Re: ［閒聊］房東哪來的底氣每年漲房租？

toto12305/23 11:50不要跟我搶蛋黃 老破小 謝謝

yousking05/23 11:52我懷疑竹北王在看空，可是我沒有證據

s875213405/23 11:59舊房子的租金不可能比新房貴 不過

s875213405/23 11:59同總價的物件 老公寓租金一定大於新大樓

quiet9305/23 12:00不同區域吧，不然公寓總價要跟大樓一樣也太難了

s875213405/23 12:02坪數

yousking05/23 12:03台北市是醬吧...鄉下地方還是新大樓租金高

g9xuggf05/23 12:04老破小魯蛇漏水馬桶 魯蛇才搶

yousking05/23 12:06租金這東西，客群也不一樣，租三萬的考量點，跟租八萬

yousking05/23 12:06的考量點也不一樣

toto12305/23 12:07樓上不然 你要買蛋黃老華夏嗎?我爸媽那間賣你 剛增貸

toto12305/23 12:07銀行鑑價3400 要賣也不好賣

toto12305/23 12:08太貴的房子很多都有行無市，能挖錢就好了

toto12305/23 12:09老宅地點好 單價低 隨便租都可以租掉 怎麼輸??無腦屯

s875213405/23 12:11給樓上, 也不是這樣講

s875213405/23 12:11拿這種新大樓出租 有一部分原因是因為資產量體的關係

s875213405/23 12:11考量槓桿, 資金量又大, 持有新大樓也沒毛病

toto12305/23 12:12新大樓出租是在炒重劃區

s875213405/23 12:12更何況是從預售開始買起, 還吃到一大段時間的漲幅

toto12305/23 12:12炒重劃區怎麼會有老公寓

shuichia05/23 12:12舊房子當然租金差啊，就租金地板價，但成本低投報高，又

shuichia05/23 12:12是最低生活需求，不然要租大樓？

toto12305/23 12:17買老宅蛋黃區 來租人一定是最穩定的流派

toto12305/23 12:18現在一定是很多包租公 撿貨的時候了 有現金好砍價

toto12305/23 12:18你會看不起 是因為之前炒重劃區 比較好賺而已 未來呢?

yousking05/23 12:19給馬桶哥，3400萬，頭期700，我開一倍槓桿買1400萬美債

yousking05/23 12:19，每年躺著收大概70萬，還免稅免二代健保

yousking05/23 12:19那你怎麼說服我...我買個3400萬房子，還要繳房屋稅土地

yousking05/23 12:19稅...

toto12305/23 12:19你覺得有錢人他需要賣房子嗎? 都是一直屯

toto12305/23 12:20中產小房蟲 買一堆房子 就是看哪邊漲幅滿足賣掉再去買炒

toto12305/23 12:20不然怎麼整天喊"低基期" 最後都是要拿出來賣的

childeviler205/23 12:21房子會跟著通膨走（買對地點），美債不會，固定配

childeviler205/23 12:21息。所以10年20年過後，高機率是房價+30~50%，中間

childeviler205/23 12:21還有賺房租，還可以因為稅金通膨漲租

yousking05/23 12:22完全認同！！但高基期就不可迴避的問題...

toto12305/23 12:23你去買 蛋黃破房子回來改裝 那種知識含量 有幾個玩得起?

