Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎
如果你是要通勤到台北的人
建議直接買青埔搭高鐵通勤
高鐵月票4,555+北北基桃月票1200
總共5,755元 搞定你的交通
每個月不到6000元可以讓你不用塞車
舒舒服服的到台北再轉車
重點是費用還比自己開車便宜很多
為什麼會這樣說呢！
你可以體驗一下
早上7:30-8:30
晚上17:30-19:30
這兩個時段光國際路&大興西路直接塞爆
現在中路還有好幾案還在蓋
別忘了還有國泰風禾跟興富發角窗那塊
等完工後中路正式進入完全塞死狀態
而且你住裡面就是要開車&騎車
大眾運輸完全沒有
搭公車要走到國際路or永安路才有
但是中路新案的價格接近50
那你為何不去買青埔？？？
50萬就可以走路到高鐵
青埔未來至少還有百貨+高鐵+航空城計畫
各種未來題材都屌打中路
你要論漲幅 你覺得桃園未來房價領頭羊
會是青埔還是中路？
中路交通不好是硬傷
之前還有建案打廣告說中路未來捷運站落成很近
結果直接被公平會開罰
說那邊根本還沒有確定要設捷運站
https://i.imgur.com/XFhYEST.jpg
你要買中路唯一一個優點就是退休生活
公園多到爆 散步很好走
診所那些也很足夠
然後離舊市區不會太遠
基本上退休住在那邊生活挺不錯的
但是如果你現在是在雙北上班
請自動跳過中路這個選擇
純桃園上班的的人
建議可以看小檜溪or正藝文特區
價格也是跟中路差不多
但是生活機能跟交通會好很多
未來捷運綠線落成之後
就能體會出差異了
--
均價可以參考：
(轉傳自地區群組
不要推青埔啦！等下那個人又來臭麥當勞LOL
我看你是不懂ㄛ 青埔有麥當勞嗎 有連鎖健身房嗎 有圖書
恆山站未來會有大型醫院 其他你講的那些在城市發展雛型出來後 基本上都會慢慢進駐 像中路以前也沒有麥當勞 也是後來才有
我沒講到嗎？ㄎ
誠品大江有啊
我從小住中路附近長大,
說真的買這裡如果真的要通勤台北上班,
只建議去車站搭火車= =
如果你能忍受天天塞到爛還有客運上不去的問題的話….
然後高速公路一個車禍,可以回堵到市區喔！
不管哪個方向開車進青埔，總是會經過暗暗的路，有點恐怖
。修個公路車可能要載出來修
不想那麼克難,就直接選青埔講認真的…
中路車站是假的？我看很多房仲都有在講欸
上班時間去台北真的非常塞，只建議桃園本地或中壢上
班的人買
中路沒有橘線捷運 唉 燦哥一直騙
中路車站離中路還一段路XD
中路車站是台鐵的，而且離小路特區非常遠
一個人六千兩個人一萬二 08/18 23:43
高鐵通勤沒你說的舒服. 坐一次你就知道了
為什麼會一直把綠線跟小檜溪一起講 是地理概念有問題
還是純粹房仲話術
小檜溪那叫交通好很多「你要確定欸」
藝文捷運不用說 小檜溪交通只能說相對中路較好 不是絕對好 小檜溪至少春日路貫穿 有公車可以搭 然後銜接經國轉運站比較近 中路搭公車光走到外圍的馬路就要10分鐘了
推 開車跟客運絕對不是長久的方案 會隨著時間越久變越塞
車是越來越多 一開始很順 過個幾年就不順了 軌道才是王道
台灣除了貨物稅門檻沒什麼有效的方式管制越來越多的私有車
數量 只能放給它爛
高鐵早上那個通勤人數我都懷疑會不會有超載的狀況
你講的只有藝文跟青埔有捷運啦 小檜溪距離G09捷運距
離你要確定算有捷運欸
中路車站不在中路
小檜溪離綠線蠻近的啊，從特定建案(還有捷運容積獎勵)
，我走路10分鐘可以到。有些建案走到G08 8分鐘吧 接
下來要崩潰路很難走？？？對啦是很難走，總比沒有好
中路靠近永安路的建案距離G09 都不到1公里 你覺得這
也算有捷運嗎 08/19 00:49
而且桃園捷運很多莫名的站 走到捷運讓後呢 根本沒啥
上班地點靠近捷運站
橘線先當沒有吧 看之後青埔線了
其實綠線真的也沒這麼神 桃園的大點太少了 頂多桃園車站
、正藝文 沒了 跟北中高差太多
青埔線可行性評估有招標成功了嗎
中路新案接近50？你真的有實際賞屋過嗎？ 我最近看了4間
，都是大興西路上的建案，沒有一間43以上。都落在40-42
左右。
綠線在桃園夠神了，可以搭捷運去桃園車站、藝文總圖、桃
園機場、高鐵站、林口長庚、中壢車站、轉三鶯線及棕線去
雙北
還有未來航空城核心區
藝文小檜溪真的屌打中路，生活機能好上好幾倍，中路只
能嘴靠近交流道跟有公園而已了
中路有法院 公務員跟律師買這還可以 工作就旁邊
公務員跟律師這種有點財力的 根本不想住在社宅旁邊
講暗暗的路的應該是隔熱紙太黑吧
蠻認同這篇的
我自己住中路
版大蠻內行的
看起來似乎也是住中路的樣子
我自己看法也是。雙北工作的人
不推薦
交通是硬傷
比較推薦桃園在地工作的人
或是你願意騎機車去雙北的
要靠開車、國道客運或是火車
痛苦指數很高
中路現在上下班時段很塞
未來恐怕更塞…….
