Re: ［心得］都廳大院已購心得

Diapolo04/28 23:585字頭還有捷運站

Diapolo04/28 23:58沒有更好的地方了

Diapolo04/28 23:59你看看五股泰山新房都5字頭了

junior02048604/29 00:01全部兩房車我可以理解，四房車看不懂XD

Diapolo04/29 00:02啊靠 太狠了 四房的物件竟然都65萬以上

chanel125904/29 00:12還好我沒錢買的是繽麗

sss70030404/29 00:13一推建商朋友捧場

kusomanfcu04/29 00:20因為70%都是 2房以下 邊間擺3-4房

kusomanfcu04/29 00:22邊間L型採光 搞3房還不錯賣

kusomanfcu04/29 00:22https://i.imgur.com/MPIdnDe.jpg

Diapolo04/29 00:22因為賣得太便宜，看看永寧站皇翔都開什麼鬼價格

kusomanfcu04/29 00:23而且也只有小3房

kusomanfcu04/29 00:23頂多主臥正常大小

Diapolo04/29 00:234房接近70萬成交價 面向也比較好

chiacuro04/29 00:28讓小孩下樓即捷運，不用接送很方便吧

Robben04/29 00:43以後會有三重都聽幫嗎

Elio202104/29 00:582000戶就是告訴你建商自己都對裡這沒信心, 所以才要蓋

Elio202104/29 00:59這麼多低總價的手槍房, 就好脫手嘛

SouthEast6204/29 01:13四房開價70萬的都是面朝中間超大綠帶無限棟距第一

SouthEast6204/29 01:13排的戶別，其實

SouthEast6204/29 01:13也不為什麼，雙北有這種景觀水準的選擇，70萬已是

SouthEast6204/29 01:13最低價，總是有

SouthEast6204/29 01:13人願意買單的。

Elio202104/29 01:24都廳附近都是工業區,那邊的外勞會不會成為潛在的租客?XD

CK1904/29 01:57都廳住戶應該有東森女主播以及新進的市府正妹公務員，一堆

CK1904/29 01:57老公務員還有陳舊的氣息就留在舊板橋市府，未來新舊區隔會

CK1904/29 01:57很明顯，未來舊市府大樓跟新市政大樓面貌會截然不同

Elio202104/29 02:36樓上又在做夢了. 女主播和老務員早都有房子了

Elio202104/29 02:37而且東森是從台北車站附近搬過來的

Elio202104/29 02:38市府員工也是部分從板橋搬過去的, 沒有很遠, 不用搬家

Elio202104/29 02:39別幻想有什麼主播或是老公務員會搬過去

Elio202104/29 02:40如果真是這些客群, 建商就不會蓋一堆手槍房了

Elio202104/29 02:41建商蓋這麼多小坪數,目標客群應該是三重的廠辦外勞

Elio202104/29 02:42CK19幻想東森和市府員工會搬過去都廳, 就跟當初新莊副都

Elio202104/29 02:43心在幻想中央部會的官員會搬到新莊一樣可笑~XD!

Xyla04/29 07:12你不會想學興富發老大的成功模式嗎XD

jabari04/29 07:23都廳簡單說啦 便宜 下樓捷運 沒了 其實當作送的

somanyee04/29 07:25其實這種規模的案子是中國小區主流，不只四房，還有高

somanyee04/29 07:25總價別墅。在那邊素質跟地段及是否有拆遷戶比較相關

kusomanfcu04/29 08:49捷運宅 這種只有這個單價真的賣的差了

usan04/29 09:06女主播住右岸天映吧

cutesuper04/29 09:12廢話那麼多 是要幫忙出錢喔

fonder04/29 09:21屋內真多柱子，只有右下角的可以買

HAHAHUNG04/29 10:48一坪60那就沿著橘線找 新莊站永鼎帝京可以看

bob121104/29 11:29永鼎帝京早就破65了，而且比三重離台北市更遠

bob121104/29 11:30又是超大坪數40坪左右，推薦的是在害人嗎？

s2649275504/29 11:36永鼎帝京還沒破65啦

s2649275504/29 11:36倒是我當年去看才四字頭

s2649275504/29 11:37但他沒有小坪數 不然應該早破六

aa0078804/29 11:38可能location吸引力高過文化多樣性吧

CK1904/29 11:44下新莊永雄薪傳價位開破6字頭，也令人感到訝異

Robben04/29 12:57大坪數拼總價

s2649275504/29 14:15永雄是附近難得的新案 但我一般以成交價為準 目前知道

s2649275504/29 14:15破6的只有天越

s2649275504/29 14:16他旁邊懋園麻辣鍋我老婆蠻喜歡的 喜歡吃辣可以去試試

s2649275504/29 14:18按照進度來說 附近今年沒有會交屋的新案 但中古屋賣的

s2649275504/29 14:18又很好 還有幾個社區刷最高單 所以需求在釋出少 有機會

s2649275504/29 14:18拼 但他離捷運站其實有點距離

s2649275504/29 14:22剛好在兩站中間 我記得走去迴龍站差不多8-10分

CK1904/29 14:44永雄到迴龍站其實不遠，大概430米而已，只是機械車位是硬傷

CK1904/29 14:45，代銷感覺也是不太積極，也許他們累了吧，當天傍晚去都滿

CK1904/29 14:45的

s2649275504/29 15:14可能我們家人腿短 上次吃韓雞雞走到捷運站是六七分吧

s2649275504/29 15:14 在過去一點就永雄了

s2649275504/29 15:14你晚上的話 旁邊隨便吃個螯屋串烤

CK1904/29 15:21感謝推薦

popolo021804/29 18:30永雄開到60個人是覺得因為他們公設比只有29%，灌回去

popolo021804/29 18:30單價罷了

s2649275504/29 19:06最後還是比格局面向地段跟總價啦

s2649275504/29 19:06單價只是大家坪數不同拿出來統一說的

s2649275504/29 19:07只是你說富都原本就完售了 這附近要買新屋還真的沒啥

s2649275504/29 19:07選擇

s2649275504/29 19:08多數人買房自住還是有地緣跟工作關係 不是哪都方便住

Elio202104/30 19:41因為三重有錢人不會買

Elio202104/30 19:42治安 人文 學區 商業 ....都很爛

Elio202104/30 19:42所以連建商都不敢蓋中大坪數, 70%以上都是小坪數手槍房

Elio202104/30 19:43總價才一千萬, 投資客最喜歡這種了

Elio202104/30 19:44未來不知道會不會變成外勞或移工的炮房???

Elio202104/30 19:45或是日租房之類的?

Elio202104/30 19:45反正三重人很喜歡強調過橋就台北車站了

Elio202104/30 19:46台北車站假日一堆外籍移工席地而坐開趴,回三重也方便

Elio202104/30 19:47三重的產業特性又是傳統工業區, 路上也是一堆外勞

Elio202104/30 19:48這種產品可能最對當地市場的口味了?