yousking05/23 12:23如果高基期真的可忽略，應該大家都一起投入豪宅市場

toto12305/23 12:23那種很多都是大投客 收一堆的 小資別想了

toto12305/23 12:24這邊就是大部分上班族不上不下 那種人居多小資蟲

PTTMAXQQ05/23 12:31 https://i.imgur.com/jn3s5sX.jpeg

PTTMAXQQ05/23 12:31其實美債我仔細想過

PTTMAXQQ05/23 12:31高機率增貸鎖美債的人房源都不會釋出

PTTMAXQQ05/23 12:31也就是說如果大家一直推廣增貸買美債

PTTMAXQQ05/23 12:31未來房子的賣壓會減輕非常多

PTTMAXQQ05/23 12:31畢竟你有看過增貸的錢在正常繳款的情況被抽回增貸金額

PTTMAXQQ05/23 12:31的嗎？

PTTMAXQQ05/23 12:31如果沒有，美債的利息在當下是固定的，

PTTMAXQQ05/23 12:31除非遇到台幣升到20，不然20%的範圍內

PTTMAXQQ05/23 12:31美債幾個月回來的債息完全可以拿來支付房貸

PTTMAXQQ05/23 12:31更不用說房子還有租金收入了

PTTMAXQQ05/23 12:31簡單來說房子拿來鎖20年的美債

PTTMAXQQ05/23 12:31過20年後房子賣原價都能賺不少

PTTMAXQQ05/23 12:32閒雜我在乎的其實就是何時台幣升到28

PTTMAXQQ05/23 12:32升到28時長債還能保持在5%

PTTMAXQQ05/23 12:32這樣來鎖單就更美好了

PTTMAXQQ05/23 12:32就算未來房貸利率漲到4%都不用怕了

yousking05/23 12:33其實竹北王的房貸債務對沖概念沒毛病

yousking05/23 12:34唯一重點只有：不能被殺出場

yousking05/23 12:34這也只能說，懂的就懂

PTTMAXQQ05/23 12:35美債是真的可以領到到期就不不只不會輸還能領到連續20

PTTMAXQQ05/23 12:35年每年5%的利息

PTTMAXQQ05/23 12:35也就是100萬美金每年領5萬美金連領20年

PTTMAXQQ05/23 12:3520年後簡易計算就是變成200萬美金

PTTMAXQQ05/23 12:35說實話 現在大家在爭的不過是到底要20年領到200萬美金

PTTMAXQQ05/23 12:35還是領到220萬250萬美金這種差別而已

kusomanfcu05/23 12:36我覺得需要申論題 房版槓精中屁精的比例是不是過高

dans05/23 12:36可憐，債蛙又在假裝自己投資客，什麼租金上漲來自於通膨，

dans05/23 12:36笑死

dans05/23 12:37徵求傳話狗，再貼一次mfcke黑名單清單，重賞肉泥一條

PTTMAXQQ05/23 12:37但做這個長期決定之前，

PTTMAXQQ05/23 12:37不能有中途要解除關係的假設發生，

PTTMAXQQ05/23 12:37倘若你急用錢想賣掉美債

PTTMAXQQ05/23 12:37那自己就要看當下美債的價格了

PTTMAXQQ05/23 12:37而現在美債趨勢還在偏往下走

PTTMAXQQ05/23 12:37殖利率還在升高中

PTTMAXQQ05/23 12:37且台幣看起來往28走的機率也不小

PTTMAXQQ05/23 12:37自然現在買美債未來帳面虧損的機率就大了

yousking05/23 12:39我是沒加竹北王他們群組，但根據他已知分享，他是直債

yousking05/23 12:39當底

yousking05/23 12:39而且又有巨量資金，要被殺出場太難了...

