[請益] 為什麼台北文山和北投不像台北市?

tfct12/18 07:42貴在人口素質少8+9吧

tfct12/18 07:43就知道+9是最大抗性

grotwpig64512/18 08:01北投真的蠻悠閒的

payaya12/18 08:09把萬華 社子島放哪

LinuxKernel12/18 08:27萬華:

supereva12/18 08:27貴在離蛋黃區近啊

Bennyhome12/18 08:32台北市區市容也很一般啊，一樣沒有高大上的感覺。但資

Bennyhome12/18 08:32源確實多

benson50212/18 08:39大部分開發已久的地方都有反應他的價值，看不懂貴什麼

benson50212/18 08:39是因為你看不懂

handlau12/18 08:42文山景美萬隆還好吧，離台北市中心超近啊

driftingjong12/18 08:46那是你沒進去過高級特權區

chrisstar12/18 08:53北投有溫泉 陽明山 榮總

chrisstar12/18 08:53文山有試院 政大 萬芳

chrisstar12/18 08:53就有房價基本盤了

chrisstar12/18 08:53更別說這兩區都有多個捷運站

a60615200412/18 09:02北投旁邊就關渡 有好幾家科技公司捏

kashiwa2712/18 09:08關渡大農田 非常台北

giveme11812/18 09:13住文山去101上班只有快

watameki12/18 09:16以前是台北縣景美鎮、木柵鄉

heinztzeng12/18 09:19北投有和碩 華碩 未來有北士科 誰跟你沒工作機會

heinztzeng12/18 09:20文山有退休軍公教黨國元老

heinztzeng12/18 09:20少拿台北縣三流地方來比較

heinztzeng12/18 09:20北投還有好市多

heinztzeng12/18 09:22你去看看北士科實登啦 垃圾台北縣整間賣掉還買不起我

heinztzeng12/18 09:22們一間廁所

minikai12/18 09:23先不論關渡的華碩跟和碩總部，北士科金仁寶也要在那裡蓋

minikai12/18 09:2355樓的總部了，誰在跟你北投沒就業機會

bjqs082712/18 09:23妳真的有去過北投文山嗎

sdhpipt12/18 09:25洗文章的吧

VisionalBoy12/18 09:41明明居住品質就很不錯 居民素質又高

backpacker1812/18 09:56北投比文山高級多了

backpacker1812/18 09:56文山就是公務員聚集地

c6066den12/18 10:06個人覺得北投質感比文山好，文山比較潮濕，然後建築物

c6066den12/18 10:06比較死板

littlebroken12/18 10:06北投房價最高應該是石牌? 振興榮總醫師聚集地

littlebroken12/18 10:07但新房好像才剛摸百 北投上下限差很多 之前看到4x/P

littlebroken12/18 10:07點進去看 稻香路 一查超遠

LauraRoslin12/18 10:09它們以前不是台北市

backpacker1812/18 10:10石牌商圈的機能也比景美好很多

backpacker1812/18 10:11要逛百貨去天母也近

heinztzeng12/18 10:13再噓一次台北縣仔整天妄想超過台北市 笑死人了

gishileh12/18 10:16北投文山剛好有兩個北市最低價的點

gishileh12/18 10:16一個復興崗山上 一個指南路三段

gishileh12/18 10:17這兩個點都還有新成屋6字頭的 後者還有北市最多800萬以

gishileh12/18 10:17下的超低價產品 比印象中的低價區萬華還多

fairbankslin12/18 10:21贏在居住品質比較好吧，問過配偶是外國人的或是來台

fairbankslin12/18 10:21工作的老外大部分都選這兩區居住，當然也有為了通

fairbankslin12/18 10:21勤方便例外的

heinztzeng12/18 10:22萬華才是最低的好嗎 萬華平均62 文山平均64 北投平均7

heinztzeng12/18 10:222

heinztzeng12/18 10:22北士科平均110以上了

gishileh12/18 10:23萬華若看整區是最低 但如果把萬華最低和文山北投最低

heinztzeng12/18 10:23內湖也是72

gishileh12/18 10:24的相比 萬華最低是龍山寺 現在也有6字頭

gishileh12/18 10:24文山和北投最低的復興崗與指南路都還有5字頭

heinztzeng12/18 10:24那比最高的台北還沒幾個地方比贏北士科

gishileh12/18 10:24整體來講北投上下落差大 萬華最低但落差小

gishileh12/18 10:25不過萬華之前倒是有成交價上三位數的

gishileh12/18 10:25連帶整個西門全部都往成交價90-100邁進

gishileh12/18 10:26不過我是不看好指南路啦 北士科成熟後 復興崗應該會

gishileh12/18 10:26超過指南路 連萬華低價區都可以吃到雙子星紅利

gishileh12/18 10:27士林和文山則會有北環南環線加持

