[心得] 最近看嘉義的房地產

mark183 發表於 2024/8/15 下午8:40:39

看板home-sale標題[心得] 最近看嘉義的房地產作者

(mark)時間Aug 15 20:40:39 2024推噓39 推:40 噓:1 →:20

最近我從新竹下嘉義去看房地產，一位嘉義在地的朋友跟我推薦一個嘉義在地的老建商叫三x建案，於是我下去看，我真心覺得應該全台都在炒房吧！

我從新竹搭高鐵在月台等車南下時，我後面一群太太們都在討論嘉義太保的房地產及股票，及要北上在嘉義高鐵星巴克等車時，都聽到旁邊人在討論嘉義房地產。
我約到嘉義至少十次有了，當然跟在地朋友去逛逛，我朋友住嘉義市區，他前一陣子已經買一間預售屋，那時他問我要不要看，但……我站在投資立場，我實在下不了手，兩房物件一坪要40多萬，甚至有些有要先買三房才能買兩房的建案，我那時也看了太保建案，我太保比我十年前買竹北的時候的竹北（十年前）還荒涼，但周邊腹地很多，這是我很看重的點，結果我朋友說，嘉義人都是買靠近火車站那邊，最近我再去找他時，嘉義垂楊路那邊的建案一坪要到快50萬了，我真的驚了……嘉義我知道跟苗栗一樣享有稅負的利多，但也炒太快了，他跟我說，不止嘉義市區，連嘉義
縣像民雄也是，他那時剛好要去民雄看另一個建案，我跟他去，建商小姐說他們還沒開始販賣，但會聯繫老客戶，而老客戶在這一兩天買盤很旺，所以他們近幾天可能就會封盤了，我問了一下價格，單坪30萬，我朋友當下買的一間，隔天他跟我說那建案封盤了。

現在應該整個台灣都在炒房吧！
最後，我也買了一間！雖然我覺得很誇張，但這就是市場。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.173.90 (臺灣)

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yuyubb08/15 20:47推

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cake5164008/15 20:53哪裡目前是因為供給太少了，所以價錢很好啦，畢竟你沒

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cake5164008/15 20:53得選

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foda08/15 20:54嘉義可以貸款八成

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onenineone08/15 20:58湖子內表示：

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chenalms08/15 20:59嘉義要給誰住？崩盤這地方會很慘吧

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flexin08/15 21:00別說民雄,更小的水上,新港一樣噴

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golover08/15 21:03人口流失最嚴重的地方，住那裡以後去醫院都沒護士幫你服

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golover08/15 21:03務

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antigidu08/15 21:11想請問台積電要復工了嗎？

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llittlefat08/15 21:2050的案子是因為地點太精華，湖子內還有27.28的

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ppp12308/15 21:22嘉義只怕百年大地震倒不如買台南

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ayokayok08/15 21:23台積電二廠一直有在蓋啊，一堆太保勇士在監工

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mark18308/15 21:26嘉義基督教醫院就在忠孝路上，我覺得蠻方便的

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roy071008/15 21:32沒房子可以買了？

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x156w42308/15 21:40嘉義太保大媽也瘋狂 xD

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remember24608/15 21:42嘉義市機能很好啊

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chichi3208/15 21:44以後華泰蓋了連大型shopping mall都有了

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schula08/15 21:44我知道最近有市中心別墅有庭院的那種要賣4000萬XD...

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storycall08/15 21:48台灣經濟火車頭勿嘴

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PTTMAXQQ08/15 21:53我真的覺得嘉義要像當初2022的高雄一樣要涼一陣子了

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jayemshow08/15 21:54嘉義市是省轄市人口三十萬支撐是崩三洨盤後面台積

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jayemshow08/15 21:54又來太保有人有錢還在幻想崩喔

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antis08/15 21:56台積先去台南玩囉

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loking08/15 22:02嘉義不錯喔 8+9多了點而已

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PTTMAXQQ08/15 22:03好啦，嘉義不錯啦，我先去台南高雄繞繞

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nitero08/15 22:04腹地很多你確定真的開案拉得起來？

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E3404118908/15 22:07民雄先收一間了

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mark18308/15 22:15我也是買民雄，看到今天台積電收購群創的廠房，我也開心

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mark18308/15 22:15，我自己台南高雄也有房

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a232289608/15 22:19嘉義縣都有3500萬了

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a232289608/15 22:19https://i.imgur.com/6SAy0el.jpeg

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vux08/15 22:30真的全台都在炒

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destinygirl08/15 22:46嘉義的房子沒有流動性，買了就砸在手裡無法脫手了。

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misa101508/15 23:07有錢人都在炒房是真的，但首選我不會選嘉義

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dent22ung08/15 23:34嘉義市區還可考慮其他地方買了像笑話

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HLPT08/15 23:37説嘉義會崩是還在唸書喔！嘉義有好市多，屌打其他縣市

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HLPT08/15 23:38嘉義市機能不錯，就是沒地了！會崩的是縣

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zxc36mn708/16 00:52大家都知道會漲肯定先搶先贏

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buike08/16 01:04可惜，全台最後的人道走廊，以後吃雞滷飯也要破百ㄇ

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buike08/16 01:04嗎

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peteryen08/16 03:08嘉義市就是腹地太小，有錢人真的很多，不管是外地經商

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peteryen08/16 03:08或是做偏的

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peteryen08/16 03:10就是低調默默漲那種，機能都還可以，車程超過10分鐘都

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peteryen08/16 03:10不想考慮

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ppnow08/16 04:51我買太保26，過一年半現在大約42吧，九月交屋

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beaverkp08/16 07:12嘉義人自己都住老市區

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z541108/16 08:49嘉義在古代不是台灣首都嗎這價錢委屈了吧

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AMDsucks08/16 09:49茶米古蹟火雞

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cherrybabe08/16 11:42之前說太保挖到古蹟都變烈士的臭酸仔們喊個在好嗎

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cherrybabe08/16 11:43太保本來就一堆古蹟，雲台灣人^_^

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cherrybabe08/16 11:45搭個高鐵來看看，挖到古蹟照樣漲

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rainbowcatch08/16 12:23我認識的太保勇士帳面上都是賺，自己多聽聽

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rainbowcatch08/16 12:32嘉義有錢人比你想像的多

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psynanako08/16 16:04這太誇張了嘉義已經要一坪40以上？！

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david5209908/16 18:25嘉義市（縣）這幾年真的漲蠻多的

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chiayigo08/16 18:34嘉義市預售屋新案少，價格推升快，上班族負擔不起QQ

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sai8232008/16 23:19嘉義上看80

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applebobe08/17 13:59嘉義市不錯啊要什麼有什麼

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peteryen08/19 00:15市區目前是50萬國城的案子，也賣一半以上了

噓

nvsr08/19 10:05好市多可能會移去高鐵附近穩啦

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