kusomanfcu05/23 12:39PTTMAXQQ 我好像講過這個

toto12305/23 12:39總之地點好 不用怕沒租客 不能一概而論 供給需求問題

yousking05/23 12:40而且他也根本省錢王，根本低物欲王，不像有緊急資金需求

yousking05/23 12:40的樣子

yousking05/23 12:40除非被仙人跳XDDD

PTTMAXQQ05/23 12:41我個人比較傾向既然能看到地板價

PTTMAXQQ05/23 12:41我在他漲回膝蓋確認漲勢後再買就好

PTTMAXQQ05/23 12:41那我幹嘛在腰部就買讓他跌到地板呢？

PTTMAXQQ05/23 12:42我這個人就是短線 沒辦法 習慣了

PTTMAXQQ05/23 12:42沒辦法像別人那樣隨便一抱就幾十年

kusomanfcu05/23 12:422020年

kusomanfcu05/23 12:42最後我忘了我考慮什麼 最後衝黃金

minazukimaya05/23 12:43因為左側交易比較好玩 作得好的話 成就感更強

PTTMAXQQ05/23 12:432020年的房地利率是1.5%我朋友首購1.35%

yousking05/23 12:43當然啦！有能力猜底當然可以認真研究，但對（債務對沖）

yousking05/23 12:43這個概念來說，不用猜底啊

minazukimaya05/23 12:43右側作久了很無聊 金額大到一定程度就像打電動

yousking05/23 12:43反正利率符合，配息符合，就進場領息，沒毛病

kusomanfcu05/23 12:43那時後是壓印鈔救世界

kusomanfcu05/23 12:45最近黑掉一堆人 我很少黑人的說

minazukimaya05/23 12:45左側命中的成就感 那個多巴胺 實在太愉悅

kusomanfcu05/23 12:45最近越想越不對 越來越糟準

minazukimaya05/23 12:45特別是九成人看錯而你站在一成人那邊時 太好玩了

yousking05/23 12:46加入債蛙，了解債蛙，成為債蛙！！

kusomanfcu05/23 12:46反正 目前看不出房地產跌的道理還真有趣

minazukimaya05/23 12:46大家都知道右側勝率高 但是還是一堆人摸頭猜底包含

kusomanfcu05/23 12:47不管往後看往前看都是 也太扯

minazukimaya05/23 12:47我XD 因為左側剛好接到最底的那個感覺太好了

yousking05/23 12:48你昨天進場，確實有猜到底XDDD

minazukimaya05/23 12:48現在還不好說 但如果長債真的再v上去 唉喲那個爽

yousking05/23 12:48可是前面還有一堆屍體...套著配不舒服XDD

minazukimaya05/23 12:49重新當一把債蛙 感覺太對了

grace52090905/23 12:49買直債啦，質押那個我不需要就沒有操作。啊元大跟國

grace52090905/23 12:49泰已經認賠出場，我本來昨天還想凹單

minazukimaya05/23 12:49交易金額大到一定數字就是 贏的樂趣大過賺錢 不然你

PTTMAXQQ05/23 12:49我默默的舉手…

PTTMAXQQ05/23 12:49我2011～2018都是左側交易

PTTMAXQQ05/23 12:49凹單絕對不中途停損

PTTMAXQQ05/23 12:50絕對要看到最大虧損後再之後決定要不要投降輸一半

PTTMAXQQ05/23 12:50甚至更多時候是凹到賺錢才分批平倉

PTTMAXQQ05/23 12:50當營業員2011～2018期間每年都賺

PTTMAXQQ05/23 12:50公司老同事說，

PTTMAXQQ05/23 12:50我是他們唯一看過左側交易賺錢賺這麼多的

PTTMAXQQ05/23 12:50甚至2018還有私募基金來找我操盤

PTTMAXQQ05/23 12:50可惜的是2019我就開始賠錢了

PTTMAXQQ05/23 12:50連私募的都一起賠

PTTMAXQQ05/23 12:50搞得2020歐印房地產閒了三年

minazukimaya05/23 12:50們覺得老巴玩這個遊戲玩七十年是為什麼 太好玩了啊

PTTMAXQQ05/23 13:01我實際的過來人感受是不好玩，

PTTMAXQQ05/23 13:01我看過十幾次帳面未實現虧損超過1000萬

PTTMAXQQ05/23 13:01連續最大虧損超過3000萬，

PTTMAXQQ05/23 13:01這…真的會短命

kusomanfcu05/23 13:03板上 長期有聊債的還有IBIZA 去看看 他怎想

kusomanfcu05/23 13:03他投資看法很適合債券

PTTMAXQQ05/23 13:04而且虧損超過1000萬後來的結果

PTTMAXQQ05/23 13:04大多落在-800萬～+200萬的區間而已

PTTMAXQQ05/23 13:04真正能一直賺的 實際還是一直賺

PTTMAXQQ05/23 13:04我靠著台積電期貨短線賺到至少總利潤的5成

PTTMAXQQ05/23 13:04我得到的結論就是，會讓你虧的，就是能一直讓你虧

zzahoward05/23 13:0418124就算玩債券也是搞價差 跟"現金流"那派不一樣...

