Re: [閒聊] 想要新竹崩盤的可以死心了

zwchih 發表於 2023/1/11 上午11:24:55

看板home-sale標題Re: [閒聊] 想要新竹崩盤的可以死心了作者

(風言風語)時間Jan 11 11:24:55 2023推噓 4 推:4 噓:0 →:18

※ 引述《zwchih (風言風語)》之銘言：
: ※ 引述《Answerlin (The Answer)》之銘言：
: : 講幾個新竹和竹科從業人口的客觀事實
: : 1. 竹科過去三年增加約2.2萬名從業人員，整體趨勢還在向上攀升未見緩和（統計區間
: 20
: : https://i.imgur.com/irfHhAL.jpg

: : 2. 2023 台積電研發中心開幕預計進駐8000名研發人員（年薪200+ GG大軍）
: : https://i.imgur.com/4rlj0y8.jpg

: : 3. 2025年寶山N2量產，上下游相關產業人口增加約7.8萬，再起一波高峰，楊文科講的
: 數
: : https://i.imgur.com/nfvXwqL.jpg

: : 以上這些數字還沒算上台元、昌益園區、公道五竹科X計畫等其他科學園區，新竹現在
: 及?
: : 或許短期禁轉預售到上路前是觀望冷盤，少數無法交屋的少年房神脫手幾間，但好物件
: 也
: : https://i.imgur.com/qM2aySP.jpg

: : https://i.imgur.com/0jjzWAt.jpg

: : 過了一段時間穩定後，市場上只剩新成屋跟大建商的高貴預售屋，供給瞬間少得可憐，
: 高
: : 園區從業人口資料來源：
: : https://myppt.cc/ATXUL
: : -----
: : Sent from JPTT on my iPhone
: https://i.imgur.com/8HtvSwB.jpg

: 12月新竹市買賣移轉棟數出爐
: 順便附上相鄰縣比較
: P.S. 新竹市基本上公布時間和六都相仿
: 12月
: 年減-782(-51.245%)
: 月增+206(+38.290%)
: 整年
: 年減-3,650(-32.806%)
: 12月較3月
: 減-3(-0.402%)
: 幾個特徵如下：
: 1. 全年買賣移轉棟數高點就是在1月(776)
: 2. 全年每個月較去年同期都是下滑(全台唯一)
: 3. 整年年減-32.806%，幅度確定是本島最差
: 4. 12月年減嚴重，直接腰斬
: 5. 7月～12月每月月增呈現一增一減的鋸齒狀
: 新竹縣12月數據尚未出來不便表示
: 但新竹市2022年是確定崩盤
: 交易量年減近1/3

https://i.imgur.com/Oz7YE3O.jpg