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[閒聊] 大直傾斜案子,最後會放寬容積嗎?

看板home-sale標題[閒聊] 大直傾斜案子,最後會放寬容積嗎?作者
whkuo
(跟他認真你就輸了)
時間推噓15 推:17 噓:2 →:18

放寬容積就是慷他人之慨呀,

拿公共財來幫忙買單。

我覺得最合理的做法,應該就強制都更了。

蓋回原樣也不符合新的建築法規。

只是分配方式就很有得說了。


1、

如果一般合建分配是地主 50,建商 50 好了。

地主應該主張先還我原有容積的建物。

然後多的建物再來跟我講怎麼用土地來交換。

這樣可能最後變地主 75,建商 25。


2、

建商主張都老舊建物,根本不值錢。

硬推就當做提早都更,頂多讓利個幾趴。

法律戰沒在怕的

只要市府不介入,他拖得起。民眾通常拖不起。


3、

市府的角色最有趣。

類似海砂屋放額外的容積獎勵,皆大歡喜,慷他人之慨是最快的解決方式。

卡著其他案子,壓著建商處理,最後就是 1、 2、 之間的比例分配


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※ PTT留言評論
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kusomanfcu09/08 22:19折舊啦

kusomanfcu09/08 22:19少數在推都更的建商耶,弄下去就更少了

jessicaabc9809/08 22:58不會

junior02048609/08 23:02在台北市弄都更吃力不討好,去重劃區蓋房子就好

junior02048609/08 23:09台北都更已經很慢了,以後台灣慢慢以科技業為主力

junior02048609/08 23:09,可能真的台北的重要性越來越低

deepdish09/08 23:12夢裡什麼都有zzzzzz

deepdish09/08 23:13然後 NVIDIA的台灣總部在台北內湖zzzzzzz

chanel125909/08 23:13你這樣就放寬,那我黑心建商以後就沒有不破的連續

chanel125909/08 23:13

chanel125909/08 23:15買20坪畸零地挖爛幾百戶強迫放寬都更

junior02048609/08 23:16台北不少老公寓都更牛步,將來遇到地震,真的會慘

junior02048609/08 23:16不忍睹

kairi521709/08 23:16我有思考過這問題 但 不會覺得太明目張膽了嗎?公然圖

kairi521709/08 23:16利耶

wiston141909/08 23:17你故意弄壞隔壁 隔壁又不一定找你重建

wiston141909/08 23:20不小心弄到新大樓也烙賽

chanel125909/08 23:21市政府放寬把2-3樓捐出來做都更博物館

shter09/08 23:49都知道以科技業為主力,有內科南軟的台北怎麼可能重要性低?

posthumous09/08 23:58新竹上班 住台北才爽

scitamehtam09/09 00:12新竹上班就住新竹啊,幹嘛住台北

scitamehtam09/09 00:13內科南軟又不是科技部的科學園區,而且裡面一堆媒體

scitamehtam09/09 00:13業….

kusomanfcu09/09 00:16那邊有地鼠嗎

kusomanfcu09/09 00:17https://i.imgur.com/BxtBEhE.jpg

圖 大直傾斜案子,最後會放寬容積嗎?

kusomanfcu09/09 00:25https://i.imgur.com/8KzJBlw.gif

圖 大直傾斜案子,最後會放寬容積嗎?

pickchu2200109/09 00:30哪有這麼容易搞破壞,這次運氣好沒死人.

pickchu2200109/09 00:31真的搞死一堆人,政府都要弄到你倒閉.

w907003009/09 01:04大建商很難倒,銀行會先死吧 看放款多少出去

xluds2480509/09 03:22台灣一線軟體業幾乎都在台北,你說台北不重要嗎XD

tabrisPTT09/09 07:49直接蓋到50層?整個大直都下降?(誤

piliwu09/09 08:27這種先例不能開會鼓勵人幹壞事

mypower09/09 09:57最佳解決方案就是提高獎勵到住戶能1P換1P室內就好,建商

mypower09/09 09:57給他平成本或小賺一點,皆大歡喜?

shadowppt09/09 12:12跟你賭會

sos8809/09 13:08不會吧 XDD 這樣就放寬, 以後就是財富自由密碼了

lovemost09/09 14:08亂講一通