[請益] 台北文山區後續的發展
最近因為計畫之後搬到文山區,在木柵那一帶繞了幾天,很多公園而且幾乎都是住宅區的環境還蠻喜歡的。
我們有待過台北蠻多區域,最近繞了一下木柵周圍,發現木柵跟台北其他的區域看起來感覺整個不一樣,不知道有人對於文山區的人口組成跟活動有研究嗎?
除景美萬隆那帶之外,木柵公園,木新路看到蠻多都是老公寓,電梯大樓似乎也不多,新房很少。
而且很多區域一樓商店似乎都在出租,商業活動很少。
不知道住在這邊的人,大部分是到其他的區域上班嗎?
最近看了一圈後,目前看到好幾個高戶數的遠雄,冠德,元利的建案都完銷,這幾年應該陸續會有人口移到木柵路三段那帶,也代銷說後續還有將捷,元利二期,後續人口增加後不知道是否會有比較多的商業發展呢?
另外其實有注意到在木柵路三段上面的山坡,有著一整片的別墅,查了一下都是好幾千萬的房子而且賣完很久了,
不知道是不是其實那邊的人都很有錢只是很低調....
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電視台都中天跟中視,報紙中時,這算不一樣嗎?
人很多了還增加阿?神經病
木柵很爛,人行道很窄,然後往市中心的路容易塞車,個人
不喜歡
住恆光橋附近10幾年了,以住的品質還不錯,有綠地到市中
心也還好特別到信義區比從大安過去還快,上班時間塞一點,
好吃的餐廳不多,將了東環段蓋好到其他商業區超極方便
然後沒捷運啊,是要發展什麼?哪裡就自成一個生活圈商業
也是供當地人而已,木柵是最晚併入北市的,老實說馬路人
行道的規格都是跟新北一樣
選南環附近的新建案
老實說,這邊沒什麼商業活動,適合喜歡綠地山景的人,以前
會嫌潮濕,現在缺水實繼開除濕機天數也變少了
住木柵30年,最後還是選在木柵買房,木柵,去市區就是
信義快十五分鐘的事,房價也是台北市最低,沒什麼好挑
惕,只能說只要喜歡木柵的,黏著度就會很高
忘了提這區有個優勢,小孩子唸書很方便,有不少私校可以
選
每次不得已去到那附近推娃娃車真的超痛苦,人行道呢?這
種感覺,有小孩的人要考慮一下,人口如果再增加那只會
更痛苦,台北其他地方的人行道都是寬的還有騎樓可用,
我真不知道那裡怎麼回事沒騎樓人行道一公尺?超不習慣
私校又不是近就能唸而且有校車根本不成問題不用為了學
校住旁邊
有些像靜心根本你就抽不到,住再近也沒用
木柵相對商業機能沒那麼強,也因為如此,居住環境舒服
,悠閒
與其嫌棄人行道,倒不如說這邊一些老居民的習慣還停留在以
前,阿婆動不動就走路中間,路也歪歪扭扭,習慣就好了,
舊金山不是也是高高低低,人行道是不好加上店家雜物,不過
我是覺得這慢慢會進步,我台北市其他區的房子附近也好不
到哪去,文山不漲是因為腹地不多沒有商業空間
在政大生活過六七年,那邊真的又老又濕
我是不喜歡市中心人跟人之間住的太近,要保持距離就無敵貴
,這裏同樣的預算可以選
新店那邊之後又裕隆城,對住在木柵的人來說,會有吸
引力嗎?
嗯,還好耶,新店那邊比較貴,也比較都市化,商業工業活
動多,文山這邊就適合住而已
吃東西逛街大部份都往信義或師大那邊去
那邊去市區有點遠了= =
木柵適合喜歡有山有水又安靜,晚上十點就街道全黑,
建議買房避開以前是礦坑區域,影響房價新聞很快下架
比起公館,木柵會比較容易下雨一點點
木柵站博嘉那邊很潮濕
木柵河堤算最頂的了吧
文山靜心再興都搶破頭的,根本不用想 東山就不了解
木柵路要準備開始動工捷運 會有幾年交通黑暗期喔
本來在等元利二期,想到木柵路一.二段,去買央北了
再興小班就去卡位,不會很難抽
這個地方後續就是沒發展了
買木柵區公所附近 交通方便 機能也好
再興今年中班也很容易抽
可考慮大坪林站 有捷運比較方便
靜心是真的很難抽
只有靜心難抽而已 再興 候補都會上
木柵就很兩極的地方,8+9多,軍公教多...
等環狀線啊
木新路興隆路這一段不錯,私校學區(靜心,再興,東山,
景文),生活機能不錯,捷運,市場都方便,以後離裕隆城
也近
還有區域性大醫院-萬芳醫院
靜心升學率好,只能從幼兒園開始卡,而且要抽籤(有關係
的例外~)
木柵是惹到誰被講的好爛,老家就在木柵景美女中附近,居住
品質相當好,雖沒有捷運,但是,公車很發達去轉捷運都方便
,河堤公園,學區都是走路能抵達,生活基本伙食市場超市全
都有,被嫌爆到底惹到誰= =
就一個大口袋只有幾個小開口 了然啦
爆
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Re: [請益] 台北台中投資選擇本魯小建議,如果不是靠房地產維生,又沒門路或智 囊,買自己熟悉且方便管理的區域比較合適。 比方你是土生土長台北人,住台北,也在台北工作, 首購,跑去人生地不熟的台中置產,房地產的眉眉角角 很多,說實在的風險不小。1
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