yousking05/23 13:07他很早就發表過看法了，瞧不上

PTTMAXQQ05/23 13:07你各位有沒有看過咖啡期貨跌到0.7元

PTTMAXQQ05/23 13:07連人工採集成本都不足以支付的位階

PTTMAXQQ05/23 13:07我就遇到過，

PTTMAXQQ05/23 13:07買進的咖啡期貨帳面虧損超過1200萬

PTTMAXQQ05/23 13:07最後停損-800萬

PTTMAXQQ05/23 13:07結果現在的咖啡價格在3.7元，

PTTMAXQQ05/23 13:07我抄底1.5抄底到0.7，最後0.98出光認賠

yousking05/23 13:07對他而言，有更好的投資項目

kusomanfcu05/23 13:08現金流 只要 槓桿 在合理範圍內 是正確的

kusomanfcu05/23 13:08油期阿

kusomanfcu05/23 13:09還有大豆 產品可能最近會有這狀況

PTTMAXQQ05/23 13:09但最扯的還原油了，

PTTMAXQQ05/23 13:09你40元跌到30元只需要一個週末禮拜一跳水

PTTMAXQQ05/23 13:09然後後來2X元跌到-40變負油價只要1天

PTTMAXQQ05/23 13:09金融市場多得是你意想不到的事

kusomanfcu05/23 13:09我覺得合理阿

kusomanfcu05/23 13:10不就是賠錢也要換現金出來

PTTMAXQQ05/23 13:10最扯就屬負油價了，

PTTMAXQQ05/23 13:10所以我現在對美債戒慎恐懼就是這樣

kusomanfcu05/23 13:10經營生意的爆倉

kusomanfcu05/23 13:10然後看看 美國政府現在那雞巴樣

kusomanfcu05/23 13:11你他媽的政府就只剩去求大陸買了 然後解除 貿易限制

kusomanfcu05/23 13:11還在搞事

zzahoward05/23 13:11你槓桿資金成本在那邊其實不該買長債阿

kusomanfcu05/23 13:12只砍聯邦 花費 問題 沒有用 美國問題明明就在地方

kusomanfcu05/23 13:13不就只剩馬英九當年幹全場哪招一樣 你搞蚊子館蚊子建

kusomanfcu05/23 13:13設然後不提高持有稅 所以要動統籌不給錢

kusomanfcu05/23 13:13當年就是這招加證所 讓台灣整個去槓桿

kusomanfcu05/23 13:14一堆人講 馬英九執政蛋頭學者問題 我一直翻後照資料

kusomanfcu05/23 13:14反而覺得那時候才是民選後政務官最強的時候

minazukimaya05/23 13:17贏錢當然就好玩 輸錢當然就不好玩啊 所以要辦法讓

minazukimaya05/23 13:17自己勝率提高 就會很好玩很好玩 一直玩

checkman05/23 13:50長期持有 左側右側其實位階都一樣

mfcke05/23 13:58其實我是沒有要聊債券啦 所以就不用再聊

mfcke05/23 13:58附上一張圖 有圖有真相

mfcke05/23 13:58 https://i.imgur.com/T98oJIR.jpeg

kusomanfcu05/23 13:58現在全世界最紅的投資聊天就美債

mfcke05/23 13:59我今天還是有奈米加碼一張 不過是垃圾債

aa0078805/23 14:04直債沒事 要就是把京王這種質押ETF的殺噴

JKjohnwick05/23 14:06現在的政務官跟國民黨時代不能比了吧

JKjohnwick05/23 14:07現在都可以叫一個玩團的去當外交官了

childeviler205/23 14:15又聊歪了XD

tenkaakido05/23 15:36美債沒啥好講的，話說等20年翻一倍不如拿那些錢多買

tenkaakido05/23 15:37幾間房，美債虧錢腫摸扮?學A7王買兩間預售壓壓驚。

CaLawrence05/23 15:47私募基金找操盤認真？私募基金哪有在做上市櫃公司的

CaLawrence05/23 15:48私募跟避險不太一樣捏

PTTMAXQQ05/23 16:06….我應該認真解釋嗎？

