[請益] 這樣貸款貸的過嗎？

dogg6666 發表於 2024/5/11 下午8:40:42

看板home-sale標題[請益] 這樣貸款貸的過嗎？作者

dogg6666

(小王)時間May 11 20:40:42 2024推噓10 推:10 噓:0 →:7

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大家好個人條件
國營工程師年資4y 去年所得約85w
換算平均月收約7w

目前名下有一房
房貸剩餘480w. 每月還款1.8w
有穩定租客已出租第三年每月租金1.6w

想購買1000-1100w北高中古屋（屋齡約5-10年）
想請問一般來說租金所得銀行能認列多少？
我的狀況貸款有辦法貸滿7成嗎（約750w ）

懇請各位大雞雞Fcup包租公包租婆解惑
謝謝各位

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.163.197 (臺灣)

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https://www.ptt.cc/home-sale/E.C-NlnYWJWGOc

※ 編輯: dogg6666 (101.12.163.197 臺灣), 05/11/2024 20:42:21

※ 編輯: dogg6666 (101.12.163.197 臺灣), 05/11/2024 20:43:00

推

johnny85388405/11 21:02認房租所得，應該可以，你又過營

→

GigiBuffon05/11 21:18看起來沒什麼難度

推

maxboy0605/11 21:19可以有些私銀房租全認

推

d861351805/11 21:25最近申貸某外商銀行，房租認列規定是，認列房租七成，

→

d861351805/11 21:25且不超過薪資七成

推

gy5566200805/11 21:27很穩有需要可以介紹

推

cutemis05/11 21:41請介紹

→

bba7514905/11 22:02國營穩到發麻吧

推

chengyou6605/11 22:13中油台電？

推

qqphor05/11 22:45全認，三年了

推

redpapa05/12 01:24借問認列的話第一間還能當自用宅嗎

→

dogg666605/12 07:17回樓上是經濟部的沒錯喔

→

dogg666605/12 07:18感謝各位回覆

推

kklarinet05/13 06:40沒算房租的話應該不行

推

fdruecek05/13 09:50沒問題，小弟上上個月成交一組客人，跟你的條件非常類

→

fdruecek05/13 09:50似，銀行貸款順利過關，現在有些銀行收支比算法有些不

→

fdruecek05/13 09:50同了，對原po這種收入的有利

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