雖然住在純住宅區真的蠻舒服蠻安靜的
可是上下班的通勤也是生活品質之一
個人比較建議雙北工作的人選A7啦
堅持選中路的話，那就是開車族比較適合
還有，新店工作的人或是文山區工作的
搭國道客運9009算是方便
9009現在根本沒位置坐 有時候要等2-3班車 未來更多建案完工 你不早點出門上不了車
藝文屌打中路就算了，小檜溪那塊…你是在開玩笑吧
小檜溪至少有春日路貫穿 搭公車的班次較多 中路你不會開車&騎車的人 直接原地死亡 光你搭公車走到外圍馬路就要10分鐘
James大說到重點
小儈溪那部分我比較不認同…
生活機能輸中路、交通也沒比中路好哪裡去
還有忽略一點的是，50在青埔只有兩房，在中路可以到快
四房，也是犧牲空間換通勤時間
小儈溪這幾年算是被雙北投資客炒作起來
春日路那條一路塞到經國那，說小檜溪屌打的肯定不是桃
園人XD
但中正藝文就真的讚啦，未來綠線通了，超爽
說小儈溪交通比較好的，可能是指離火車站比較近吧
另外可以實際去看中路跟小儈溪的建案
會發現中路比較多在地建商
小儈溪大多是外地建商
至於外觀等等見仁見智，但周遭的人是覺得中路建案
比較漂亮
給有興趣的朋友們參考參考
中悅 耑悅
私藏泱
京懋頤和
鴻苑
印象天裔
這幾間是中路Top漂亮 的建築設計
純欣賞就好
你如果是台北市收藏家
建議直接等風禾公園旁邊的國泰新建案
目前已經在蓋了
但是不對外開賣
可能要找關係去國泰建設總公司洽詢
聽說會開60萬一坪
以上
我現在覺得中路已經不是脫北者的首選了
價格越來越貴
通勤也是大多靠開車
本身是脫北者過來人經驗分享
現在首選請選A7
軌道通勤才是王道
綠線還要再7年
2030桃園綠線通了。你已經交通痛苦7年
請謹慎考慮清楚
況且中路離捷運綠線G09或G10
走路也還是要13分鐘以上
真的是純住宅區啦，自己要想清楚
雖然慢跑在風禾公園、向陽公園很愜意
可是週間的通勤是個大硬傷
我中路住了3年多了
有其他問題可以私訊問問
中路真的適合走路騎車不適合通勤，我認識的買中路都是
在附近旁邊上班的，通勤的我很佩服…
捷運基礎建設就是這樣啊，怎麼可能一次到位。當然是一
條一條蓋。小檜溪整個面積約40公頃，中路重劃區120公頃
。
小檜溪整個區離捷運「最遠」的案子也才1.2公里。
中路重劃區離捷運「最近」0.95公里的案子，真的是最邊
陲才沾上也沒有捷運容積獎勵。
再說我自己的桃園人朋友，還真的不少人買小檜溪，知道
的就4、5個。
還有中路也早發展5年，現在入住人數早比小檜溪多多了，
面積也大多了，怎麼那麼心胸狹隘，三不五時就來擠兌小
檜溪，一人一口水都給你們說就好了啊。鬧群的也沒少見
過。環境這麼棒，自己住得開心就各自安好啊，奇怪耶。
中路的社群常常在戰小檜溪 感覺很自卑
小檜溪生活機能屌打無誤，有新永和市場 JC park 桃園夜市
麥當勞 星巴克 水岸步道 自行車道 三民運動公園 虎頭山
未來吃綠線捷運 棕線捷運題材。才發展第4年的新重劃區
房子都還沒蓋好 機能已經在那邊等了
JC park昨天最新消息是要有日本進口超市Lopia進駐！
桃園的問題是違規太多，直接不考慮，除非投資收租
人行道一堆機車當馬路在騎…
上面幾個怎麼又開始自卑了
好像買小儈溪買錯一樣
其實也沒有對錯 純粹就是找你適合的就好 中路有很棒的公園跟綠化環境 我只是單純不推通勤族買中路
小儈溪就腹地小 離捷運也沒很近
被雙北投資客炒作已經都獲利出場了
還有吹到虎頭山去…
你應該套牢中吧......
