Re: [新聞] 85大樓活化有譜? 高市︰海霸王已在找國
85大樓目前使用情形
樓層 用途
85 金字塔冠,共3層樓高。並不對外開放
84 金字塔冠,共3層樓高。並不對外開放
83 金字塔冠,共3層樓高。並不對外開放
82 廣播電台的訊號發射樓層
81 空樓層
80 空樓層
沒有電梯到80樓及以上
79 空樓層
78 空樓層
77 空樓層
76 空樓層
75 空樓層
74 室內觀景台(停業)
73 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
72 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
71 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
70 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
69 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
68 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
67 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
66 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
65 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
64 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
63 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
62 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
61 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
60 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
59 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
58 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
57 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
56 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
55 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
54 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
53 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
52 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
51 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
50 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
49 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
48 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
47 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
46 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
45 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
43 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
42 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
41 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
40 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
39 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
38 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
37 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權)
36 機房
35 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
34 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
33 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
32 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
31 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
30 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
29 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
28 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
27 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
26 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
25 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
24 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
23 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
22 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
21 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
20 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
19 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
18 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
17 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
16 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
15 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
14 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
13 南棟:辦公室 - 不對外開放 北棟: 住宅
12 空樓層(百貨用途)
11 空樓層(百貨用途)
10 空樓層(百貨用途)
9 空樓層(百貨用途)
8 空樓層(百貨用途)
7 空樓層(百貨用途)
6 空樓層(百貨用途)
5 空樓層(百貨用途)
4 百貨用途(停業中,綺麗集團擁有產權)
3 百貨用途(停業中,綺麗集團擁有產權)
2 百貨用途(停業中,綺麗集團擁有產權)
1 大廳層
B1 空樓層
B2 空樓層
B3 停車場
B4 停車場
B5 停車場
厲害了
好歹也是第二大都市的最高地標建築
是有多蕭條
超過2/3都是空的或是停業中
高雄的經濟怎麼了???
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純好奇 蓋這麼高為什麼地下室才挖五層而已?
讓我想起以前有飯店的時候上去開會過
北車新光和大亞那兩棟大樓還不是差不多蕭條
新光哪有蕭條 只是觀景台收了而已
就跟北車大亞一樣 產權亂七八糟
這種產權複雜的老大樓根本沒有救的價值
況且高雄商辦大樓需求也不高
之前還一堆高雄人敲碗政府接管
當政府白痴是不是XD
看了真可憐
沒辦法就高雄地標阿 你只有15層了話誰管你啦
高雄商辦來講其實幾乎是滿的…論壇上有人討論過這件事
,連特貿三幾乎都是商辦
高雄商辦市場不強是西卡大之前講的喔
再蓋一棟86就好
高雄商辦確實沒有那麼多人需要這麼高級的辦公室,中小
企業在自家工廠或公寓就能活了,西卡大覺得跟台北比起
來商辦需求確實沒有那麼高,但我說的是進駐率來講幾乎
是滿的,至少大部分講得出名字的大樓商辦是這樣子,8
5他之前提到商辦進駐率不高是因為格局很奇怪,導致沒
什麼人想租,我沒記錯的話
高雄不缺商辦 但缺A辦
這個跟台中自由路遠百比還差很遠,曾經台灣省地王...
台中一堆百貨開不成就廢掉大樓
85的情況台中也有類似的,就金典酒店
金典酒店跟85這兩棟都是陳由豪當年投資興建的物業,這
邊應該有很多菜鳥房蟲不知道
而且兩者樓下都做過建台大丸百貨
只是後來金典酒店低樓層商用部分法拍時被勤美和太子合作
收購,變成今天的金典綠園道
陳由豪在台中的爛攤子才算圓滿落幕
所以我才說西區這邊受惠於勤美集團很大
沒有勤美西區的商業就掛點了
商辦看地點,灣區一般的大概九成
四維路底空制率就高
北高大多滿的
中正金融商圈大概七八成
85是格局太詭異,所以大家不愛用
50空置率也很高
商辦整體而言比台北弱很多
興富發蓋了六合路那棟後就縮了
商辦蓋北高會比較好,但北高住宅很好賣
建商捨不得蓋
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[問卦] 高雄85大樓為何會荒廢?高雄85大樓 在101完工之前 曾經是台灣最高的建築物 建築師跟101同一位 都是李祖原 看了維基介紹 除了13F~35F有在使用(辦公/住家)11
[問卦] 85大樓是高雄人的驕傲還是恥辱?如題 每次提到高雄地標,大家腦袋都馬上浮現85大樓和暖男☺ 85大樓實際上比101還要早蓋,這點大家可能不太清楚! 85大樓1997年建成,由東帝士集團投資興建,用途為旅館、商場、辦公室 1999年樓下曾經開過建台大丸百貨,不到一年便歇業8
[問卦] 85大樓被海霸王接管 然後呢乳蹄 小弟知道85大樓有飯店 最近才想到他是高雄第一大樓 有眼不識泰山 一直沒有進去過2
Re: [情報] 高雄將蓋出103層的超級大樓?!有人說會爛掉,其實要看蓋的人 當初85大樓,台北的大亞百貨 天台廣場 湯城廣場 芝麻酒店 等 跟各大商場式建築 為何會爛掉???? 主要是建商想要空手套白狼2
Re: [請益] 一樓大廳挑高公設會比沒挑高的多嗎?建築技術規則建築設計施工編 164-1條 1. 住宅、集合住宅等類似用途建築物樓板挑空設計者,挑空部分之位置、面積及高度應符合下列規定: 一、挑空部分每住宅單位限設一處,應設於客廳或客餐廳之上方,並限於建築物面向道路、公園、綠地等深度達六公尺以上之法定空地或其他永久性空地之方向設置。 二、挑空部分每處面積不得小於十五平方公尺,各處面積合計不得超過該基地內建築物允建總容積樓地板面積十分之一。 三、挑空樓層高度不得超過六公尺,其旁側之未挑空部分上、下樓層高度合計不得超過六公尺。2
Re: [問卦] 85大樓是怎麼變成這樣的?他產權官司在今年五月正式結束了 中間那根被海霸王買下來要弄飯店的樣子 而且我記得有看到它有開始徵才水電工 不知道那個飯宅什麼時候開幕? 應該會慢慢好轉,不過下面雜亂的那柱可能還要一段時間
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