[請益] 預售屋三房格局請益
大家好，最近和老婆在看桃園的預售屋打算買來自住，目前有考慮這一間。
https://i.imgur.com/Uhj31If.jpg
權狀約34.8、公設約33.1%
請問這個格局有什麼要注意的，或有哪些地方可以考慮客變的？謝謝大家！
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.100.106 (臺灣)
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推
格局還不錯，不過玄關有點窄大型家具難進
玄關處真的有點窄，這樣應該不能像圖上一樣做到底的檯面！謝謝提點！
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餐廳位子要規劃吧 頗窄
可能用中島的方式靠在客衛的牆是一個辦法！
※ 編輯: jc19930401 (49.216.100.106 臺灣), 07/05/2023 11:20:48 ※ 編輯: jc19930401 (49.216.100.106 臺灣), 07/05/2023 11:23:58→
廚房有門嗎？
→
冷氣主機的位置是規劃在次卧外面的雨遮嗎？
廚房沒有門，會考慮自己做門。 冷氣在次臥外雨遮沒錯！
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※ 編輯: jc19930401 (39.9.66.170 臺灣), 07/05/2023 11:43:36
圖示內的床，都有壓樑。
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入口轉折處窄，下面房間床小。
→
廚房小
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合展家禾，棟距可接受的話還不錯
![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/ZIWK5J8b.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 林口預售屋三房格局請益各位房版的大大好 小弟最近在林口下訂了一間預售屋 預計這週六會簽約 目前家中成員1家4口（2個男寶） 這個格局權狀40坪，室內+陽台26左右![[請益] 林口預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/pHqpSuDb.jpg "[請益] 林口預售屋三房格局請益")
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[請益] 預售三房格局請益感謝房版 最近看到一間覺得不錯的預售屋 喜歡他的廚房 目前已知床頭壓樑的問題 想請教這樣的格局還有什麼其他要注意的地方![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/dONtYGib.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
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[請益] 三房格局請益最近也入手一間預售屋 （大約33坪，公設34%） 個人對於兩間次房大小有點疑慮 會不會太小？ 還是犧牲一間當小書房![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/wAJvGQEb.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局各位前輩好，請教一下最近看到預售屋為三房格局40.32坪，公設約34%，六戶共用兩梯。 想請問版上前輩這格局有什麼缺點嗎？ 若是要客變有哪些可以更動的地方呢？ 格局圖如下：![[請益] 預售屋三房格局](https://i.imgur.com/LndBlX5b.jpg "[請益] 預售屋三房格局")
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[請益] 預售屋兩房格局請益各位前輩好，最近跟妹妹買了一間預售屋， 樓高4樓（總樓高5樓）朝東北 權狀26.6坪 主建15.94坪 陽台1.41坪![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/oXNUX1Lb.jpg?fb "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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[請益] 三房格局請益大家好， 最近看到一間預售屋 權狀約34坪 公設約20% 三房兩廳兩衛![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/1HT22LKb.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局請益各位前輩好 之前有發一篇格局文 但因為有收到大家的建議 自己又思考了一些 決定先放棄原本的預售屋改考慮這間 這間喜好度大於上一間 坪數較大且樓層高一些面向公園 所以沒有暗房暗聽問題 權狀42.56![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/km6aTIvb.jpg?fb "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 預售屋3房格局請教看了一輪預售屋，看中這間的B3戶別。 權狀40坪左右，公設比35.9%，高樓層20/27 打算客變打掉一間，擴大廚房空間及臥室更衣室。 請教一下這個格局有沒有什麼需要注意的地方？ 謝謝。![[請益] 預售屋3房格局請教](https://i.imgur.com/Uwotz1Ab.jpg "[請益] 預售屋3房格局請教")
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[請益] 預售屋三房格局請益各位房版大大好 近期小的在看預售屋 目前相中一間三房格局如下 請教一下這個格局是否ok..有啥需要注意的嗎![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/m2OBgnKb.jpg?fb "[請益] 預售屋三房格局請益")
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