新永和市場 jcpark,,,還桃園夜市…
小檜溪和中路說真的半斤八兩，不過再怎樣都比經國好
桃園這些量大的地區投資客很多 網路上當然很常看到有人在瞎
吹
其實小儈溪守護者自己開心就好了吧
雙北通勤還是A7首選
MT大說的沒錯
這些地區投資客量太大了
中路一定也很多
雙北通勤者就林口龜山或青埔，頂多桃園車站也可列入考量
小儈溪我自己周遭親兩個已經獲利出場
脫北者又要雙北通勤的，絕對不要把一般道路通勤當選項
所以自住通勤客還是自己小心謹慎
非常認同..
MTBF大說的才是大實話......
上面那些吹某區 吹的好像台北市區一樣
快笑死我了
桃園很難漲，薪資不高，第二，違規太嚴重，有錢人不
會去住桃園
說小檜溪交通好？ 沒多好啊，一樣塞。 桃園這2個重劃區通
勤去台北都沒有多好。半斤八兩。至於高速公路車禍會塞回
市區。我住中路3年多，只有遇過1次，整個回到堵市區癱瘓
。但～當時在桃園的全都堵耶。
脱北者工作在台北的，真的不要寄望住桃園去台北能有多快
。你不就是為了房價犧牲交通時間嗎。
看完m大言論，只覺得你很討厭小檜溪
住桃園就在桃園工作，台北工作就是買台北，新竹買新
竹，或者租屋
先進國家沒人花時間在通勤這種事情上面的…
然後再來比哪一個重劃區去台北很塞？ 整個蝦趴。
時間價值比較高，而且還要算通勤成本，算起來一個月
都可以讓你付租金了
某m 因為自己住的中路被鄉民說輸給別區，自卑心態作祟開
始狂開砲 可憐吶
其實一開始的重點就在綠線，只是想駁一駁小檜溪的部分
。
後面扯一串投資客什麼的就只是在吵架而已，無理取鬧。
交通真的不太行，我們是剛好工作在桃園才考慮的，並沒
有吹噓的意思。
某群人真的很惡劣啊，常說什麼：小膾溪、小臭溪。
臭是真的有點臭 不可否認 哈哈 特別是朝陽森林公園那邊
中路環境真的很好，放過小檜溪吧==
小快吸
認同這篇，這裡只適合桃園在地人、跨區上班的人居住
，或是可以接受騎車很遠
笑死！不要無限擴大小塊溪的土地好嗎，虎頭山都已經算大
有了，JC park也不在小塊溪的腹地內。不要在那邊說開車
幾分鐘內到，照這樣邏輯高鐵乾脆也算在小塊溪生活圈算了
說個公道話 其實都很爛 沒什麼好吹或戰的
一樣爛的前提下哪個漲更多 賣的人爽 買的人衰
經國那邊才臭，小檜溪還好
重點是青埔的房子離高鐵站也都蠻遠的耶 又不是住高鐵樓上
我買a7. 1200月票就解決了 還買青埔。準備下去吧
這三個根本半斤八兩，風禾公園到小檜溪中心不到三公里
，如果虎頭山環保公園是小檜溪的生活圈，那風禾公園也
是..。若把藝文也搬出來比較，以上三個說到的重劃區中
心彼此距離都在三公里內
大江也不在青埔 JC PARK離小檜溪最遠的地方都近的要命
要談論某設施遠近重點不在於是否在重劃區內 而是在距離
好嗎
春日路開車每天都在塞跟中路小鳥比雞腿除非自己不開車不
然二邊都是交通地獄小檜溪沒比較高尚
自行車道也是破爛跟桃林鐵道比也是差很多
小檜溪靠三民路那邊要到JC超過一公里了，其實有點距離
這樣說的好了，生活圈的定義在台北人和桃園人的想法是不一樣
的
桃園人很少走路，所以對生活圈認為騎機車10分鐘能到都算
但有些人會覺得應該以步行來做考量，出門還要騎車又悶又熱壓
頭髮，下雨天氣差時更不用說有多麻煩
最後，台北和桃園步行10分鐘的體感是完全不一樣的
桃園區首選藝文 二選經國、中路，小套溪就去哪都遠又
塞車的地方，適合桃園土人居住
最大的朝陽公園還是一堆風化區的地方，東門溪都是生
活廢水發臭，精美的大墓公擺在那裡，不知道哪來的自
信批評別人
通勤沒這麼爽 你要轉捷運 還要走到公司
在台北工作就買新北 不要跑到桃園浪費時間
住向陽公園附近離捷運近 國道近 火車站也近
不懂小膾溪有什麼優勢
前陣子也是中路跟小檜溪在選 選了小檜溪 不過說真
的交通真的差不多
然後東門溪真的有臭XDD
人家塞在高速旁，你小慢溪還塞在市區呢
人口還不多的春日三民經國三條路就塞成這樣，之後怎麼
