Re: [閒聊] 房市打到怎樣央行才會滿意？

Roderickey 發表於 2024/9/21 下午9:18:02

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房市打到怎樣央行才會滿意？作者

()時間Sep 21 21:18:02 2024推噓 4 推:4 噓:0 →:14

※ 引述《hotandhard (showmethemoney)》之銘言：
: 央行19號祭出號稱史上最嚴政策打房
: 但是很多人說12月還會有第八波打房
: 那到底要出現怎樣的成果央行才會滿意？
: 房仲倒閉潮？
: 建商倒閉潮？
: 還是沒人想買房投資了才停手？

其實央行有一個很重要的中心思想感覺沒什麼人提到

就是希望信用貸款不要只流向自住或投資的不動產

希望多流到商辦和都更或是其他創業需要資金用途等等

所以央行會打房到什麼時候端看信用貸款的用途比例

只要商辦都更或創業資金需求貸款上升到全部放貸的一定比例

央行才會鬆手

央行不是要弄到房仲建商沒工作或倒閉只是現在其他用途的貸款比例太低

想回到過去舞照跳馬照跑的歌舞昇平

就期待縣市政府強硬的都更或商業大老繼續增加企業資本支出吧

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.189.240 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: Roderickey (42.73.189.240 臺灣), 09/21/2024 21:20:12

推

KrisNYC09/21 21:22這我只能再說一次你給企金跟給個體金融的條件天差地別

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KrisNYC09/21 21:23銀行端又強烈要求風險趨避結果當然顯而易見

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bnn09/21 21:25沒事養豬場多超貸個幾千億掛3 就有額度給韭菜掛1了

推

KrisNYC09/21 21:26現在要掛三的你的金流真的是要很強我只能說

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KrisNYC09/21 21:27而且只要你有四能掛為什麼要掛利率又高期限又短的3

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bnn09/21 21:29利率高嗎反正是政策補貼零息國庫出錢啊

推

KrisNYC09/21 21:35政策補貼只有短年數而且大概是補貼1.5%左右y

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KrisNYC09/21 21:35舉例來說如果他的養豬場掛3政策補貼1.5%利率3~5年

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KrisNYC09/21 21:36核定利率2.9 七年期那就算他前面幾年都審401寬限

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KrisNYC09/21 21:37一年還是要繳2.9-1.5=1.4%利息是說能有這種條件還是很優

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KrisNYC09/21 21:37一般企業不可能的乖乖2.9% 只能分五年60期本利和繳

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bnn09/21 21:43反正概念就是房貸增速幾個月內都是排隊的要撥款新青安在寬限

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bnn09/21 21:44要看到放款集中度調整大概就會有政策補貼企業放款部分出台

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bnn09/21 21:45至於這次是養豬場還是太陽能場分到政策補貼讓你超貸看看再說

推

KrisNYC09/21 21:45嘆氣這種高級掛三我也是很羨慕 XDDDD

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KrisNYC09/21 21:46只能說一般人的掛三沒這種優惠

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bnn09/21 21:47它要填上每月一千億的額度啊幹

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bnn09/21 21:47你要不打死房貸排隊的你就得另一頭生出足夠多超貸

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