[請益] 菁英會館適合投資嗎？

Yishanhuang05/13 09:07裡面很小是夾層屋

Yishanhuang05/13 09:08台南仁德那間建商到現在都還沒賣完

ceca05/13 09:26他本來才幾十萬,我說兩年前.

ceca05/13 09:26他差異是貸款不好...現金買或你實在只買得起這個.

KingHeng05/13 09:34便宜治百病 一直都有這種客群

hololive45P05/13 09:57台中沙鹿虎尾加起來四百多戶好像一下就賣完了，現在

hololive45P05/13 09:57價格都快翻倍

hololive45P05/13 09:58然後實話告訴你，投報率其實不到4%就是

hololive45P05/13 09:58然後房貸貸不下來，你要買只能現金+信貸

ceca05/13 11:15現金parking是不錯的選擇.

ceca05/13 11:15跟正二比,難講誰好賺.

ceca05/13 11:15差異在,收租要處理租客的問題.

ceca05/13 11:15但急用錢可以直接貸款出來.

ceca05/13 11:16正二大跌又急用錢會很冏(急用錢的時候又大多都在大跌時)

ceca05/13 11:16看你怎樣選擇和配置.

Tattoo05/13 11:21十年前也賣一百萬

ceca05/13 11:2210年前100....你是指哪邊的?

pigmoo05/13 11:43小時候建工路的銷售中心 65萬 一度認為是詐騙 XD

Tattoo05/13 11:51菁英會館阿

ceca05/13 11:51哪一棟?

ceca05/13 11:5110年前記得,鼎山的開價都在8x.

ceca05/13 11:52文藻的還便宜一點.

ceca05/13 11:53那時候公寓還可以買到9x萬..XD

ceca05/13 11:53民族國宅公寓則是直接開9x萬.

Tattoo05/13 12:55我有點忘記，不過那棟好像剛蓋好一陣子，那時候菁英會館

Tattoo05/13 12:55有好幾棟，主打一間一百還是90的樣子，有進去看，就像是

Tattoo05/13 12:55宿舍的感覺，月租好像6000,8000忘記了

Tattoo05/13 12:57裡面好像都做夾層

airjade05/13 13:00楠梓很多這種獨戶套房，幾乎都秒租，投報很好

gv39005/13 21:4020年前楠梓首批菁英會館住客路過

gv39005/13 21:41楠梓那時候印象是79萬，然後住了，印象中的缺點

gv39005/13 21:41隔音很爛。排水做不好，那時候我們那邊會積水。有空中飛人

gv39005/13 21:42可是那是楠梓啦，愛國路那邊就不知道了，可是我相信隔音也

gv39005/13 21:42會太好就是，然後真的很小，楠梓那時候我們就覺得小了

gv39005/13 21:42愛國路得更小= =

qaz1245305/14 23:48去看過一次就直接放棄 建議你看完腦思考一下 會跟我一樣

qaz1245305/14 23:4950%公設 櫃台人員都內建好了 想像住1年跟你日後脫手

qaz1245305/14 23:49出租好像收取一定費用吧 印象中

qaz1245305/14 23:51百以下或許投報可以 百以上看每個人需求

qaz1245305/14 23:53ex:偶爾去找朋友 出差 省租錢etc的臨時住所