PTTMAXQQ05/23 16:06對槓精解釋？認真？

PTTMAXQQ05/23 16:06你們這些槓精為何總喜歡雞蛋裡挑骨頭？

PTTMAXQQ05/23 16:06你覺得別人沒來找我

PTTMAXQQ05/23 16:06我能自己生出這些經歷？吃飽太閒是不是？白眼

sspider082905/23 16:20私募不能做？那以前我們的團隊在做什麼？

sspider082905/23 16:22你能賺錢 還管那麼什麼能操不能操

kusomanfcu05/23 17:07不就一堆股神有在講私募那個經歷

kusomanfcu05/23 17:09有沒有牌 那個是 另外一回事啦=..=

kusomanfcu05/23 17:37我總覺得大肌肌被屁精們盯上了

mfcke05/23 17:52哭啊 我要小心

CaLawrence05/23 17:55笑死人自己講錯在那邊急眼什麼

CaLawrence05/23 17:56我看八成只是幫幾個朋友代操之類的而已 私募什麼

CaLawrence05/23 17:56私募基金的經理人都是投資部門或者ib投行出身的人 你

CaLawrence05/23 17:56這種野雞操盤手哪有人會鳥你

CaLawrence05/23 17:57連私募基金的研究員都沒當過人家直接找你當經理人 這

CaLawrence05/23 17:57樣的私募基金誰敢投

mitsloanboy05/23 17:58古早私募八卦有個私募金童跟奶茶知名藝人在一起的

mitsloanboy05/23 17:58啊但我看推文只是在吹 嘻嘻

CaLawrence05/23 17:58難道面試拿台股操盤績效？想太多了吧

PTTMAXQQ05/23 17:59我簽約的資料都還在…不如來小賭一把？

CaLawrence05/23 18:00私募經理人最重要的是deal source 能力，你操台股美

CaLawrence05/23 18:00股的人有能力找未上市的案子來投？吹牛前先google吧

PTTMAXQQ05/23 18:01老實說我真的不知道你在說什麼

PTTMAXQQ05/23 18:01講得很專業那樣

PTTMAXQQ05/23 18:01然後呢？經歷擺在那就是事實啊

PTTMAXQQ05/23 18:02不如我們來小賭100萬捐款如何

PTTMAXQQ05/23 18:02誰對誰捐？ 我們能見面外加律師公證ㄛ

CaLawrence05/23 18:03如果是正規有牌的私募基金找你簽約 那我先道歉 然後

CaLawrence05/23 18:03請告訴我是哪一家我以後絕對避開

PTTMAXQQ05/23 18:03啊 說錯了 是誰錯了誰捐

PTTMAXQQ05/23 18:03就賭我說謊怎麼樣 我說謊我捐

CaLawrence05/23 18:03你直接講哪一家私募基金就好了 一查就知道了

PTTMAXQQ05/23 18:04你就愛槓啊，人總是需要付出點什麼不是嗎？

PTTMAXQQ05/23 18:05一百萬對你我應該都不是什麼困難的事

PTTMAXQQ05/23 18:05而且也只是捐款而已 一起做公益

CaLawrence05/23 18:07不用賭啊 你就講你在哪一家不就好了 名字都講不出來

CaLawrence05/23 18:07要賭什麼

PTTMAXQQ05/23 18:09呵呵…

CaLawrence05/23 18:09華威創投 東博資本 還是金控私募 不要最後拿一家什麼

CaLawrence05/23 18:09沒看過的小公司出來結果只是小家辦捏

CaLawrence05/23 18:10你簽約資料拿出來我直接道歉R

CaLawrence05/23 18:10要賭博沒錢 掰

wen1230505/23 18:17我朋友裡面就有兩個家裡是做私募基金的了，實際上台灣應

wen1230505/23 18:17該不少這種基金規模10億上下的私募基金

CaLawrence05/23 18:19成立公司投公開市場叫做家族辦公室而已吧 私募不是那

CaLawrence05/23 18:19個意思

CaLawrence05/23 18:21私募通常是做不動產開發案 未上市股權 夾層融資 私募

