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[心得] 最近看嘉義的房地產

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mark183
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最近我從新竹下嘉義去看房地產,一位嘉義在地的朋友跟我推薦一個嘉義在地的老建商叫三x建案,於是我下去看,我真心覺得應該全台都在炒房吧!

我從新竹搭高鐵在月台等車南下時,我後面一群太太們都在討論嘉義太保的房地產及股票,及要北上在嘉義高鐵星巴克等車時,都聽到旁邊 人在討論嘉義房地產。
我約到嘉義至少十次有了,當然跟在地朋友去逛逛,我朋友住嘉義市區,他前一陣子已經買一間預售屋,那時他問我要不要看,但……我站在投資立場,我實在下不了手,兩房物件一坪要40多萬,甚至有些有要先買三房才能買兩房的建案,我那時也看了太保建案,我太保比我十年前買竹北的時候的竹北(十年前)還荒涼,但周邊腹地很多,這是我很看重的點,結果我朋友說,嘉義人都是買靠近火車站那邊,最近我再去找他時,嘉義垂楊路那邊的建案一坪要到快50萬了,我真的驚了……嘉義我知道跟苗栗一樣享有稅負的利多,但也炒太快了,他跟我說,不止嘉義市區,連嘉義
縣像民雄也是,他那時剛好要去民雄看另一個建案,我跟他去,建商小姐說他們還沒開始販賣,但會聯繫老客戶,而老客戶在這一兩天買盤很旺,所以他們近幾天可能就會封盤了,我問了一下價格,單坪30萬,我朋友當下買的一間,隔天他跟我說那建案封盤了。

現在應該整個台灣都在炒房吧!
最後,我也買了一間!雖然我覺得很誇張,但這就是市場。

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yuyubb08/15 20:47

cake5164008/15 20:53哪裡目前是因為供給太少了,所以價錢很好啦,畢竟你沒

cake5164008/15 20:53得選

foda08/15 20:54嘉義可以貸款八成

onenineone08/15 20:58湖子內表示:

chenalms08/15 20:59嘉義要給誰住? 崩盤這地方會很慘吧

flexin08/15 21:00別說民雄,更小的水上,新港一樣噴

golover08/15 21:03人口流失最嚴重的地方,住那裡以後去醫院都沒護士幫你服

golover08/15 21:03

antigidu08/15 21:11想請問台積電要復工了嗎?

llittlefat08/15 21:2050的案子是因為地點太精華,湖子內還有27.28的

ppp12308/15 21:22嘉義只怕百年大地震 倒不如買台南

ayokayok08/15 21:23台積電二廠一直有在蓋啊,一堆太保勇士在監工

mark18308/15 21:26嘉義基督教醫院就在忠孝路上,我覺得蠻方便的

roy071008/15 21:32沒房子可以買了?

x156w42308/15 21:40嘉義太保 大媽也瘋狂 xD

remember24608/15 21:42嘉義市機能很好啊

chichi3208/15 21:44以後華泰蓋了連大型shopping mall都有了

schula08/15 21:44我知道最近有市中心別墅有庭院的那種要賣4000萬XD...

storycall08/15 21:48台灣經濟火車頭勿嘴

PTTMAXQQ08/15 21:53我真的覺得嘉義要像當初2022的高雄一樣要涼一陣子了

jayemshow08/15 21:54嘉義市是省轄市 人口三十萬支撐 是崩三洨盤 後面台積

jayemshow08/15 21:54又來太保 有人 有錢 還在幻想崩喔

antis08/15 21:56台積先去台南玩囉

loking08/15 22:02嘉義不錯喔 8+9多了點而已

PTTMAXQQ08/15 22:03好啦,嘉義不錯啦,我先去台南高雄繞繞

nitero08/15 22:04腹地很多 你確定 真的開案 拉得起來?

E3404118908/15 22:07民雄先收一間了

mark18308/15 22:15我也是買民雄,看到今天台積電收購群創的廠房,我也開心

mark18308/15 22:15,我自己台南高雄也有房

a232289608/15 22:19嘉義縣都有3500萬了

a232289608/15 22:19https://i.imgur.com/6SAy0el.jpeg

圖 最近看嘉義的房地產

vux08/15 22:30真的全台都在炒

destinygirl08/15 22:46嘉義的房子沒有流動性,買了就砸在手裡無法脫手了。

misa101508/15 23:07有錢人都在炒房是真的,但首選我不會選嘉義

dent22ung08/15 23:34嘉義市區還可考慮 其他地方買了像笑話

HLPT08/15 23:37説嘉義會崩是還在唸書喔!嘉義有好市多,屌打其他縣市

HLPT08/15 23:38嘉義市機能不錯,就是沒地了!會崩的是縣

zxc36mn708/16 00:52大家都知道會漲肯定先搶先贏

buike08/16 01:04可惜,全台最後的人道走廊,以後吃雞滷飯也要破百ㄇ

buike08/16 01:04

peteryen08/16 03:08嘉義市就是腹地太小,有錢人真的很多,不管是外地經商

peteryen08/16 03:08或是做偏的

peteryen08/16 03:10就是低調默默漲那種,機能都還可以,車程超過10分鐘都

peteryen08/16 03:10不想考慮

ppnow08/16 04:51我買太保26,過一年半現在大約42吧,九月交屋

beaverkp08/16 07:12嘉義人自己都住老市區

z541108/16 08:49嘉義在古代不是台灣首都嗎 這價錢委屈了吧

AMDsucks08/16 09:49茶米 古蹟 火雞

cherrybabe08/16 11:42之前說太保挖到古蹟都變烈士的臭酸仔們喊個在好嗎

cherrybabe08/16 11:43太保本來就一堆古蹟,雲台灣人^_^

cherrybabe08/16 11:45搭個高鐵來看看,挖到古蹟照樣漲

rainbowcatch08/16 12:23我認識的太保勇士 帳面上都是賺, 自己多聽聽

rainbowcatch08/16 12:32嘉義有錢人比你想像的多

psynanako08/16 16:04這太誇張了 嘉義已經要一坪40以上?!

david5209908/16 18:25嘉義市(縣)這幾年真的漲蠻多的

chiayigo08/16 18:34嘉義市預售屋新案少,價格推升快,上班族負擔不起QQ

sai8232008/16 23:19嘉義上看80

applebobe08/17 13:59嘉義市不錯啊 要什麼有什麼

peteryen08/19 00:15市區目前是50萬國城的案子,也賣一半以上了

nvsr08/19 10:05好市多可能會移去高鐵附近 穩啦