辦
中路交通真的鳥爆 桃園重劃區裡面最鳥
中路核心風禾公園周圍 確實破50阿 外縣市來買這裡 不是
退休就是投資吧 不適合給還要努力工作的中上班族
東門溪以前就臭到爆 東園街那邊才封起來的變公園的 聽長輩
說以前東門溪成功路那邊還是沒加蓋的
不在意不是重劃區 其實選後站延平路 坐台鐵到台北也蠻快的
以前同學成績好的一些人有坐火車去台北唸建北附中的
後來聽新北的同事說 他們那些住很遠的坐公車捷運去台北市
唸書 其實也沒比桃園市的坐火車去台北市快多少
是啊 搭火車高鐵不會塞才是好的通勤方式 阿不然開
車還要留塞車的前置量也麻煩
中路小檜溪還真的可以不用戰了 交通都不太好XD
不過這會吵起來 還不是某個中路守護者 做賊喊抓賊
？
喔喔 沒事 我看錯了...
中路小檜溪交通一樣爛沒錯，生活機能小檜溪還是略勝
一籌，夜市在附近又有小型mall跟家樂福、麥當勞開在
重劃區內，但兩個重劃區跟藝文比還是差太多
小檜溪還不是塞 開車唯一推經國重劃區 除非你搭大眾
我脫北者啦 已經放棄台北通勤了 直接在桃園找工作了
中路離夜市也蠻近的吧騎車力行路過去就到了
家人每次來中路找我都抱怨國2塞到爆
桃園通勤台北高鐵就是最舒服的解法，全部都搭過一次就知道
了
青埔能走到高鐵站的只佔非常小一塊 不過通勤台北確實是
A7>A18>中路 但桃園在地未必要小檜溪吧 東門溪那麼臭..
聽你在唬爛小檜溪.你住這邊就知道春日路上國一多慘
爆
首Po看樂居從以前20幾萬一路漲到30幾萬 現在已經快要到40萬 而且這還是平均價格![[請益] 桃園中路還可以買嗎](https://i.imgur.com/TUeYwU8b.jpg "[請益] 桃園中路還可以買嗎")
7
不建議通勤者買桃園 要住桃園建議直接在桃園工作 如果是在台北或者新竹工作 直接買台北或新竹，大不了用租的 通勤每天花的時間都不知道浪費多少了![Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎](https://i.imgur.com/cYk0LtWb.jpg "Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎")
9
簡單分析優缺 優點：桃園少數行人友善，公園又多的地方，小孩唸書從幼稚園到國中畢業都沒問題（公 私立都有） 機能可以完全吃舊市區，所以吃喝都沒問題，假日想去華泰三井台茂大江時間都半小時以 內，也可以說到桃園各個地方都差不多時間，地處中心，適合在桃園有地緣關係的人。11
就桃園區沒什麼像樣的地方，所以中路顯得特別好 這重劃區道路設計就是有問題 那邊很多居民就是死不承認 正光路設計真的有夠低能，沒有路肩緩衝還能劃黃線 我不開上人行道就是妨礙到其他四輪大爺，當然要開上去
爆
[請益] 桃園通勤到南港的地點選擇版上的大大們好 小弟的工作地點在南港展覽館附近的園區，目前在台北短期租屋，老家在桃園區 最近有想要有買房的打算，在陸續看了幾個月後，有鎖定幾個地區了，但還有一些猶豫的 地方 主要是我跟女友兩人住，以後可能會有小朋友，也想問一下附近的機能，預算大約在![[請益] 桃園通勤到南港的地點選擇](https://i.imgur.com/Q7vp8Psb.jpg "[請益] 桃園通勤到南港的地點選擇")
72
[請益] 桃園買房台北上班 青埔or中路?各位好， 夫妻都是桃園人，目前都在台北上班，所以都是通勤到台北 目前尚未有小孩，有育兒計畫 因為雙親都是桃園人的關係，所以想置產在桃園，方便照應 目前把所有能選的地區篩選後(感謝桃園這塊福地，有好多地點可以選擇)![[請益] 桃園買房台北上班 青埔or中路?](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "[請益] 桃園買房台北上班 青埔or中路?")