CaLawrence05/23 18:21信貸 基礎設施 這一類的

CaLawrence05/23 18:21最近比較夯的就是巨災債券這種的

mfcke05/23 18:21先定義規模 不然人人都是私募 然後我記得法律是規定 向不

mfcke05/23 18:21特定大眾 才需要申請 自己收錢成立資本公司 投資公司那肯

mfcke05/23 18:21定是沒差

mfcke05/23 18:23他講的一定是小規模的啦

mfcke05/23 18:23你以為他是說什麼把之前trtn 收下市 或者榮化收下市那種喔

mfcke05/23 18:24幹 真的賺錢好公司都被私募吃掉 幹你娘

wen1230505/23 18:24原來如此，反正我也都聽聽，結果都是裝逼在那邊吹私募哈

wen1230505/23 18:24哈

mfcke05/23 18:26我吃過幾次私募收下市的虧 他們會一直去壓低股價 而且很愛

mfcke05/23 18:26吃穩定優質傳產

hebeblackfan05/23 18:26窩跟窩爸爸拿1000萬，也是私募唷^ ^

hebeblackfan05/23 18:26喔10萬也是私募唷^ ^

mfcke05/23 18:27手法是這樣 你設備 機具 運輸器具 市值可能還有十億 但是

mfcke05/23 18:27營運不順 股價市值可能剩三億 然後他們六億吃掉 幹你娘

CaLawrence05/23 18:27基金規模十億的私募基金也是有啊 我最近工作上才在估

CaLawrence05/23 18:27一個案子 就是國內某金控旗下的 募資去日本蓋旅館

mfcke05/23 18:28這種我覺得一般人有機會 別賭惹 顆顆

wen1230505/23 18:28偷偷講個秘密，2019的時候富x某位董a也有跑來搞私募唷，

wen1230505/23 18:28應該不少人都有被問到，標的是對岸的影視行業～

CaLawrence05/23 18:29可能年底會上上市 十一月募資十二月結束 閉鎖五年 你

CaLawrence05/23 18:29有專業投資人資格想投的可以去找自己熟悉的理專問

grace52090905/23 18:50日本北海道旅館案啊，好像有人被套（不是

KrisNYC05/23 18:53岩原整間都台灣人開的阿 旅館哪裡需要私募 (被毆)

KrisNYC05/23 18:54岩原大飯店 歡迎滑雪客 整棟都台灣人經營的

CaLawrence05/23 18:55我看的案子是大阪的啦

grace52090905/23 19:02話說很久沒看到Lin大了，其實北海道那個案子蠻想請益

grace52090905/23 19:02的（QQ不是

grace52090905/23 19:04二世谷那個～～畢竟是我們女孩兒聽到就喜歡的X縵，

grace52090905/23 19:04最後就這樣無疾而終也是很神奇

wen1230505/23 19:06你可以私訊他，他永久退出房板了

grace52090905/23 19:06對岸也有，不過應該不缺了～希望q4救救me的27x8

minazukimaya05/23 19:42要找profolio manager的通常是避險或量化

minazukimaya05/23 19:42剛好我認識很多量化的 前些年頂大EECS最有前景的就

minazukimaya05/23 19:42業就是去量化交易....

minazukimaya05/23 19:43但是量化的profolio manager通常不是要「操盤手」

minazukimaya05/23 19:43避險的話要看主要交易哪種商品 那塊我就沒很熟

minazukimaya05/23 19:44私募嘛 就像上面說的主要是作重整 低價收購重整後高

minazukimaya05/23 19:45價賣出 其實你公司弄到要倒 然後說資產機器設備值多

minazukimaya05/23 19:45少多少 本來就沒道理用淨值估給你 設備是低流動性

minazukimaya05/23 19:45資產 折價是天經地義

minazukimaya05/23 19:49當然嘛台股市場還存在一種灰色的私人代操 這個就...

