[請益] 美國利率高 為何不漲租金就好？

KrisNYC01/22 13:311.崩盤還是比2019高 2.已經漲了 傻孩子

KrisNYC01/22 13:32喔 是比2020甚至2021高 真是崩盤阿

benny199061501/22 13:43台灣的租金低到不可思議才有空間阿

Narcissuss01/22 14:15台灣租金太低了吧

Takadanobaba01/22 14:18你的問題應該改成為何租金提高了，但房價開始下跌

Takadanobaba01/22 14:18吧

darkholy01/22 15:05美國內民生通膨壓力吧

monarch030101/22 15:23漲了租金 你要誰去賺那個租金

sbshiu01/22 15:34你可以去查查美國房租與房價指數，房租指數是上升，房價指

sbshiu01/22 15:34數頂多回到2022年初,崩盤？

ceca01/22 16:21利率先衝，租金很快就跟上，租金已經正在大漲

cblade01/22 16:24https://www.gvm.com.tw/article/95588

cblade01/22 16:24你哪個世界線沒漲租金

ceca01/22 18:33租金一直都反應很慢.

ceca01/22 18:33另外,台灣租金也一直都在漲包含今天

monarch030101/22 19:18漲租金有幾種結果

monarch030101/22 19:18有時候是會直接把被吸血的人嚇跑

monarch030101/22 19:18你要漲也要說服人家你的房子有那個價值吧 房子不會

monarch030101/22 19:18折舊？

monarch030101/22 19:19要看是找房客的人比較多還是找房子的人比較多吧

ceca01/22 20:22全部都漲的時候,房子沒價值照樣租金上去..XD

ceca01/22 20:22以為房東是慈善事業?還要顧慮到房子有沒有價值..XD

ceca01/22 20:23然後要是租的人少了,那房租最好漲的動.

ceca01/22 20:23你看過衰退的商圈,店租漲的動的嬤.>XD

ceca01/22 20:23看一下以前天母商圈的店面,現在租金剩多少.

KrisNYC01/22 20:59你開一下租金所得比就知道拉 美國租金大約收入中位數4x%

KrisNYC01/22 20:59台灣才2x%喔...

piliwu01/22 21:46你的世界線跟我們不太一樣

piliwu01/22 21:47升息一兩個月一次租約通常一年一簽當然會有時間差

piliwu01/22 21:47…

imtaku01/22 22:35台灣利率低，所以租金也低吧

imtaku01/22 22:36在長期通膨的環境下，地點OK的房子就是最穩定的資產啊

HAHAHUNG01/22 23:01收入付不起房租 空空改睡公園或車上 多多租不出去崩盤

Colitas01/23 10:17美國房貸通常是固定利率，升息不會提高既有房貸的成本，

Colitas01/23 10:17所以租金主要還是以反映實際供需為主。另外CPI數據通常

Colitas01/23 10:17會落後實際租金半年左右，現在租金高峰實際上已經過去好

Colitas01/23 10:17一陣子了。