66
Re: [請益] 桃園 青埔 中路 藝文 怎麼選？借題問一下， 青埔、中路、小檜溪 這三個比較晚開始開發的地方，大概分別多久才能不錯的生活機能程 度呢？ 不用到很方便，就是可以不用開車的情況下，買各種晚餐、買藥妝、小感冒看醫生。 或是青埔、中路、小檜溪 有哪個區域比較符合這樣的條件？![Re: [請益] 桃園 青埔 中路 藝文 怎麼選？](https://i.imgur.com/q2t6QIpb.jpg "Re: [請益] 桃園 青埔 中路 藝文 怎麼選？")
63
Re: [閒聊] 最終擊敗桃園房價的因素將是交通重劃區是這樣，一開始百廢待舉，當然大家都要往外跑 等人多了，自然工作機會跟著進來，自然也就不會捨近求遠 : A7 重劃區 以捷運為主的重劃區，自然是搭捷運通勤為主，買捷運宅不搭捷運 那到底為什麼要買捷運宅？![Re: [閒聊] 最終擊敗桃園房價的因素將是交通](https://cdn2.ettoday.net/images/4638/e4638886.jpg "Re: [閒聊] 最終擊敗桃園房價的因素將是交通")
62
[請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)各位大大好，最近小弟一直在看房 眼看房價起飛到最近的一點鬆動終於想下手了 基本背景介紹，本人桃園市區上班老婆在台北車站附近上班 家庭收入約200，預算買1800w(極限2000)的三房, 本來因雙方都是新北人，首選是想買新北，但看了那高不可攀的房價37
[請益] 青埔 中路特區 自住選擇大家好 我目前的狀況是北漂來中壢市區工作的人，最近打算在桃園買房一個人自住，平 常騎車到中壢市區上班，且上班時間跟一般人錯開，很常開車但也大多不在尖峰時段上國 道，不常坐高鐵和機場捷運。 預算1500到1800，室內至少25坪以上，帶一車位 一開始都是在青埔地區看房，A18、A19都有考慮，但後來發現蛋黃區預算1500萬到1800萬21
Re: [請益] 桃園中路或是藝文特區: : 各位好 : : 繼上次發文得到許多回饋十分感謝 :21
Re: [請益] 桃園 青埔 中路 藝文 怎麼選？其實不難選啊 桃園各區的優缺點都反映在當下房價上了 青埔貴的地方就是靠近高鐵站位置 有錢人區的藝特當然最貴 再來第二貴是靠近舊市區的小檜溪1
Re: [問題] 購屋地點與交通請益捷 : 皆可），目前只知道只有上、下南崁有公車可到達桃園機場和台北（1841、5250等等） ， : 藝文特區有公車到台北但似乎沒有到機場，除了南崁以外，還有哪個地點適合我們購屋 ？
47
[心得] 青埔A18 畢業文 感謝房版41
[請益] 夫妻第四間貸款19
[請益] 請問臺南高鐵 達麗世界仁 買氣如何呢?![[請益] 請問臺南高鐵 達麗世界仁 買氣如何呢?](https://i.imgur.com/codTfX2b.jpg "[請益] 請問臺南高鐵 達麗世界仁 買氣如何呢?")
26
[閒聊] 整個社區都是投資客會發生什麼事？23
[閒聊] 為什麼小檜溪熱度這麼低9
[請益] 善化沒車位的物件影響很大嗎？25
[閒聊] 純投資青埔vs竹北2
Re: [請益] 平鎮的房價未來？2
[閒聊] 北高店面狀況6
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享4
[閒聊] A7一坪50萬而已那麼大聲幹嘛![[閒聊] A7一坪50萬而已那麼大聲幹嘛](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[閒聊] A7一坪50萬而已那麼大聲幹嘛")
2
Re: [閒聊] 為什麼小檜溪熱度這麼低2
[請益] 土地增值稅與房地合一稅的問題2
[閒聊] A10山鼻重劃區請益
請益建案抉擇
誠徵「南區同興協記in house」