yousking05/23 20:07樓上你真他媽抄底抄到了，下次有明牌能不能打救一下小弟

yousking05/23 20:08好人一生平安

minazukimaya05/23 20:33我一進場就在股板閒聊說我買了啊 也有補理由

minazukimaya05/23 20:33我是小金額投機搶短而已啦 就撿個便宜 和房板的長投

minazukimaya05/23 20:34領息是完全兩種思維 所以也不建議跟...

sspider082905/23 21:58真槓精 我覺得會買債跟槓精有點小關係 以為他的世

sspider082905/23 21:58界就是全世界 他的操盤就是宇宙 唉

CaLawrence05/23 22:27傻眼 我現在就在銀行做私募基金評估的

CaLawrence05/23 22:28裝逼裝在別人專業上面 被槓很剛好吧

CaLawrence05/23 22:302018私募找他過去好了 一個常見的案子沒有三五年根本

CaLawrence05/23 22:31沒辦法出場 私募的案子又不會mtm 出場之前根本連賺賠

CaLawrence05/23 22:31都不會知道 他2018進私募 2019就知道賠錢 這麼神奇？

CaLawrence05/23 22:31更不要說私募哪會找人“操盤” 買的都沒流動性要操啥

sam21sam2105/23 22:46押寶印鈔救世界的人跑去衝黃金？還是衝100萬台幣？

sam21sam2105/23 22:46https://i.imgur.com/E2hQTPo.jpeg

sam21sam2105/23 22:47當下有能力判斷會印鈔票救世界的人，怎麼會買黃金？

sam21sam2105/23 22:48認真覺得有點唬爛了

sam21sam2105/23 22:48一個愛唬爛的人成天說人槓精真的有趣

sam21sam2105/23 22:49那個時候能判斷印鈔救世界的人，基本上都撈不少

sam21sam2105/23 22:49看到發言實在忍不住想吐槽

sam21sam2105/23 22:51我路人，那波撈了一波後買了4戶，別的大神應該更多

kusomanfcu05/23 22:52房版有寫入場時間啊 然後 股版有講出場時間 多Easy阿

kusomanfcu05/23 22:52奇怪這種很難嗎

kusomanfcu05/23 22:54還好早就黑單了 笑死

sam21sam2105/23 22:57我想樓上應該不是說我，畢竟人家說黑單看不到內容

sam21sam2105/23 22:59如果還有人特地截圖通知，就真的太屌了

sam21sam2105/23 23:01雖然我覺得白癡不少，也不會黑單，反指標超好用

sspider082905/24 00:01呵呵 就說不用跟槓精認真 他的世界就是世界 真棒

tenkaakido05/24 00:16別這麼說，雖然我黑單很多青鳥，但常常都馬點出來看他

tenkaakido05/24 00:16們講什麼，像children我之前就黑單，有次看他講講房還

tenkaakido05/24 00:16言之有物覺得一直點很麻煩就解黑單了。不然超討厭青鳥

tenkaakido05/24 00:16講幹話。

tenkaakido05/24 00:18有一陣子也黑單A7王，因為他一直罵土城蹲，但A7王太有

tenkaakido05/24 00:18趣了所以也解了。

sam21sam2105/24 02:21kuso值得被追蹤，人家押寶QE，現貨2.3倍，

sam21sam2105/24 02:21沒想到Kuso買黃金，好像沒有20%，太強大了

sam21sam2105/24 02:23Kuso絕對值得追蹤，終於懂為什麼家庭旅遊旅費3萬了

sam21sam2105/24 02:28可惜我上次貼的單不知道在那一篇，

sam21sam2105/24 02:29印象中那張已實現可以用那個旅費一家三口去50次以上

sam21sam2105/24 02:50好難想像這種水準好意思常常PO文，佩服佩服

airjade05/24 08:46持有稅也在慢慢漲，漲的速度甚至高於通膨