 10:1572-2搞成這樣不就是政府在管嗎？

herman125808/17 10:1772-2是針對建商？ 奴到不行耶

ciswww08/17 10:17A7的價格主要是因為台灣整體在漲，如果其他地方沒漲，A7也

ciswww08/17 10:17無法繼續維持在這價位

a529271008/17 10:20你如果看青埔櫻花緻再更外圍甲建的成交，你不會覺得A7大

a529271008/17 10:20華貴

yiliang110708/17 10:21跟你說 櫻花緻不是這樣看

a529271008/17 10:21預售要對預售才比較準

yiliang110708/17 10:21櫻花緻那一塊吃大江購物商圈

yiliang110708/17 10:21到站前廣場10分鐘

yiliang110708/17 10:21櫻花緻的優勢是雙商圈，一層四戶均值純住宅

yiliang110708/17 10:22總戶數漂亮，還有面溪景

foda08/17 10:23大華旁邊只有山坡

yiliang110708/17 10:24而且一開案時，其他同期案子都3字頭

foda08/17 10:24大江真的蠻好逛的

yiliang110708/17 10:24櫻花緻不是領頭羊，他就慢慢賣慢慢抬價

drimp08/17 10:24有人吞就是行情價 最近投資客越來越少了啦 吞的很大比例自

drimp08/17 10:24住客 買到就很爽不看價錢那種 投資客加不到自住客的價格

yiliang110708/17 10:25然後等國泰站前廣場一定案，代銷開始拉抬價格

yiliang110708/17 10:25整個時空背景不一樣

drimp08/17 10:25你看新青安整個抓 人頭戶才那幾件 最近的價格自住客可以 投

drimp08/17 10:25資客不行

yiliang110708/17 10:25你要研究房市，當時的時空背景儘量拉出來評估

s95156408/17 10:27Jazz閱代銷是漢森 應該不一樣？

yiliang110708/17 10:30如果要對比，可參最近A20開案的櫻花可能，比較雷同

MixBear08/17 10:30a7邊邊只是假議題 都要去8、9蹭

yiliang110708/17 10:30這一案就是來領頭，5字頭

MixBear08/17 10:31區域案子本來就是互相推疊 整體一起漲跌

foda08/17 10:31邊邊領頭，真的很怪

MixBear08/17 10:33點位當然有差 但晚推價位就是會撐上去

s95156408/17 10:35這案應該是築底吧，不過55-60真的扯～

MixBear08/17 10:38開價不是成交價.但5字頭完銷前應該有

NodeWay08/17 11:30跟大華畔比才合理吧 一樣建商又都是主打景觀

Mulsanne08/17 12:23就一案疊ㄧ案啊 後面的只會更貴 地點還更差