gishileh12/18 10:27但南環線在文山區加持的是木柵路沿線和政大平地

gishileh12/18 10:29不過三重都已經開到8字頭 也許萬華文山北投開8都會變

gishileh12/18 10:29常態 除了指南三 復興崗那種偏遠的以外

gishileh12/18 10:30至於北士科 倒覺得開價已經提前把漲幅都吃光了

gishileh12/18 10:31北士科和天母多數幾乎差不多高

gishileh12/18 10:31而且北士科說要做科技園區 結果裡面住宅用地還是比

gishileh12/18 10:31想像中來得多

yychiuchang12/18 10:32北投很好好嗎？好山好水又很居家。

Ddylan12/18 10:33我也覺得,文山區都還騎山豬出門,這裡房價一坪10萬都嫌貴

gishileh12/18 10:42樓上認真? 真有10萬一坪我可以考慮全收喔

gishileh12/18 10:42不過 萬芳社區的地上權 萬寧山莊 真的有一坪1字頭

gishileh12/18 10:4350年地上權已經跑完一半 成交單價最高從未超過23萬

plumber112/18 10:43過橋過河過山洞，哪算天龍區

gishileh12/18 10:43https://reurl.cc/YV7RDD

gishileh12/18 10:44目前公認臺北市最便宜的社區就是這個

gishileh12/18 10:45該社區 成交單價最高22.1萬 整個也就兩戶總價達到1000萬

indoman12/18 10:49轉折之王住北投

jinso741012/18 10:58只要掛台北市 什麼條件都是香

wiston141912/18 11:03啊本來就在邊陲 讓台北市有山有溫泉的地方

william82612/18 11:22通常有錢的 豪宅區來 就是文教區

william82612/18 11:22就算撈偏的 也希望自己小孩是醫生 頂校

waitacoffee12/18 11:32文山真的挺鳥，新店旁的區域沒捷運又靠山天氣超爛

MDJJ12/18 11:34能有台北的資源，卻像南部，這是利多好嗎

hottie12/18 11:34後來才劃入北市的文山、內湖、南港、士林、北投

hottie12/18 11:35跟原本就屬北市且較晚開發的中正、大安、中山、松山、信義

hottie12/18 11:36在格局上完全不同，原屬北市的通常棋盤式規劃且路大有植栽

hottie12/18 11:38北縣舊市區即使是主幹道通常也就四線道且沒人行道、植栽

MDJJ12/18 11:38北投文山和你說的南部，走起來像百年古城，有很多小徑

MDJJ12/18 11:39雖然徒步區規畫沒很好

MDJJ12/18 11:39要什麼高大上還是大條路，乾脆去北京，給你12線道

MDJJ12/18 11:40又不是每個人都喜歡俗氣

MDJJ12/18 11:42案到噓補推。

c6066den12/18 12:0487樓講的不完全認同，士林中山北路和承德路也有植栽且

c6066den12/18 12:04路也大條，更不用說南港很多新闢的路街廓也很舒服

D972216212/18 12:14這不是股版的a33嗎

waitress12/18 12:20什麼是高大上

DummyTommy12/18 12:58高級幽靜文教區

d873140012/18 13:11台北市市容？

heinztzeng12/18 13:15好辣 我知道樓主想臭柯文哲啦 八年了 拿著首都的預算

heinztzeng12/18 13:15把北投文山搞的和南部一樣

gishileh12/18 13:18版主要臭柯我尊重 但我也得說 解除文山區30多年窠臼 限

gishileh12/18 13:18制的是柯p任內的新細部計畫

gishileh12/18 13:18如果換成傳統兩大黨 很可能會強化文山區的純住宅 然後

gishileh12/18 13:18削弱生活機能

d873140012/18 13:41樓上兩位….

hottie12/18 13:47我講的是北縣的規劃，新畫的當然不一樣啊

iele12/18 13:50屁都沒買過的人在那邊就談闊論房價

mayko12/18 14:13台北市是省轄市年代,北投以前是陽明山管理局北投鄉,文山是

mayko12/18 14:14台北縣木柵鎮與景美鄉....

Cookie12/18 14:27?

Cookie12/18 14:32台北市蛋黃也一堆醜房 在雲? 要討論也附圖

sam21sam2112/18 15:32住北投就像住鄉下，爽爽享受渡假感

sam21sam2112/18 15:32一堆北投人根本不缺錢，都幾代了，只是外人不知道

sam21sam2112/18 15:33工作通勤不想超過15分鐘，這才是人生

ellen101412/18 16:24等你先買的起這兩區再來嫌

jasonmoon12/18 16:43你錯了，北投現在一坪已經上80萬了

asapfrdddd12/18 20:53北投明明超遠

BearFather12/18 21:08文山才是真正像台北的 雲台北市人喔

Top210812/18 23:53大安區一堆地方也是又舊又醜，房價還不是很高

Cookie12/19 00:01早上發文 媒體當天馬上抄去寫 會不會太速?

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