[請益] 房屋貸款銀行選擇
小妹新手 請問各位大大能否給予我一點意見 謝謝大家
台北市蛋黃區預售屋即將交屋,預計貸款3000萬(不到售價五成)/20年。考量後續承租等限制,僅打算用首購資格。
A銀行 2.2% 號稱未來轉增貸成數高
B公股銀行2.3% 號稱鑑價金額較高
兩家利率雖只差了0.1%,但繳完20年也差快35萬。
鑑價金額爬文說預售屋應該都差不多,且沒有貸滿的打算,真的會有影響嗎?
目前年收薪資+股利所得約360w up,財力證明另有集保5000w存股,定存1000w,是否有機會談到房貸利率地板價?
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※ PTT留言評論
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35萬 VS 3000萬 忽略吧... 選個自己喜歡的銀行就好
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能貸到的就是好銀行
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現在可不是給你挑銀行 是銀行挑客戶
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媽,今天天氣熱,要注意
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你這條件 不用太擔心吧=_=
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你想什麼 就跟銀行講什麼 讓他們去想辦法
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手上有近6000萬的人…
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鑑價金額較高 才有機會貸到你要的成數
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你千萬富豪會擔心銀行不借錢?
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那家vip福利好挑那家,結案
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思考再三 我覺得我不配回答您的問題
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現在利率地板價不就2.185?
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6000萬的房拿來出租???
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你文章就寫不用貸滿 要地板價 那還要問什麼??
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除非有其他選項或再凹 A跟B哪一個利率低看不出來麼
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你這個狀況 其實建議買股票現金交屋再貸週轉金
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他的需求是利率低 週轉金利率不可能比首購房貸低阿
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6000萬買的預售 你應該擔心的是鑑價太高 低才是好事
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我週轉金2.185/2.185/2.19/2.2 不會比較高
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甚至現在有的銀行已經喊出房貸地板改2.5% 週轉金照常2.
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你這個鑑價不小心7000萬的話 貸款額度剩6000萬的三成
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首購+只想貸五成,那兩家鑑價高低應該沒差,應該都能貸到
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妳要的金額吧?若是這樣,可以選利率低的。
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有6000萬有差那35萬嗎,平均一年才3萬
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市容醜無所謂聽起來好可憐 台人悲歌
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